Procedura de transferare a unei părți din proprietatea comună ca cadou devine conform normelor prevăzute în Legea civilă a Federației Ruse.
Conform acestei legislații, dacă unul dintre proprietari își vinde acțiunile, ceilalți proprietari au dreptul de răscumpărare prioritar. Apropo, trebuie să-și dea permisiunea (în scris) să-și vândă proprietatea.
Același lucru este valabil și pentru donații, dar cu o singură avertisment: puteți renunța la consimțământul scris dacă donatul este o rudă apropiată.
Dacă donatorul nu a atins încă vârsta adultă, el nu își poate transfera acțiunile fără permisiunea scrisă a autorităților de tutelă și tutelă.
Este important de reținut că, dacă vorbim despre un minor care este acordat, nu este nevoie de aceste permise.
Trebuie să se înțeleagă că o tranzacție poate fi recunoscută oficial drept cadou numai dacă nu necesită niciun răspuns. În caz contrar, contractul de donație este recunoscut prizonierilor nu va, așa cum va fi considerat imaginar.
Legea prevede dreptul cetățeanului de a refuza un cadou. Pentru a face acest lucru, puteți fie să nu semnați un acord de cadou, fie să faceți un refuz scris, dacă darul a fost deja acceptat.
Un contract de cadouri este comun tuturor tipurilor de bunuri imobiliare. În ceea ce privește contractele de donare de acțiuni în diferite tipuri de bunuri imobiliare, aici contractele prezintă diferențe minore.
În primul rând, contractul de donare a unei părți într-o locuință privată trebuie să aibă o formă scrisă. Acest lucru se datorează faptului că subvenția reprezintă baza pentru transferul de proprietate în timpul înregistrării în Rosreestr.
Lista de informații care trebuie specificate în prezentul acord:
După aceea, trebuie să colectați un pachet complet de documente și să le trimiteți la Rosreestr.
Ar trebui să se înțeleagă că înregistrarea tranzacției are loc cu plata obligatorie a datoriei de stat.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
Contractul de donare a unei părți dintr-o casă de apartamente: un eșantion
acord
oferind o parte dintr-o casă
2. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
2.1. Prezentatorul are dreptul să refuze efectuarea acestui acord, în cazul în care, după încheierea proprietății acordului sau statutul sau starea de sănătate civilă Donatorul schimbat, astfel încât executarea acordului în noile condiții vor conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale.
2.2. Donatorul are dreptul să anuleze darul dacă persoana realizată a făcut o încercare asupra vieții sale, a vieții unuia dintre membrii familiei sau a rudelor sale apropiate sau a provocat în mod deliberat leziunile corporale.
2.3. În cazul anulării cadourilor, beneficiarul nu are dreptul să solicite daune. Donatorul are dreptul să anuleze darul dacă persoana realizată a făcut o încercare asupra vieții sale, a vieții unuia dintre membrii familiei sau a rudelor sale apropiate sau a provocat în mod deliberat leziunile corporale.
În cazul privării intenționate a vieții dăruirii, procuratura cere ca darul să fie anulat în instanță aparține moștenitorilor dăruirii.
2.4. Donatorul are dreptul să anuleze darul în cazul în care el supraviețuiește.
3.1. Termenii acestui acord și acordurile adiționale la acesta sunt confidențiale și nu fac obiectul divulgării.
4. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR
4.1. Toate disputele și neînțelegerile care pot apărea între părți în privința chestiunilor care nu au fost soluționate în textul prezentului tratat vor fi soluționate prin negocieri pe baza legislației în vigoare.
4.2. Dacă problemele în litigiu nu sunt soluționate în timpul procesului de negociere, litigiile sunt soluționate în instanță în modul stabilit de legislația în vigoare.
5. ÎNREGISTRAREA STATULUI
5.1. Prezentul acord intră în vigoare din momentul înregistrării de stat în Registrul unic al drepturilor de proprietate imobiliară și al tranzacțiilor cu acesta.
5.2. Cheltuielile legate de înregistrarea de stat a tratatului vor fi plătite în detrimentul Nadezhda Nikitichna Evdokimova (onorată).
5.3. Beneficiarul dobândește dreptul de proprietate asupra acțiunii menționate după înregistrarea de către stat a transferului de proprietate în Registrul unic de stat al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiile cu acesta. Din momentul înregistrării de către stat a dreptului de proprietate asupra persoanei desăvîrșite la cota-parte din Registrul unic al drepturilor de proprietate imobiliară și a tranzacțiilor cu aceasta, acesta din urmă este considerat transferat de la donator la prestabilit.
6. CONDIȚII SPECIALE
6.1. Prezentatorul se va asigura că, înainte de semnarea acestei cote acord nu vinde, nu dona, nu încorporată, nu împovărat cu drepturi ale unor terțe părți, inclusiv cele în conformitate cu legea sau contractul dreptul de utilizare a acțiunilor în litigiu și în stare de arest (interdicție) nu este un membru .
6.2. părțile contractante confirmă că nu este lipsit de capacitate juridică, nu este compusă sub tutelă nu suferă de boli care împiedică să înțeleagă esența acordului, și nu există circumstanțe care îi obligă să îndeplinească prezentul acord.
7. DISPOZIȚII FINALE
7.1. În tot ceea ce nu este prevăzut în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.
7.2. Orice modificări și amendamente la prezentul acord sunt valabile cu condiția ca acestea să fie făcute în scris, semnate de părți și înregistrate în conformitate cu procedura stabilită.
7.3. Prezentul acord poate fi reziliat în conformitate cu procedura stabilită de lege înainte de înregistrarea transferului de proprietate către cel onorat.
7.4. Acordul se face în trei exemplare, fiecare având forță juridică egală, dintre care unul este situat la donator, al doilea - donatarul, al treilea - în organism care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobile.
Contractul de donare a unei părți din casă: un formular
acord
oferind o parte dintr-o casă
2. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
2.1. Prezentatorul are dreptul să refuze efectuarea acestui acord, în cazul în care, după încheierea proprietății acordului sau statutul sau starea de sănătate civilă Donatorul schimbat, astfel încât executarea acordului în noile condiții vor conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale.
2.2. Donatorul are dreptul să anuleze darul dacă persoana realizată a făcut o încercare asupra vieții sale, a vieții unuia dintre membrii familiei sau a rudelor sale apropiate sau a provocat în mod deliberat leziunile corporale.
2.3. În cazul anulării cadourilor, beneficiarul nu are dreptul să solicite daune. Donatorul are dreptul să anuleze darul dacă persoana realizată a făcut o încercare asupra vieții sale, a vieții unuia dintre membrii familiei sale sau a rudelor apropiate sau a provocat în mod deliberat leziunile corporale.
În cazul privării intenționate a vieții dăruirii, dreptul de procura pentru a cere ca acest cadou să fie anulat în instanță aparține moștenitorilor dăruirii.
2.4. Donatorul are dreptul să anuleze darul în cazul în care el supraviețuiește.
3.1. Termenii acestui acord și acordurile adiționale la acesta sunt confidențiale și nu fac obiectul divulgării.
4. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR
4.1. Toate disputele și neînțelegerile care pot apărea între părți în privința chestiunilor care nu au fost soluționate în textul prezentului tratat vor fi soluționate prin negocieri pe baza legislației în vigoare.
4.2. Dacă problemele în litigiu nu sunt soluționate în timpul procesului de negociere, litigiile sunt soluționate în instanță în modul stabilit de legislația în vigoare.
5. ÎNREGISTRAREA STATULUI
5.1. Prezentul acord intră în vigoare din momentul înregistrării de stat în Registrul unic al drepturilor de proprietate imobiliară și al tranzacțiilor cu acesta.
5.2. Cheltuielile aferente înregistrării de stat a Tratatului vor fi plătite în detrimentul __________________________ (donat).
5.3. Beneficiarul dobândește dreptul de proprietate asupra acțiunii menționate după înregistrarea de către stat a transferului de proprietate în Registrul unic de stat al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiile cu acesta. Din momentul înregistrării de către stat a dreptului de proprietate asupra persoanei desăvîrșite la cota-parte din Registrul unic al drepturilor de proprietate imobiliară și a tranzacțiilor cu aceasta, acesta din urmă este considerat transferat de la donator la prestabilit.
6. CONDIȚII SPECIALE
6.1. Prezentatorul se va asigura că, înainte de semnarea acestei cote acord nu vinde, nu dona, nu încorporată, nu împovărat cu drepturi ale unor terțe părți, inclusiv cele în conformitate cu legea sau contractul dreptul de utilizare a acțiunilor în litigiu și în stare de arest (interdicție) nu este un membru .
6.2. părțile contractante confirmă că nu este lipsit de capacitate juridică, nu este compusă sub tutelă nu suferă de boli care împiedică să înțeleagă esența acordului, și nu există circumstanțe care îi obligă să îndeplinească prezentul acord.
7. DISPOZIȚII FINALE
7.1. În tot ceea ce nu este prevăzut în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.
7.2. Orice modificări și amendamente la prezentul acord sunt valabile cu condiția ca acestea să fie făcute în scris, semnate de părți și înregistrate în conformitate cu procedura stabilită.
7.3. Prezentul acord poate fi reziliat în conformitate cu procedura stabilită de lege înainte de înregistrarea transferului de proprietate către cel onorat.
7.4. Acordul se face în trei exemplare, fiecare având forță juridică egală, dintre care unul este situat la donator, al doilea - donatarul, al treilea - în organism care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobile.
Contractul de cadou al unei case de apartamente
ACORD DE CADOARE pentru o clădire rezidențială Nr. _____
Dl ____________________ "___" _______
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
A fost recordul util? Da Nu 4 din 4 cititori consideră această înregistrare utilă.