Condiții speciale de vânzare
Materiale și tehnologii
Complexul proiectat este alcătuit din clădiri multi-înălțate ale unui bloc cu mai multe apartamente pe un stilobat comun și cu o parcare subterană comună.
acoperiș
acoperiș neexploatată se realizează pe tehnologia complexă a unei grinzi de acoperiș combinate și șipcă profilului metalic este în zona caldă, ceea ce este important pentru acest tip de acoperiș, așa cum este utilizat izolație din vată minerală, Topsheet - un oțel pentru acoperișuri filmate Pural. acoperiș operate (deasupra parcare încorporată) sunt realizate pe tehnicile de inversare, cu golire si rezistenta si de pavaj acoperire (clincher). Tehnologiile inversate garantează rezistența la apă și rezistența sporită. Capacul superior al acoperișului se află pe terase - terase. Suprafața finală a balcoanelor și a loggii este terasele.
Fatade și pereți
Pereții exteriori - monolitici cu cadru din beton cu izolație din exterior și o fațadă articulată ventilată, care asigură o protecție termică sporită. Pereții din interiorul apartamentelor sunt din cărămidă, tencuite pe ambele fețe, interioare - din beton aerant de înaltă calitate (de asemenea, din punct de vedere interofic). Toți pereții între apartamente și interioare au proprietăți excelente de izolare acustică. Paravane de baie - piatră din beton SKC.
Fatade fațade - ventilate, cu o căptușeală din piatră naturală de tonuri ușoare cu elemente de decor sculptate pe un subsistem precum Halfen. Fatadele curții vor primi un subsol căptușit și o fațadă caldă cu un strat subțire de ipsos cu elemente de decor de stuc și rugina.
Iluminarea artistică a fațadelor este asigurată. Înălțimea tavanului în apartamentele mansardei 6, 7, 8, 9 etaje - până la 7 metri.
Ferestre și uși
Ferestrele din lemn în apartamentele tip "german" (materialul este din stejar) cu geamuri duble cu vitraj dublu, cu clapetă pentru micro ventilație, fără praguri de ferestre. Ferestrele din lemn garantează un aspect excelent, durabilitate și proprietăți de protecție termică ridicată și, de asemenea, corespund unei clase de înaltă calitate în parametrul de reducere a zgomotului din aer.
În camerele încorporate sunt instalate ferestre din lemn de tip "german" (material - pin), cu geamuri duble cu geam dublu, cu o clapă pentru micro ventilație, fără praguri de ferestre. Structurile vitrate sunt instalate într-o casă din partea nerezidențială - firma germană Schueco.
Usi de intrare pentru apartamente din metal dintr-un profil de oțel curbat, lenjerie - dintr-o foaie de oțel cu o grosime de cel puțin 1,5 mm, umplută cu materiale termoizolante, cu nervuri de rigidizare și căptușeală din MDF. Ușile sunt echipate cu încuietori CISA cu transcodare. Usile pentru apartamentele de intrare au o ușă extinsă - o lățime de 1,0 m și o înălțime de 2,4 m. Astfel de uși arata eficiente și garantează siguranța.
Usile de intrare în zonele comune (cu excepția camerelor tehnice) sunt instalate conform unui proiect individual de proiectare.
Lobby-urile și sălile comune vor primi finisaje de înaltă calitate din materiale naturale cu care se confruntă.
Podeaua și pereții vestibularului vor fi terminate folosind marmură naturală. În decorarea pereților se vor aplica inserții din lemn, tencuială venețiană și oglinzi. În decorarea sălilor de ascensor, portalurile ascensorului vor fi decorate cu piatră naturală, lămpile de perete vor fi folosite pentru iluminat.
ascensoarele
Casa va fi echipată cu ascensoare clasa de lux (tip OTIS / Thyssen / Shindler) din clasa de economisire a energiei). Absența unei săli de mașini este un detaliu indispensabil al acestor ascensoare silențioase.
Spațiu de parcare
Există o parcare subterană, direct de unde puteți urca liftul spre ușile apartamentului.
Ventilație și aer condiționat
Fluxul de aer este asigurat prin instalarea în pereți a supapelor reglabile moderne ale ventilației individuale a KIV. Eșapament este prin canale de ventilație naturale, care sunt situate în bai și în bucătărie. Bucătăria are două canale de evacuare: una comună și una separată pentru conectarea capotei de aspirație de la aragaz. Sunt furnizate arbori despărțitori pentru instalarea ascunsă a unităților exterioare individuale ale sistemelor de climatizare.
Ventilarea spațiilor auxiliare și încorporate - admisia aerului este asigurată prin instalarea supapelor autonome cu deschidere reglabilă, prin canalele de aer și conductele de ventilație.
indiferent de calitatea apei din rețeaua urbană. Acest lucru se realizează prin instalarea
Stații de epurare în 4 etape a apei de la robinet. Pentru alimentarea cu apă, pot fi utilizate conducte de trunchi și țevi din oțel inoxidabil de producție importată.
Se potrivește o stație proprie de pompare importate (Grundfos sau Wilo tip) Dispunerea contratrepte, anteturi, unități de contorizare a apei pentru apartamente prevăzute pe scări, iar conductele de distribuire a apartamentelor (precum REHAU) - în podea.
încălzire
Punct automatizat de căldură individuale (cu schimbătoare de căldură) pe baza modulelor de bloc tip Danfoss permit să regleze modul temperatură automat în funcție de temperatura exterioară. Distribuția țevilor de încălzire în apartamente are două conducte, orizontale, cu o mișcare trecătoare a agentului de răcire. Stoyaki - oțel inoxidabil, amplasat în afara apartamentelor. Cablarea conductelor de încălzire în clădire - din oțel inoxidabil importate (AISI-304), apartamente - de tip importate din plastic REHAU RAUPINK izolat „Thermoflex“ este ascuns în podea. În apartamente au fost instalate radiatoare cum ar fi Kermi. Sistemul de încălzire este format dintr-un circuit independent, astfel încât sistemul de încălzire a apei care circulă nu este amestecat cu apa curenta. Aceasta asigură o durată de viață crescută a radiatoarelor, țevile de încălzire și graficul de temperatura de încălzire.
Sursă de alimentare
Estimarea puterii electrice în apartamente cu o suprafață de:
până la 100 de metri pătrați. puterea nominală - 14 kW
până la 170 de metri pătrați. puterea nominală - 16 kW
până la 200 de metri pătrați. puterea nominală - 18 kW
mai mult de 200 de metri pătrați. Puterea nominală - 20 kW
Intrări electrice la apartamente - tensiune trifazată 380 / 220V.
Panourile electrice de apartament sunt echipate cu întrerupătoare de circuit importate și dispozitive de oprire de protecție. Acest lucru asigură un nivel sporit de siguranță și siguranță.
Capacitatea specifică de proiectare a panourilor încorporate este de 250 W pe metru pătrat de suprafață.
Există, de asemenea, o iluminare artistică a fațadelor, încălzirea apei de ploaie și a rampelor.
siguranță
Protecția spațiului personal al rezidenților a acordat o atenție deosebită. Pentru a limita accesul la clădire și posibilitatea monitorizării non-stop, este prevăzut un sistem de televiziune de securitate, care oferă o zonă de acoperire care include perimetrul clădirii, intrări în față și intrarea în parcare și acces la parcare.
Siguranța la foc
Casa este dotată cu sisteme moderne de alarmă de incendiu și sisteme automate de stingere a incendiilor cu apă. Parcarea este echipată cu sisteme de protecție împotriva fumului, sisteme automate de stingere a incendiilor și sisteme automate de monitorizare a concentrației maxime de gaze de eșapament prin eliminarea ulterioară a acestora.
realizare
Zona din jurul casei va primi un gard elegant.
Teritoriul curții este iluminat cu corpuri de iluminat în limitele încărcărilor alocate.
Pe teritoriul curții de amenajare a peisajului peisagistic, sunt avute în vedere sistemele de trotuar pavate cu plăci de trotuar, locurile de joacă pentru copii și formele arhitecturale mici pentru un proiect individual de proiectare.