Toate bunurile imobile din țară se află sub controlul statului. pentru ca aceste informatii despre aceasta sa fie introduse in cadastrul de stat, cu atribuirea unui numar unic.
Fără înregistrarea cadastrală, proprietarul nu va putea să-și exercite pe deplin dreptul de proprietate. Există mai multe modalități de a verifica dacă apartamentul se află în cărți.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Aflați pe site-ul nostru despre ce secțiuni cuprinde cadastrul de stat al imobilelor, modul de obținere a informațiilor de interes din acesta și modul de obținere și de modificare a pașaportului cadastral al unei clădiri sau al unei structuri.
Necesitatea informațiilor
Pentru a înregistra drepturile de proprietate și a putea dispune în totalitate de bunuri imobile, este necesar ca informațiile despre el să fie introduse în cadastrul de stat.
În caz contrar, bunurile nu pot fi, de exemplu, vândute sau moștenite (citiți dacă este posibil să vindeți un apartament fără pașaport cadastral). Cum să verificați dacă apartamentul se află pe un registru cadastral?
Metode de verificare
Cum să aflăm dacă apartamentul se află pe un registru cadastral? Există mai multe moduri. Cum pot verifica dacă carcasa se află pe registru:
- Trimiteți cererea dvs. la biroul lui Rosreestr.
- Trimiteți cererea dvs. către MFC.
- Uită-te online pe site-ul oficial al lui Rosreestr.
Despre ce este diferența dintre valoarea cadastrală și valoarea de piață a bunurilor imobile, puteți afla din articolul nostru.
Când pot refuza să furnizez date?
Informațiile din cadastrul de stat sunt disponibile publicului și sunt furnizate oricărei persoane interesate, la cerere.
Refuzul de a furniza informații este trimis numai dacă distribuirea lor este limitată de legea federală.
Cum puteți obține informații?
Cum stiu daca apartamentul este inregistrat intr-un registru cadastral? Toate informațiile despre imobil sunt cuprinse în cadastrul de stat, unde li se atribuie un număr unic. Pentru a afla dacă informațiile privind bunurile imobiliare sunt incluse în cadastru, trebuie să vă adresați agenției federale de cadastru - Rosreestr.
După aceasta, în termen de 5 zile lucrătoare va fi un răspuns care conține informații despre proprietate.
Dacă nu este înregistrat, se va primi o notificare că nu există informații despre acest obiect.
Pot învăța prin Internet?
Cum să aflăm dacă apartamentul se află pe un registru cadastral, prin intermediul internetului? Pentru a efectua un cec prin Internet, trebuie să mergeți la portalul oficial al companiei Rosreestr și să selectați din lista serviciilor electronice "Informații de referință privind obiectele imobile online".
Locuințele nu au fost luate în considerare
Dacă apartamentul nu se află pe registrul cadastral, ce să facă, ce poate afecta?
Intrarea în cadastru este necesară pentru înregistrarea proprietății. Numai după aceasta, poate fi tratată ca un obiect al legii, de exemplu, de a vinde, de a face un dar, de lacrimă.
În caz contrar, puteți trăi într-un apartament, dar nu îl puteți dispune ca proprietate. În plus, în unele cazuri poate fi necesar un pașaport cadastral, de exemplu, cu reproiectare.
Pentru a introduce informații despre apartament în cadastru, este necesar să se colecteze un pachet de documente necesare și să se depună o cerere la Rosreestr. Acest lucru se poate face la birourile din Rosreestr sau MFC, precum și în format electronic pe portalul Rosreestr.
Orice bun imobiliar trebuie să fie înscris în registrul de stat.
Numai în acest caz, proprietarul său poate înregistra dreptul de proprietate și poate face proprietatea sa un obiect de drept. Aflați dacă apartamentul este inclus în cadastru în Rosreestr - puteți face o cerere în birou sau pe portalul oficial.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 350-97-52 (Moscova)
+7 (812) 309-53-82 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Bine ai venit!
Este posibil să nu vi se solicite, însă Inspectoratul Fiscal nu are dreptul să perceapă o taxă pe plafon și riscați să deveniți un defaulator, sub rezerva riscului de amenzi și penalități. Articolul de mai sus descrie modul în care puteți realiza design-ul, economisind timpul cât mai mult posibil, dar nu-i supraestimați valoarea, dacă nu doriți să deveniți un defaulator rău intenționat.
Bine ai venit! Apartamentul este deținut de 3 proprietari. Proprietate comună comună. Acțiunile nu sunt alocate în nici un fel. Spune-mi cum să presupun corect: toată lumea deține 100% din apartament în condiții egale, sau puteți susține că la fiecare 1/3 din acest apartament.
De exemplu, trebuie să confirmați că nu există proprietăți imobiliare și nu există mai mult de 50% din acesta.
Ca de obicei, în astfel de cazuri este considerat a fi - o persoană are un apartament sau doar o parte din acesta?
Bună ziua, Eugene, puteți rezolva toate aceste probleme într-o ordine juridică. Bănuiesc că acordul dvs. de barter nu a trecut de înregistrarea de stat, ITO nu face astfel de servicii. Pentru a confirma că apartamentul dvs. se află pe registrul cadastral, trebuie să aveți un pașaport cadastral.
Problema de alocare a acțiunilor, de asemenea, puteți decide în instanță.
Eugene, salut. 1 Este imposibil să confirmați cota sa fără a le pune pe registrele cadastrale, în acordul de barter nu sunt înregistrate acțiuni. Sunt necesare certificate de înregistrare de stat a legii. 2 Acest lucru se întâmplă atunci când nu toate documentele sunt trimise la registrul Roses. 3 Este mai bine să alocați o miză specifică decât să părăsiți dreptul de proprietate comună. Dar, depinde de tine.
Bună ziua Lyudmila, stabilirea de proprietăți imobiliare în contabilitatea cadastrală este declarativă, nu obligatorie. Nu puteți fi nevoit să emiteți un nou pașaport de cadastru doar pentru că nu poate calcula impozitul datorat acestui lucru.
Scrieți o cerere oficială la Serviciul Federal Federal prin care solicitați să emiteți o factură pentru plata impozitului pe proprietate.