Opțiunea, desigur, dacă există proprietăți imobiliare gratuite în Riga sau Jurmala. Și dacă nu există nici unul - sau este, dar deja împovărat? Există finanțare nebancară. Opțiuni care atrag o mulțime. În curtea dvs., se propune una dintre ele, cu o pretenție de fabricare și de securitate.
Prima opțiune - contabilizarea corectă și promptă, în care afacerea este segmentat ca proiecte individuale (programe), al căror număr corespunde liniei de produse ideale. Fiecare proiect are propriul său plan financiar, care indică un fond de investiții suficient și necesar, rentabilitatea proiectului.
A doua opțiune este de a asigura informarea investitorului. Acceptor (receptor), care au împărțit contabilizarea financiare și de mărfuri pentru fiecare fluxuri de proiect (pentru fiecare produs, în bucăți), poate oferi investitorului monitorizarea constantă a investițiilor sale - aici vin în detrimentul, astfel încât acestea sunt enumerate furnizori, că acestea sunt deja sub formă de produse provenind depozit la magazin, și în cele din urmă sub formă de bani-bar - în numerar sau prin întreprinderi comerciale.
A treia opțiune este asigurarea siguranței fondurilor investitorului. La partea din spate a mijloacelor de investitor descrise mai sus sunt fie în stare de bani sau în produs și poate fi retrasă de către investitor în orice moment și, desigur, în forma în care acestea sunt în acest moment există - sau sub formă de mărfuri, sau sub formă de bani. Ca măsură suplimentară de siguranță (nu reduce riscul în sine, dar reducerea birocrației procedurale în cazul litigiilor) destinatarului (acceptorul) pot fi emise de un proiect de lege de comerț.
A patra opțiune - renovarea contractului, la sfârșitul fiecărui ciclu, cu o capitalizare de profit. Acesta este momentul în care mărfurile sunt transportate și profit pentru generare de bani, adică, banii investitorilor transformat într-un bani-bar, devine automat începutul unui nou ciclu pentru suma totală (cu o capitalizare a profitului) sau pe valoarea principalului (fără capitalizare).
Cea de-a cincea opțiune este o revizuire periodică (de exemplu, o dată pe săptămână) a statului și modificări ale mărimii investiției. Rezultatele auditului sunt formalizate ca anexe la contractul semnat. Astfel, creșterea capitalului investitorului (donatorului) este repede stabilită în contract.
Ei bine, și cel mai important: cele de mai sus nu sunt o teorie. Toate acestea trăiesc deja și funcționează.
Sarcina - de a traduce proiectul din deversării în categoria de artizanat industriale, pentru a vedea dacă totul se face corect, să ia o nișă complet gratuit pentru a atrage fonduri temporar libere ale persoanelor fizice și juridice de a împrumuta comercianților de producție și de comercializare. IMHO-invest.
Deci, un membru al clubului IMHO are producție de mobilier și mai multe magazine în Letonia și Estonia. El însuși este implicat în producția de mobilier tapițat, dulapuri (mese de tablă-mese) și comenzi de accesorii de la alți producători.
Recent, a deschis un nou magazin într-un loc bun, unde avea nevoie urgentă de a expune o expunere completă (de la dulapuri-canapele la lenjerie de pat și
elemente de decor). În acest scop, are nevoie de o cifră de afaceri de aproximativ 2-3 zeci de mii de lats. El este de acord să împartă profiturile din vânzarea acestor bunuri - 10% pentru investitorul partener. Pe scurt, Serghei Vasiliev și cu mine am decis să luăm parte la afacerea lui.
Cum arată: am pliat personală (recent dobândită de surmenaj) bani, și încheiat cu un contract de afaceri-mobilier în valoare de 4475 lats - în două dintre programele sale. În cadrul primului program, materialele noastre de mobilier-cumpărare și produce canapele, care se afla spre vanzare in magazinele lor. În cadrul celui de-al doilea program, el comandă mobilierul corporal de la partenerul său și, de asemenea, pune în vânzare.
Garanții ale investițiilor noastre: mobilierul realizat de programele noastre aparține de noi și lui Serghei Vasiliev. În magazinele producătorului nostru de mobilier se află în vânzare. Aceasta este, în orice moment (dacă este necesar), putem să luăm de acolo.
Dimensiunea profitului: cota noastră este de 10% (de la o vânzare). Cota producătorului de mobilă este egală cu marja comercială (aproximativ 35%) minus cota noastră. Mărimea absolută a profitului depinde de viteza fluxului de mărfuri. În programele existente ale producătorului nostru de mobilă, acesta variază de la 30% la 190% pe an. Nu suntem primii care participă la această afacere.
Contabilitate și control: toate unitățile de bunuri și mișcarea de bani producătorul nostru de mobilier în fiecare seară înregistrează cu exactitate în formatul "Google-dock" pe Internet. Iar Sergei și cu mine putem vizita pagina noastră de investiții în fiecare zi și vedem unde se află în prezent divanurile noastre. Rețineți că am realizat deja un profit în 5 zile din momentul investiției înainte de a scrie acest articol. Mai mult - Îți spun o săptămână.
Rambursarea urgentă a banilor (dacă este brusc necesară): este destul de reală. Există două opțiuni. În primul rând: programul de investiții este vândut urgent la prețul investiției. În al doilea rând: dacă nu există un cumpărător rapid pentru program, produsul este "aruncat" fără o marcă comercială (35%). Cu o astfel de reducere, este de obicei luată de alți dealeri de mobilă.
Mișcarea banilor: pe măsură ce produsul este vândut, banii investitorului merg de la coloana "mărfuri" la coloana "numerar". Numerarul poate fi retras direct. Și puteți începe o nouă cifră de afaceri (după cum au convenit părțile). Procesul de producție și vânzări de mobilier este continuu.
Am venit cu această schemă de investiții cu aproximativ un an în urmă. Până acum, prietenii mei au participat la ea - pe încrederea personală. O lună în urmă, am apelat la Serghei Vasiliev cu o cerere de a veni cu un mecanism de contracte și plăți, care ar garanta mecanismele de protecție în plus față de „încrederea personală“ investitorului.
Serghei Vasiliev a venit cu o variantă a facturii de mărfuri.
Și mi-a sugerat, cu exemplul afacerii mele, să-l descurc și să-l aduc la un standard care ar putea fi aplicat universal.
Cum arată procesul:
- Întâlnire cu investitorul, discutarea proiectelor.
- Selectarea proiectului, acordul sumei.
- Semnarea acordului (know-how-ul lui Serghei Vasiliev).
- Creați un cont online (know-how-ul meu).
- Ordinea mărfurilor.
- Plata pentru bunuri.
- Primirea de bunuri și distribuția în rețeaua de tranzacționare (luând în considerare costurile de transport și majorarea investitorului).
- Vânzarea de bunuri.
- Rambursarea banilor investitorului (luând în considerare profitul său din vânzări) sau reinvestirea (conform convenției).