Conform legii federale, acționând în cadrul programului de stat, a fost creat un proiect "Cu privire la promovarea dezvoltării construcțiilor de locuințe".
Datorită legii, familiile cu mai mult de 3 copii minori (rude sau copii adoptivi) pot primi un teren gratuit pentru uz personal, cu un transfer suplimentar la proprietatea lor.
Ordinea de distribuție a terenurilor și dimensiunea zonei sunt determinate de administrația locală. Distribuția depinde de specificul regiunii și de cerințele acesteia. Numărul de copii dintr-o anumită familie și data nașterii lor afectează permisiunea de a aloca un teren. De obicei, mărimea terenului alocat, care poate fi calculată, se situează între 6 și 15 hectare. Acest lucru depinde din nou de regiunea de reședință.
În plus, legea a fost foarte ambiguă, a fost scris că autoritățile locale pot oferi alte asistență familiilor mari care au nevoie de condiții de locuit mai bune. Prin urmare, multe mass-media au început să discute în mod activ problema dacă familiile mari pot emite apartamente în loc de pământ. Nimic altceva decât scepticismul nu provoacă o astfel de oportunitate.
De fapt, chiar și terenurile au fost capabile să primească doar 40% dintre solicitanți. Un procent atât de scăzut se datorează calității slabe a terenului propus (de exemplu, în locații îndepărtate). În această privință, este extrem de îndoielnic faptul că bugetele regionale ar putea trage o astfel de povară, ca și distribuția de apartamente tuturor familiilor mari. Este probabil ca o altă asistență să aibă un interes preferențial pentru împrumuturile ipotecare, iar acesta este maximumul la care te poți baza.
Termeni de acordare a terenurilor
- prezența a 3 sau mai mulți copii cu vârsta de până la 18 ani;
- dacă există copii sub 23 de ani care nu generează venit, ci studenți în învățământul superior;
- familia trebuie să fie înregistrată în regiune pentru o perioadă de cel puțin 5 ani;
- între tată și mamă, căsătoria trebuie înregistrată legal;
- toți membrii familiei trebuie să fie cetățeni ai Rusiei;
- obțineți un complot, puteți, cu condiția să nu aveți teritoriul Rusiei de alt teren.
Răspunsul la întrebarea dacă este posibil să se obțină teren de la stat pentru al treilea copil este lipsit de ambiguitate. Poți. Numai trebuie avut în vedere faptul că statutul unei familii mari este primit numai dacă toți cei trei copii din familie sunt minori. Dacă un copil a depășit această limită și nu este student, acesta nu este inclus în numărul de copii pentru a determina statutul unei familii.
Potrivit legii, tatăl și mama, care cresc singuri copii, pot pretinde acest site. Toți membrii familiei au dreptul la o cotă egală de proprietate asupra terenului. Parcela poate fi folosită în orice scop. Pentru a construi o locuință, cabană de vară, agricultură.
Refuzul de a acorda o alocare de teren poate fi făcut dacă:
- părinții au decret privind privarea drepturilor părintești;
- dacă cel puțin un membru al familiei este finanțat integral de stat;
- furnizate informații false;
- cu schimbarea cetățeniei cuiva de la rudele lor.
Cum să obțineți teren cu o familie mare
Pentru a cunoaște în detaliu toate cerințele pentru obținerea unei alocări de terenuri, este mai bine să vă familiarizați în prealabil cu actele legislative locale din regiunea dvs., cerințele sunt foarte diferite peste tot.
Înainte de a colecta documente pentru alocarea site-ului, trebuie să confirmați că îndepliniți toate condițiile unei familii mari. Ce trebuie să faceți pentru a face acest lucru:
Unde să mergem
Pentru a obține un paragraf legal, trebuie să luați mai întâi coada de așteptare. Pentru a face acest lucru, există o municipalitate la locul de reședință. Există o declarație cu privire la o anumită formă și un pachet de documente colectate. În aplicație este necesar să se scrie o solicitare de alocare a site-ului și să se indice pentru ce este nevoie. Documentele care confirmă dreptul la terenuri sunt predate.
În decurs de un an, terenul trece în mod legal la dispoziția unei familii mari.
Important! Dacă familia a refuzat terenul alocat și apoi a decis din nou să o primească, procedura de înregistrare trebuie reînnoită. Începând cu aplicarea și terminând cu acordul.
Ce documente sunt necesare
Dacă copiii adoptați sunt în familie, atașați un document cu privire la adoptarea lor. Luați în autoritatea tutelă confirmarea că adoptarea copilului nu a fost o revocare a drepturilor.
Procedura de acordare a terenurilor pentru familiile mari
Aici procedura este descrisă în forma cea mai generală, ținând seama că nuanțele depind de regiune.
După ce cererea este scrisă și pachetul de documente este colectat, organele administrației publice locale decid dacă au dreptul de a pune această familie pe lista de așteptare.
Timpul pentru luarea acestei decizii este diferit și depinde de locul de reședință. Unii își fac rapid decizia și raportează în trei zile. Prin lege, perioada maximă nu este mai mare de 30 de zile. Toate documentele trebuie să treacă printr-un examen legal.
Dacă răspunsul este da, o notificare oficială vine. unde se spune că conducerea a luat o decizie privind formarea unei alocări pentru familie. Prin urmare, procesul de alocare a terenurilor din fondul public al familiilor mari a început.
Motivul refuzării producției ar trebui explicat. Acest lucru este posibil în absența înregistrării căsătoriei oficiale între părinți, nu schimbarea în timp util a pașapoartelor în funcție de vârstă, atunci când se trece la o altă regiune.
La înregistrare, atribuiți un număr de serie și prin lege în decurs de un an familiile ar trebui să primească site-ul alocat. Din păcate, nu toate regiunile au teren liber de stat. Multe dintre ele nu respectă această lege, emisiunea de terenuri este suspendată pe o perioadă nedeterminată.
Există o nuanță în această chestiune. Înainte de a obține un complot, familia trebuie să plătească pentru o cercetare topografică a terenului pentru a obține o schemă a terenului lor. Apoi, totul este aprobat de departamentul de arhitectură. Această procedură durează până la 2 luni. După aprobare, se efectuează lucrări de topografie.
Prin lege, toate cheltuielile se fac în detrimentul unei familii mari. Cu rezultatele pregătite, puteți merge la Camera Cadastrală și puteți înregistra alocarea terenului. Un pașaport cadastral este emis și înregistrat la Rosreestr.
Înregistrarea terenului în proprietate
Legea prevede mai multe opțiuni pentru primirea neplătită a unei proprietăți alocate.
Nu există o singură comandă pe teritoriul Rusiei.
Pentru informații, consultați un specialist în domeniul dreptului funciar. Înregistrarea site-ului în proprietate depinde de termenii contractului. pe care a fost primit. Este necesar să solicitați o explicație pentru Rosreestr, unde este scrisă cererea, copiile tuturor documentelor sunt atașate.
Nu uitați că în contractul de achiziție a terenului există o condiție obligatorie pentru construirea unei case. Dacă acest lucru nu este făcut, altfel, site-ul va putea selecta instanța. Dacă proprietatea este construită, puteți obține un certificat de proprietate asupra acesteia. Imediat ce se eliberează documentele pentru casă, pe această bază terenul este transferat în proprietate.
Important! La Moscova și Sankt-Petersburg nu este permisă formalizarea terenului în proprietate.
Pot să vând terenuri familiilor mari
Atunci când alocă alocații familiilor mari, statul nu are dreptul să le vândă pentru bani. Dar familiile care au primit un complot îl pot vinde. Deși afectează termenii contractului, conform căruia a fost primit. Există mai multe tipuri de condiții pentru care terenul este dat:
- pe baza unui contract de închiriere - în timp ce construcția unei case, înregistrarea în proprietate și apoi a terenului este permisă;
- în baza contractului de donație - toate devin imediat proprietari, dar condiția va fi construirea obligatorie a casei;
- proprietate comună - terenul este înregistrat, pentru toți membrii familiei, inclusiv copii.
Important! Vânzarea de terenuri este posibilă numai după ce este înregistrată în proprietate.
Arabesque în design peisagistic