Acordul de vânzare-cumpărare exprimă voința vânzătorului cu privire la realizarea proprietății care îi aparține pe dreptul de proprietate, iar cumpărătorul - pentru a achiziționa această proprietate. Ultimul poate fi orice proprietate.
Atunci când vindeți o dachă, obiectivul principal al implementării este un teren specific, cu o structură pe acesta.
În legătură cu acest semn, procesul de punere în aplicare aici este aproape imposibil de distins de vânzarea unei case rezidențiale și a unui teren sub ea.
Cum de a face un acord cu privire la cumpărarea și vânzarea de vile
Acordul se poate face într-o formă arbitrară, utilizându-se în acest scop informații obținute de pe Internet. A doua opțiune implică solicitarea de asistență în redactarea unui document într-un birou juridic.
Principalele reguli pentru executarea unui contract de vânzare:
În cadrul acordului, părțile au posibilitatea de a identifica informații despre prezența spațiilor verzi pe teritoriu, precum și despre prezența pe acest sit a altor clădiri cu scop economic, care, în plus, sunt supuse și transferului către noul proprietar (cumpărător).
În mod firesc, proprietarul cabanei este obligat, la punerea sa în aplicare, să furnizeze cumpărătorului toată documentația referitoare la tranzacție înainte de finalizarea acordului.
Din acest motiv, este extrem de important, la apariția intenției de a realiza dacha, să verifice statutul documentației disponibile pe obiecte.
Ca și în cazul altor bunuri imobile, este necesar să se asigure că cabana nu este inclusă în gaj în timpul vânzării, nu a fost confiscată și nu a fost transferată în proprietatea altei persoane (vândute, donate etc.).
Procedura de înregistrare de stat a achiziției
Procedura de vânzare a imobilului nu poate fi efectuată fără o autoritate autorizată să efectueze procedura de înregistrare (Rosreestr), unde trebuie să transferați documentația pregătită.
Această listă include: acordul privind cumpărarea și vânzarea, documentația privind structura și terenul, pașapoartele civile ale persoanelor care au încheiat tranzacția, documentele de natură juridică.
Aceasta poate include un act de acceptare și transfer al unei proprietăți, precum și o chitanță pentru primirea de către vânzător a fondurilor în condițiile contractului.
Pentru plata taxei de stat și a altor cheltuieli legate de reînregistrare, partidul care achiziționează dacha răspunde în principal.
Documentul trebuie întocmit în trei exemplare: două exemplare pentru livrare către vânzător și cumpărător, iar cel de-al treilea pentru transferul către autoritatea de înregistrare (Rosreestr).
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
Contractul de vânzare-cumpărare a lotului suburban: eșantion
Contractul de vânzare-cumpărare a unei cabane cu teren
Vânzătorul __________________________ А.В. Shahovtsov
Cumpărătorul _________________________ Т.А. Semakina
Contractul de vânzare-cumpărare a lotului suburban: necompletat
Contractul de vânzare-cumpărare a unei cabane cu teren
Contractul de vânzare și cumpărare a casei de grădină
Contract de cumpărare și vânzare a unei case de grădină № _____
g. ____________________ ___________________________ "___" ______________ _______
DETALII ȘI SEMNĂTURI ALE PĂRȚILOR
"___" ______________ _______ an acest acord este certificat de mine, notarul domnul ____________________ ________________________________________ (numele biroului notarului, nr., data emiterii licenței).
Contractul este supus înregistrării în ______________ (denumirea organului de stat).
Înregistrată în registru pentru ______________.
Încărcat la rata: ________________________________________ ruble.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
A fost recordul util? Da Nu 4 din 5 cititori cred că înregistrarea este utilă.