ODN - aceasta este o necesitate comună a casei. În fiecare casă există zone comune și proprietate comună. Electricitate. apa și căldura sunt cheltuite pentru munca și întreținerea lor. Pentru asta, ar trebui cineva să plătească? Trebuie și asta, cineva, chiriașii casei.
Curentul se consumă pe porți, pivnițe, mansarde, pompe de apă, ascensoare. interfoane, alarma. În plus, există și pierderi tehnologice în rețelele electrice.
Apa rece este folosită pentru spălarea pridvorului. udarea gazonului, tufișurilor și arborilor din zona locală, spălarea rețelei de încălzire. Apa caldă este irosită atunci când se descarcă de pe șine în caz de reparație într-unul din apartamente, atunci când se înfilează sistemul de încălzire. Pierderile de urgență datorate, de exemplu, întreruperilor de țevi apar, de asemenea, periodic. Și toate acestea s-au reflectat în încasările ODN pentru plata utilităților.
Și de ce ar trebui să se plătească toate acestea locuitorilor? Și cum este repartizată plata pentru ODN între ei?
Proprietarii de spații nerezidențiale plătesc și pentru ODN?
Împreună cu proprietarii de apartamente trebuie să plătească proporțional cu zona pe care o ocupă. Conform regulilor generale, plata ODN se distribuie în funcție de conturile personale proporțional cu zona indicată în acestea.
Cum a fost plătită pentru ONU acumulat?
În fiecare zi în apartamentul nostru folosim electricitate, căldură, apă, gaz (acolo unde există) și toate acestea sunt plătite fie de contor. sau prin reglementări. Pentru necesitățile generale ale locuinței, gazele nu sunt uzate, căldura este calculată în funcție de specificații, electricitate și apă, rece și cald - în funcție de contor.
Contoarele comune ale casei au fixat consumul unei resurse specifice pentru întreaga casă. Volumul calculat al ODN este diferența dintre indicarea unui contor de locuințe comun și valoarea cheltuielilor pentru fiecare cameră (în funcție de metru sau standard). Acest volum a fost distribuit în continuare între conturile personale proporțional cu zona și urma să fie plătit de către proprietarii de conturi personale, separat - pentru electricitate, apă rece, apă caldă, drenaj.
Ce probleme legate de plata ODN, au fost consumatorii?
Problema este că, de fapt, chiriașii trebuie să plătească nu numai pentru consumul de resurse de utilitate pe echipamente obschedomovoe și spații publice, dar, de asemenea, pentru o înșelătorie a unor locuitori stabilit în casă sau organizații, să trișeze cu contoare sau de a primi resurse pentru a le ocoli. Apartamentele fără metri, de asemenea, consumul real ar putea fi mult peste standard, de exemplu, datorită faptului că numărul real de viață a fost mult mai înregistrat. Iar întreaga depășire a fost distribuită între utilizatorii bona fide. Ca urmare a taxa lor ODN ar putea depăși de mai multe ori taxa pentru consumul privat de apă sau electricitate. Și cetățenii au depus masiv plângeri.
Ce sa schimbat pentru consumatori după anularea liniei de MAP în facturile de utilități?
Procedura de calcul a fost de asemenea modificată. Acum, calculul se face pe baza standardelor de consum și nu în funcție de citirile contoarelor. În consecință, în loc de citirile contorului din plată, se indică zona, tariful și suma pentru plată. În multe cazuri, suma totală a plăților nu numai că nu a scăzut, dar a crescut și ea.
Noi reguli pentru taxarea plăților de către ODN - aceasta pentru o lungă perioadă de timp?
Cum de a urmări acel încărcare corectă? Unde să se plângă?
Dacă credeți că plata este în neregulă pentru dvs., scrieți plângerea mai întâi la compania de administrare sau la consiliul de administrație, apoi la inspecția locuințelor și la procuratură.
Ce să așteptăm în continuare?
Și ce ne așteaptă încă?