Contractul de cadouri, redactat în scris în formă liberă, este înregistrat la Rosreestr sau la Camera Cadastrală. Notarizarea unui astfel de document, în majoritatea cazurilor, nu este necesară. Cetățenii recurg la serviciile unui notar pentru înregistrarea corectă din punct de vedere legal a unui cadou sau la riscul posibilelor pretenții ale unor terțe persoane față de persoana care a acceptat acest cadou. Legea obligă să certifice contractul de cadouri de la notar numai în cazul în care un minor sau incapabil participă la tranzacție și, de asemenea, dacă este vorba despre donarea de acțiuni, cu excepția acțiunilor de terenuri.
Cât costă darul
Codul civil al Federației Ruse la articolul 574 prevede executarea acestui document:
a) oral, cu transferul cadoului (paragraful 1);
b) în scris, dacă:
- proprietatea oferă o persoană juridică, iar costul cadoului este de peste 3 mii de ruble;
- promisiunea darului în viitor este fixată.
Costul înregistrării contractului de donare de la un notar este format din mai multe componente.
1. Plata pentru serviciile tehnice și juridice ale unui notar: pentru consultare, redactarea unui contract, întocmirea documentului însuși și a copiilor acestuia, realizarea documentului prin intermediul autorităților de înregistrare de stat etc.
Taxa suplimentară, în plus față de tariful pentru notarea în sine, serviciile notarului depind de complexitatea contractului și sunt stabilite de fiecare notar individual în limitele recomandate de Camera Notarilor din regiune.
Este adesea mai ieftin să compuni un cadou de la un avocat și numai să certificați un notar. Dar este mai convenabil ca mulți cetățeni să facă totul într-un singur loc, la un notar.
2. Plata pentru acțiunile notariale, adică pentru certificarea reală a cadoului. Tariful este stabilit în funcție de:
- un fel de cadou (bunuri imobile sau mobile, bani etc.);
- relația de familie între donat și donator;
- valoarea proprietății destinată ca dar.
2.1. Taxa pentru certificarea de către notar a contractelor de donare de acțiuni imobiliare se stabilește:
- 0,5% din valoarea cadrului / valoarea cadastrală a proprietății. Dar nu mai puțin de 300 de ruble și nu mai mult de 20 de mii de ruble, articolul 5 din articolul 333.24 din Codul Fiscal al Federației Ruse (Codul Fiscal al Federației Ruse);
Tarifele pentru notarea contractelor de înstrăinare, inclusiv donații și bunuri imobile, sunt prevăzute în articolul 22.1 din Fundamentele legislației RF privind notarii și sunt prezentate în tabelul 1.