Bine ai venit! Locuim într-un apartament privatizat cu trei camere, sunt cu soția mea și cu doi copii, șapte și șaptesprezece. Și într-una dintre camere este un vecin. Partea noastră în apartament este de 13/16, care este de 30 de metri pătrați și ocupăm două camere. 3/16 cota de vecin, care este de 7 metri pătrați, și este nevoie de foarte puțin loc în 9 metri pătrați, dar proporția de 7 metri pătrați. Nu este de acord cu convingerea noastră de a-și vinde acțiunile. Putem, prin tribunal, să-l obligăm să-și vândă partea sau să-l evacueze.
Andrey Emashev, Samara
Vă recomandăm:
Avocat, experiență 5 ani
Avocat, membru al Camerei Avocaților din regiunea Samara. Educație juridică superioară (Universitatea de Stat Togliatti).
Răspunsuri totale: 167 Evaluare: 4.1
În cazul dumneavoastră, în cazul în care vecinul este proprietarul 3/16, care afectează în nici un fel înstrăinarea vecinilor în favoarea ta este aproape imposibil.
În conformitate cu partea 2 st.246 Cod civil: coproprietar are libertatea de a vinde, da, lăsa moștenire, gaj în cota sa sau de a dispune de acesta în alt mod, în conformitate cu înstrăinarea acestuia gratuită a normelor prevăzute la articolul 250 din prezentul Cod.
În conformitate cu partea 4 din art. 252 din Codul civil: Proprietate disparitate alocate în natură co-proprietari pe baza acestui articol, cota sa în proprietatea de a elimina plata unei sume de bani corespunzătoare sau alte compensații.
Plata cotei de participant la proprietate proprietarii de compensare în loc de repartizare a cotei sale în natură rămasă este permisă cu consimțământul acestuia. În cazul în care proprietarul cota este nesemnificativă, ea nu poate într-adevăr să fie izolat și nu are un interes semnificativ în utilizarea proprietății comune, instanța poate, în lipsa acordului proprietarului de a obliga ceilalți participanți în comun dreptul de proprietate să-i plătească despăgubiri.
Dar, în cazul tău, vecinul trăiește într-un apartament și, prin urmare, are un interes semnificativ în folosire.
Nu ați găsit răspunsul? Sau aveți o situație similară? Puneți întrebarea dvs.!
Vă rugăm să descrieți situația dumneavoastră în detaliu mai jos și să primiți o consultație gratuită a avocatului nostru în termen de 7 minute:
Scrieți succint solicitarea dvs.:
iar alți 24 de avocați sunt gata să răspundă Puneți o întrebare
Întrebări corelate:
Bună ziua, dragi avocați. Cu mine în apartament este înregistrat ruda mea, pe care eu, în conformitate cu bunătatea sufletului meu, am adăpostit. Dar nu m-am putut gândi la ce personaj rău avea! Se certa constant și nu vol.
Acum ceva timp am intrat în leasing. Cred că oamenii închirierea de apartamente în încălcarea contractului și eu doresc să învețe cum să rezilieze contractul de închiriere în mod unilateral în calitate de chiriaș.
Am înmânat camera la cameră. În timpul absenței mele (plecând timp de două săptămâni), a răsfățat ușile rafturilor de bucătărie. Trebuia să le înlocuiesc. Ușile deteriorate pentru mine au ocolit.