Apartamente noi cu bucătării spațioase de nouă metri sunt acum oferite moscovitelor prin primul program de reinstalare. În același apartament va fi mutat și participanții la renovare. Foto: Serviciul de presă al complexului de construcții din Moscova
Viceprimarul orașului Moscova, Marat Khusnullin, a declarat în aerul emisiunii Radio Komsomolskaya Pravda (97.2 FM) despre programul de renovare a locuințelor. Publicăm răspunsurile sale la principalele întrebări ale locuitorilor despre reinstalarea lui Hrușciov.
CUM SĂ CITIȚI PENTRU ASOCIAȚIE
- Marat Shakirzyanovich, de ce o astfel de grabă cu renovarea de locuințe? Era imposibil să faci fără acest program deloc?
- Case, în principal, panoul și construit 50 - 60 ani în urmă, în următorii zece - douăzeci de ani se transformă în situații de urgență. Am avut o dilemă: fie să revizuiască casa pentru bani mari, dar nu îmbunătățește calitatea mediului, sau demola și pentru a muta oamenii în noi locuințe moderne. Desigur, puteți alege prima opțiune, dar repararea unei astfel de clădire de cinci etaje fără reconstrucție astăzi este imposibil. Case nu îndeplinesc multe specificatii - conductivitate termică, de ventilație, dimensiunea zonei. Da, am putea încerca o mulțime de bani pentru a le reconstrui, iar orașul este de a face mai ușor, dar de reconstrucție va prelungi durata de viață a acestor clădiri de 10 - 20 de ani. Și apoi au devenit o carcasă de urgență, și încă mai trebuie să se gândească la demolarea. Când am calculat scala a arătat că starea jalnică cele mai multe case vor veni în mod inevitabil, și atunci ei vor trebui să trebui să se stabilească cazuri de urgență, adică în cazul în care orașul va fi la acel punct de oportunități. În cazul în care casa va fi de urgență, atunci nici un buget nu va fi suficient pentru a le reinstaleze în cantități mari. Așa că am decis să creăm un program de renovare. Ca și în programul precedent de demolare clădire de cinci etaje, am acumulat o experiență bună. Până la 95% dintre locuitori au fost mutați liniștit în case noi. Până la 5% din cetățeni au făcut apel la instanțe. Ca o regulă, casa a fost de la 1 la 3 astfel de apartamente, în cazul în care oamenii au vrut să înlocuiască două sau mai multe apartamente.
fb vk g gp ok ml wp
- Și de ce ai nevoie de o lege separată pentru clădirile cu cinci etaje?
- În conformitate cu vechile reguli și reglementări ar putea încă să se mute. Cu toate acestea, noul program de scară este de nenumărate ori mai mare decât programele anterioare și poate fi pur și simplu blocat din cauza legilor care sunt în vigoare acum. Dar doriți să finalizați reinstalarea timp de 10-15 ani. Voi da un exemplu. Conform standardelor, aproximativ 4,5 ani trece de la ideea demolării lui Hrușciov la livrarea unei noi case de astăzi. Dintre acestea, construcția în sine durează doar 15 luni, adică puțin peste un an. Și în programul de renovare, principalul lucru îl reprezintă casele de plecare și creșterea valului de relocare. Dacă scurtăm timpul cu cel puțin 30%, programul va merge mai repede. Rezidenții nu trebuie să aștepte mult timp să se mute în case noi. Prin urmare, avem nevoie de o lege. Apoi, timpul de construcție va fi redus la aproximativ 3 - 3,5 ani.
fb vk g gp ok ml wp
În fiecare bucătărie există o chiuvetă, o aragaz și prize încorporate pentru aparatele de uz casnic. Foto: Serviciul de presă al complexului de construcții din Moscova
Unde trebuie să găsiți pătraturile
- În multe zone ale demolării viitoare nu există spațiu liber. Unde vor veni platformele pentru noile locuințe ale primilor coloniști?
- Unele case au refuzat să participe la program. Deci, demolarea promisă trimestrială se va transforma într-un punct?
- Vreau să subliniez faptul că dezvoltarea punctului va fi minimizată, de fapt redusă la nimic. Adică, dacă în trimestru una sau două case sunt de acord cu reinstalarea, atunci vom găsi unde să le punem în continuare. Și în locul lor vom construi o casă nouă. Dar, practic, demolarea va fi trimestrială. Mai mult, noile districte vor fi construite cu standarde mai înalte de îmbunătățire. Se vor crea conexiuni pietonale convenabile în raion, intrări de transport la case și cele mai apropiate stații de metrou. Dacă este necesar, vom îmbunătăți rețeaua de transport terestru. Primele etaje ale unor case noi vor fi oferite pentru magazine, cafenele și servicii. Cu siguranta nu vor fi apartamente rezidentiale. Asta înseamnă că nu numai că vom construi cartiere noi, ci, de fapt, vom crea un nou mod de viață, cel mai confortabil pentru a trăi, a lucra și a recrea cetățenii noștri.
fb vk g gp ok ml wp
Fereastra din baie este neobișnuită pentru un moscovit. Dar poate fi strâns cu un film mat. Foto: Serviciul de presă al complexului de construcții din Moscova
DE LA BANI PENTRU SNOW
- Acum, primarul a decis să aloce 96 de miliarde de ruble din bugetul orașului pentru programul de renovare. Trebuie să demarăm mecanismul de relocare, astfel încât toți cei 10 până la 15 ani să lucreze în mod continuu. Începem complet cu banii bugetari. Toate posibilitățile pe care le are orașul. Poate că mai târziu vor fi luate în considerare și alte opțiuni de finanțare.
7 întrebări naive despre reinstalare
1. Nu înțeleg de ce vreau să ofer o locuință echivalentă, nu echivalentă?
- De exemplu: aveți un apartament astăzi, să zicem, 50 de metri pătrați. În schimb, este garantat pentru a oferi cel puțin aceleași 50 de metri pătrați, dar în noul apartament, care este prețul de casa ta este mult îmbunătățită, pentru că aceasta este o nu o casă nouă, de urgență. În plus, de fapt, suprafața totală de apartamente noi este de 20 - 30% mai mult decât în Hrușciov vechi. Datorită spațiului mare al bucătăriei, coridorului, holului ... La urma urmei, normele de construcție s-au schimbat și, de exemplu, nimeni nu proiectează sau construiește bucătării de 5-6 metri. Apropo, în ultimii șase ani și sa mutat de la clădiri cu cinci etaje. Oamenii au primit în cele din urmă cel puțin 60 sau chiar 65 de metri în loc de 50 de metri. Apartamentul din noua casă costă astăzi 20-30% mai scump decât în clădirea cu cinci etaje existente. Adică, noi nu oferim locuințe echivalente, dar mai scumpe și mai confortabile.
În plus, se va îmbunătăți finisajul interior, astfel încât o persoană să poată apela și trăi. În același timp, orașul garantează că oamenii vor locui în cartierul lor și marea majoritate în vecinătatea lor. Dacă numai cineva nu dorește să se mute în altă zonă și nu face o astfel de solicitare prin trimiterea unei cereri în scris.
2. Vreau să știu care casa și apartamentul mă pot muta?
fb vk g gp ok ml wp
Balconurile din clădirile noi sunt spațioase și luminoase. Foto: Serviciul de presă al complexului de construcții din Moscova
3. Mă îndoiesc dacă vechile comunicații din zona mea vor rezista construcției de case cu mai multe etaje?
- Vorbim despre renovarea locuințelor, dar nu vedeți ce se află sub pământ. Acum, în mai multe trimestre de renovări există descoperiri constante ale rețelelor. Majoritatea comunicațiilor se află într-o stare de urgență. Acestea vor trebui totuși să fie schimbate. Datorită programului de renovare vom crește fiabilitatea alimentării cu energie electrică. Aceasta este căldură, apă și gaz. Vom înlocui complet toate utilitățile de inginerie. Și locuitorii casei vecine puternice nu vor trebui să stea fără lumină sau căldură. Tehnologia vă permite să faceți totul fără inconveniente inutile.
4. Voi putea, după relocare, să aranjez un copil la grădiniță sau să-mi fac o programare la policlinică? Rezidenții din zonă vor fi mai mult.
5. Unde îmi parchez mașina? Ei spun că în apropierea caselor noi și în curți se va plăti parcarea?
- Mă întreb cine ți-a spus asta? Parcare parcare în curte - aceasta este o rață de informații pură. Nu am discutat niciodată problema taxelor pentru parcarea plată. Locuitorii de clădiri cu cinci etaje cu autoturisme vor primi parcare gratuită lângă case noi din cauza faptului că, după demolarea locului vacant Hrușciov, inclusiv de parcare. În fiecare trimestru vor fi trei tipuri de parcare - parcare detașată, multi-nivel și sub casele de la un etaj. Acum vedem că în cartierele de renovare a locurilor de parcare va fi mai mult decât astăzi există mașini. Acest lucru este absolut corect.
6. Pot obține un apartament în loc de un apartament?
- Nu vom da apartamente în funcție de numărul de înregistrate în Hrușciov anterioare. Familia va primi o locuință echivalentă. Cât de multe camere, atât de mult și da. Dar pentru cei care doresc să adauge o cameră sau să crească zona, până la data la care legea va fi adoptată, vom pregăti un ipotecar preferențial. Poate că în intervalul 8 - 8,5%. Dar aceasta nu este decizia finală, în timp ce la nivelul discuțiilor. În prezent, negociem cu Sberbank, luând în considerare diverse opțiuni de plată în rate.
7. Ce se intampla daca noul apartament are reparatii proaste? Cine va elimina neajunsurile?
- În casele noi, vom monitoriza strict calitatea muncii. Pentru acest echipament deja achiziționat. Cel mai probabil, vom crea o unitate separată pentru a monitoriza calitatea caselor închiriate prin programul de renovare. Dacă există neajunsuri, vom pedepsi contractorii și vom repara totul pe cheltuiala lor.
Primarul adjunct Marat Khusnullin: ce va fi apartamente finisate, care se va muta locuitorii cap Hrușciov a complexului de construcții din Moscova a spus despre renovarea programului de locuințe și pentru a răspunde la principalele întrebări cu privire la reinstalarea locuitorilor din Hrușciov
Serghei Sobyanin: Vom lăsa restabilitorii din clădirile cu cinci etaje din zona noastră. Aceasta va fi prevăzută în lege
În aerul Radio Komsomolskaya Pravda (97.2 FM) am vorbit cu primarul Moscovei despre programul de renovare a locuințelor. Publicăm răspunsurile sale la principalele întrebări ale locuitorilor despre reinstalarea lui Hrușciov (detalii)
Din programul de renovare au expulzat 300 de clădiri rezidențiale unice în Moscova
Votarea pe lista caselor dărăpănate pentru demolare nu a început încă și unele case încep să dispară de la ea. Autoritățile orașului au refuzat să descompună marile complexe arhitecturale ale erei Constructivismului. Aceste clădiri nu sunt oficial recunoscute ca monumente și nu sunt protejate de stat. În plus, înălțimea a patru sau cinci etaje și comunicațiile dărăpănate îi permit să fie incluse în programul de relocare (detalii)