Atunci când aleg un depozit, întreprinzătorii trebuie să acorde atenție anumitor factori. În același timp, acestea trebuie, de asemenea, să fie ghidate de clasificarea modernă a depozitării obiectelor imobile comerciale, care sunt utilizate astăzi pe piață. Corespondentul portalului B2B Outsourcing vă va spune despre acest lucru în acest articol.
Principalii factori de alegere
Atunci când alegeți un depozit de închiriat sau o achiziție ulterioară, este foarte important să acordați atenție următorilor factori. Deci, în primul rând, alegerea unui obiect de bunuri imobiliare comerciale de depozit, este necesar să se construiască pe amplasamentul său geografic. Dacă nu luați imediat în considerare acest factor, se poate dovedi că complexul de depozitare se va potrivi pentru calitate și preț, dar va fi atât de departe încât nu va fi profitabil să vă păstrați bunurile acolo.
În al doilea rând, trebuie luată în considerare starea tehnică și echipamentul depozitului. În prezent, cele mai multe depozite sunt împărțite în funcție de condițiile de depozitare a bunurilor, dar vă vom spune mai jos. Între timp, să presupunem că atunci când căutăm un depozit adecvat, proprietarul bunurilor trebuie să stabilească mai întâi ce condiții sunt necesare pentru a-și păstra încărcătura.
De exemplu, alimentele necesită adesea un tratament special. Unele dintre ele trebuie depozitate în depozite de congelare în condiții de congelare adâncă, unele în depozite frigorifice - la o temperatură între -5 și +5 ° C, iar altele - în general la temperatura camerei și în încăperi cu umiditate instalată. Anumite condiții de depozitare necesită preparate farmaceutice.
În al treilea rând, atunci când alegeți un depozit, este important să evaluați confortul intrării în complex și dacă există un spațiu de depozitare necesar pentru manevrarea vehiculelor grele. În al patrulea rând, un bun indicator al funcționării facilității sunt serviciile furnizate în acest depozit.
Acestea includ, de exemplu, luarea de bunuri pentru păstrare, efectuarea operațiunilor de încărcare și descărcare, marcarea, ambalarea și înregistrarea circulației mărfurilor în depozit. Și ultimul - cel mai important factor în alegerea unui depozit este costul acestuia. Și din nou acordăm atenție faptului că putem vorbi despre cumpărarea și închirierea spațiilor.
Clasificarea depozitelor
În prezent, toate depozitele sunt împărțite în depozite din clasele A, B, C și D. Depozitele din clasa A sunt obiecte de nivel premium: ele sunt cele mai scumpe și oferă cele mai bune condiții pe piață. În ele este posibil să se plaseze mărfuri diferite, atât în funcție de cerințele condițiilor de depozitare, cât și pe dimensiuni care sunt în mod special reale pentru mărfurile mari și grele.
Aceste depozite sunt echipate cu cea mai recentă tehnologie, iar amplasarea lor este foarte convenabilă și profitabilă. Însă aceste spații, în general, sunt închiriate și achiziționate numai de marile organizații comerciale sau de firme solide profitabile. Restul reprezentanților afacerii aleg să-și păstreze depozitele mai simple.
Depozitele din clasa B sunt deja mai accesibile. De regulă, acestea sunt bine dotate cu comunicații și clădiri bine renovate. Regimul de temperatură în ele este aproape de temperatura camerei - de la +10 la +18 ° С. Cel mai adesea ei stochează mărfuri într-un pachet, astfel încât spațiile lor sunt echipate cu rafturi speciale.
Antrepozitele din clasa C sunt, de obicei, hangare izolate sau spații de producție de capital. Caracteristicile lor deosebite sunt tavanele și porțile înalte, permițând camioanelor să intre în incintă. Temperatura în timpul iernii este menținută prin încălzirea centrală și este, de obicei, la un nivel de +8 la +14 ° C.
Depozitele de clasa D sunt cele mai ieftine din piață. Acestea sunt reprezentate de o varietate de hangare reci, garaje, pivnițe de case cu mai multe etaje și facilități auxiliare.