Din secolul al XVII-lea, în clădire apare un mansardă. Decizia simplă a geniuului lui François Mansart a schimbat pentru totdeauna fața Parisului și apoi a cucerit întreaga Europă. A inventat mansarda, nu dintr-o viață bună - așa că a rămas la acel moment din impozite. Etajul mansardei nu a fost considerat rezidențial atunci când a construit o casă privată, și, prin urmare, impozitele pe ea nu au fost plătite. (Trei secole mai târziu, în Rusia povestea despre Paris se repetă într-un fel, dar despre asta - mai jos).
Chiar și SNiP-urile sovietice stagnează o astfel de structură de construcție ca un pod. Adevărat, în Rusia în secolul al XIX-lea a existat o soluție arhitecturală asemănătoare unui mansardă - un mezanin. Dar dacă podul a luat nașterea după cum este necesar, mezaninul este un fel de "spectacol" al epocii de argint atunci când construiește o casă privată. Mezzanina a fost mai mult decorul casei.
Acum, mansarda este foarte comună nu numai în construcția de locuințe private, ci și în construcția de clădiri de birouri și chiar industriale.
Care sunt avantajele și dezavantajele instalațiilor mansardate? Am construit multe case private și clădiri publice cu podele de mansardă, atât rezidențiale, cât și birouri. Au construit chiar mezanine! Cele mai mari etaje de mansardă pe care le-am construit - în fosta cantină a fabricii RIP și la stația de prelucrare a cărnii Medvedovsky - 900 și 1100 mp. respectiv. Cel mai mare mansardă din casă este de 200m2; este, de asemenea, combinat cu un mezanin. Un număr de clădiri - în fotografiile noastre. Prin urmare, știm despre mansarde, dacă nu toate, atunci foarte mult.
Deci, care sunt avantajele mansardei?
În primul rând. Dacă este necesar să se extindă zona de construcție a unei case particulare, iar mărimea prelungirii nu poate fi făcută, podul este o ieșire din situație. Dublu această soluție este bună, deoarece atunci când construiți un pod, puteți exploata parter aproape în modul obișnuit. În plus, construcția de la mansardă, de obicei, nu necesită utilizarea de echipamente de construcții mari, și, prin urmare, în clădire aproape este de asemenea un plus.
Al doilea. Componenta estetică. Casele cu chiar cele mai simple vile arată avantajos, deoarece elementul arhitectural al podului permite "revitalizarea" clădirii.
În al treilea rând. La ridicarea podului de comunicare a clădirii existente, este suficient doar să-l transferați la podeaua mansardei.
În al patrulea rând. Cu ajutorul unui astfel de element de mansardă, adesea toate legile inconfortabile sunt adesea ocolite, ca în secolul al XVII-lea. De exemplu, în URSS a fost imposibil să se construiască case private (și cabane) mai mult decât normele stabilite. Și apoi adesea mansardele au fost transformate în mod special în mansarde. Acum, există o poziție idioată că birourile și casele private nu pot fi deasupra a trei etaje. Ie birourile pot fi construite după cum doriți, dar dacă acestea au mai mult de trei etaje, atunci trebuie să treci expertiza de stat - și această ocupație este foarte deranjantă și costisitoare. În astfel de cazuri mansardă foarte mult ajutor!
Primul și cel mai important negativ este PRETUL întrebării. În calitate de specialiști, putem spune cu încredere - un metru pătrat de suprafață utilizabilă nu este mai ieftin (și, adesea, mai scump) decât același metru de podea plină. De ce? S-ar părea - fundația nu este necesară, acoperișul îndeplinește imediat funcția pereților. Da, fundația podului nu este necesară. Totuși, atunci când se repară un plafon, armarea nu este mai ieftină decât o fundație separată. Da, nu aveți nevoie să construiți nici un zid, sau 70cm-1m înălțime. pereți de-a lungul perimetrului. Dar finisarea avioanelor interne ale mansardei "mănâncă" complet acest plus. Acoperișul obișnuit nu necesită încălzirea patinei, numai podeaua mansardei este izolată, iar izolatoarele sunt destul de ieftine. Încălzirea patinei de la mansardă necesită o izolație mai scumpă, instalarea acesteia fiind dificilă din punct de vedere tehnologic. Și decorarea pereților mansarda, după instalarea de izolare - destul de scump. Următoarele sunt ferestrele mansardelor. Ele sunt mai scumpe decât cele obișnuite, instalarea lor nu este, de asemenea, ieftină (puteți, desigur, să renunțați la ferestrele obișnuite, dar despre asta - mai jos). Scara de la mansarda este, de asemenea, un atribut scump al clădirii.
Al doilea minus este zona utilizabilă. În mansarda clasică, suprafața utilă este mai mică decât suprafața ultimului etaj. Pentru a elimina acest dezavantaj, stingrays sunt atât de abrupte încât le transformă, în esență, în pereți subversi. Sau pe perimetru ridica un perete în 70cm-1m. și apoi fac panta acoperișului. În acest caz, zona va fi geometric egală cu aria ultimului etaj. Dar proprietățile consumatorului acestor spații vor fi mai mici.
Al treilea dezavantaj este inconvenientul exploatării. Indiferent ce spun ei, și trăiesc într-o cameră cu tavan înclinat tot timpul - o mică plăcere. Da, iar înălțimea tavanului în pod este, în general, mai mică decât la nivelul întregului podea. Este mai greu să găsești mobilier. Iluminarea mansardelor este de obicei mai mică decât podeaua standard. Aici, totuși, salvați ferestrele pentru dormitor. Ei trec un flux mare de lumină. Dar dacă utilizați recepția "fereastra mansardă" - atunci iluminarea este redusă considerabil. Adevărat, această soluție economisește o mulțime de bani. Despre costul ridicat al scărilor, am menționat deja, dar există și inconvenientele de mișcare. De obicei, în pod se formează scări nestandard (înșurubate, înguste, cu trepte înalte), a căror funcționare uneori este chiar periculoasă pentru sănătate.
Ce concluzii pot fi trase din toate cele de mai sus?
Al doilea. În cazul în care mansarda bine, chiar într-adevăr doresc să aibă - pentru început, consultați cu constructorii, și numai apoi du-te la arhitect, și în cele din urmă - la proiectant. Pentru că acești oameni creativi pot desena ceva care va fi foarte frumos, dar este pur și simplu imposibil să trăim în "acest".
În al treilea rând. Dacă este posibil, proiectați o scară standard în mansardă.
În al patrulea rând - nu schimp pe izolație! În viitor va ieși - mai scump. În regiunea noastră - placă izolatoare din vată minerală dure cu o grosime de cel puțin 250mm!
În al cincilea rând. Pentru a acoperi acoperișul, utilizați, în cazul unui mansardă, șindrile flexibile bituminoase sau plăcile naturale. Toate celelalte materiale de acoperiș pierd din performanță.
A șasea. Atunci când construiți mansarda, încercați să efectuați structurile de bază portante din metal.
Ce tipuri de mansarde există? Diferitele surse oferă definiții și nume diferite. Vom cita clasificarea pe baza propriei noastre experiențe de construcție.
1. Mansarda clasica. Se formează sub un acoperiș rupt (4 avioane) cu două pedepse capitale. Are ferestre tip "mansardă" sau ferestre speciale de acoperiș;
2. O mansardă dublă cu o creștere prealabilă a peretelui de-a lungul perimetrului. Ea are două gable principale, două patine, în podea de la mansardă peretele exterior este de până la 1 m. Acesta poate avea ferestre tip "mansardă", dormitoare, ferestre în gable. Atunci când construiți o casă privată, acest design este cel mai preferat.
3. Etaj semi-primar. Un perete este realizat din cărămidă (sau alt material) până la înălțimea unui pod normal. Cealaltă parte este realizată sub forma unui acoperiș rupt sau drept. Pot avea ferestre diferite. Am folosit această abordare atunci când combinăm suprastructuri pentru diferite gazde din aceeași clădire când revizuim biroul.
4. Mansard, combinat cu un mezanin. Acest lucru - dintr-o mare dorință, dorința de originalitate și un exces de finanțare în construcția unei case particulare. Mezzanina permite în mai multe săli de podea să creeze plafoane netede și ferestre obișnuite.
Ți-am spus tot ce știm despre mansarde. Dar decizia de ao construi este pentru tine!
Numărul de spectacole: 3882