Fiecare locuitor dintr-o clădire de apartamente în afara sezonului visează la independență față de încălzirea centrală și încălzirea individuală a apartamentului său. A realiza aceste vise este posibilă, deși va fi nevoie de multă răbdare și perseverență. Încălzirea autonomă în apartament face posibilă stabilirea unei temperaturi confortabile pentru ocupanții săi și nu depinde de oprirea alimentării cu apă caldă.
De unde să încep
Trebuie să începem prin studierea legislației. Adesea, cei care încearcă să obțină "independență termică", care se confruntă cu refuzul autorităților locale de a renunța la încălzirea centrală, abandonează această idee. De fapt, justificarea refuzului de către prevederile Legii federale nr. 190-FZ "Cu privire la aprovizionarea cu căldură", autoritățile sunt ușor disingătoare.
Înainte de a face încălzire independentă în apartament, trebuie să studiați legislația
Această întrebare a fost discutată în mod repetat în instanțele de judecată, iar acestea sunt în majoritatea covârșitoare a decis în favoarea consumatorului, adică, recunosc aceste eșecuri ale autorităților locale nefondate și ilegale.
Documente necesare
Schimbarea schemei de alimentare cu energie termică a apartamentului în conformitate cu articolul 26 din Codul locativ al RF este considerată reconstrucția unei locuințe. Înainte de a efectua încălzire independentă în apartament, este necesar să se adreseze autorităților locale, atașând următoarele documente:
- proiect de reorganizare;
- pașaport tehnic pentru apartament;
- documente care confirmă dreptul de a deține un apartament;
- consimțământul scris al tuturor membrilor familiei în cazul în care apartamentul se află în nume sociale;
- concluzia comitetului local pentru protecția monumentelor, arhitecților, dacă casa are valoare istorică și este listată în lista corespunzătoare.
Pentru a face o reconstrucție a unei locuințe, este necesar să depuneți cereri autorităților locale, anexând documentele aferente
Permisiunea sau refuzul de a reorganiza apartamentul pentru o metodă independentă de încălzire trebuie să fie acceptată în cel mult 45 de zile de la înregistrarea cererii. Alte 3 zile sunt date pentru a pregăti și a trimite un răspuns. Documentul emis și devine baza pentru începerea tuturor lucrărilor. Dacă autoritățile locale refuză deoarece un document nu este furnizat sau nu este întocmit în forma corectă, atunci cererea va trebui să fie înaintată din nou și timpul de revizuire va începe din nou.
Obținerea acestei permisiuni nu înseamnă că trebuie să începi munca. Nu specifică termenele și, prin urmare, încălzirea autonomă se poate face într-o lună și un an și în cinci ani.
Obținerea unei autorizații nu înseamnă că trebuie să începem imediat activitatea
Trebuie să ne amintim că principiul adesea folosit în viață "voi face, dar ulterior va fi permis, nu va merge nicăieri", poate să nu funcționeze.
În caz de refuz, trebuie să restabiliți sistemul de încălzire al casei în vechea sa formă și chiar să plătiți o amendă pentru încălcarea Codului Locuinței.
După finalizarea lucrărilor, este necesară modificarea pașaportului tehnic al apartamentului prin contactarea ITO-ului local.
Ordinea de înregistrare a încălzirii individuale a gazului
Se utilizează de cele mai multe ori încălzirea autonomă a gazelor într-un apartament care utilizează gaze naturale, deoarece gazul este cel mai economic tip de combustibil. Cea mai importantă etapă în proiectarea încălzirii autonome într-un apartament dintr-un cazan pe gaz este de a primi un proiect de conversie. Un astfel de proiect se poate face în organizații care se ocupă cu furnizarea de gaze naturale în regiunea dvs.
Încălzirea autonomă a gazelor într-un apartament cu gaze naturale este folosită cel mai des
Pe baza caracteristicilor rețelei de locuințe și gaze naturale, care este potrivită pentru aceasta, acestea vor determina mai întâi dacă este posibilă conectarea unui cazan pe gaz. Cazanul nu va fi conectat în mai multe cazuri:
- Presiunea din rețeaua de gaze nu este suficientă pentru funcționarea acesteia. Acest lucru poate fi, dacă a fost inițial destinat numai pentru utilizarea de sobe de gaz.
- Absența canalelor în casă pentru îndepărtarea produselor de ardere de la cazan.
Instalarea sistemului în casă poate fi realizată independent și numai o organizație specializată poate conecta cazanul la rețeaua de alimentare cu gaz. După aceasta, serviciile de gaze verifică calitatea muncii și eliberează un permis pentru încălzirea autonomă a gazului în apartament.
Cazanul pe gaz trebuie conectat la rețeaua de alimentare cu gaze numai de o organizație specializată
Încălzire electrică
O modalitate mult mai ușoară de a organiza o încălzire independentă într-un apartament este instalarea unui cazan electric autonom sau încălzire electrică complet. Pentru aceasta este necesar doar să vă deconectați de la încălzirea centrală.
Cazan electric
Atunci când alegeți un cazan electric ca sursă de căldură în fiecare cameră, este necesar să instalați radiatoare, conducte asociate. Apartamentul va fi încălzit în funcție de regimul de încălzire tipic pentru case individuale: apa încălzită în cazan trece prin radiatoare, dând căldură și revine la cazan.
Conectarea cazanului electric în apartament
Înainte de a efectua o încălzire independentă în apartament, este important să aveți în vedere cu atenție amplasarea țevilor, care vor trebui montate astfel încât să evite ușile.
În cazul în care aspectul nu permite acest lucru, atunci va fi necesar să se ia în considerare problema deschiderii unei șape de ciment, dacă este instalată. Deseori, sistemul de încălzire este realizat în conformitate cu schema colectorului, adică fiecare cameră individuală sub podea este prevăzută cu țevi individuale de alimentare și conducte de retur. De asemenea, se realizează un efect parțial al "podelei calde" din coridor - conductele care duc la camerele îndepărtate, împreună cu încălzirea.
Suprafața apartamentelor este mult mai mică decât cea a unei case particulare, iar în acestea pot fi instalate cazane moderne de tip inducție sau electrozi. Modelele de până la 10 kilowați sunt alimentate de 220 volți, dar necesită cablarea individuală de la tabloul de distribuție și instalarea unui sistem automat de oprire.
Deoarece zona apartamentelor este de obicei mică, acestea pot fi instalate în cazane de tip inducție sau electrozi
Atașarea la tablă electrică la intrarea casei poate fi făcută numai de către un electrician al societății de administrare sau HOA, este imposibilă realizarea acestor lucrări în mod independent.
Podele calde și încălzire prin infraroșu
Încălzirea autonomă a apartamentului poate fi amenajată cu ajutorul sistemelor de podele calde electric. Pentru a face acest lucru, trebuie să îndepărtați șapa veche de beton, să puneți cablurile de podele calde și să le acoperiți din nou cu un șapă. Pardoselile electrice calde sunt vândute cu instrucțiuni de instalare, iar lucrarea însăși nu va fi foarte dificilă.
Pentru a aranja o încălzire independentă a apartamentului cu ajutorul podelelor calde, puteți în mod independent
Există multe sisteme de încălzire pentru vânzare și infraroșu (film). Astfel de sisteme sunt mai inerțiale decât cele de apă și încep să încălzească aerul din apartament numai după ce obiectele care primesc radiații infraroșii se încălzesc. Dar ele sunt foarte usor de instalat - ele doar atarna pe perete sau se fixeaza pe tavan si se conecteaza la reteaua de 220 volti. Ele aproape nu ocupă spațiu și sunt deseori executate sub formă de panouri decorative.
Sistemele de încălzire cu infraroșu (film) sunt la fel de ușor de instalat
Puteți utiliza radiatoare de ulei sau convectoare electrice pentru încălzire autonomă, dar consumă atât de multă energie electrică în comparație cu concurenții, încât nu numai că nu puteți obține economii, ci și cheltuiți mult mai mulți bani decât cu încălzirea centrală.
Convectoarele electrice și răcitoarele de ulei nu ar trebui să fie utilizate pentru încălzire autonomă într-un apartament
Dacă intenționați să rămâneți în opțiunea electrică de încălzire a casei, atunci merită instalat un contor de energie electrică cu două rate. Acesta vă va economisi bani folosind un tarif mai ieftin de energie electrică.
Calcularea puterii necesare a cazanului
Puterea cazanului din apartament este calculată pe baza ariei sale și a condițiilor climatice din regiune
Pentru a menține un climat confortabil în apartament, este necesar să selectați un cazan autonom cu capacitatea corectă. Producția necesară a cazanului este ușor de calculat în funcție de suprafața apartamentului. În funcție de condițiile climatice din regiune, puteți urma următoarele recomandări:
- Pentru regiunile centrale cu o temperatură moderată a iernii, este nevoie de unu și jumătate de kilowatt de putere pentru fiecare 10 metri pătrați de zonă.
- Pentru regiunile sudice cu iarnă caldă, este suficientă capacitatea de un kilowatt pe 10 metri pătrați;
- Pentru regiunile nordice severe, este necesară o putere de până la doi kilowați pe 10 metri pătrați.
Calculul dimensiunilor radiatoarelor
Pentru încălzirea apartamentului puteți folosi orice fel de radiatoare
În calitate de aparate de încălzire, puteți utiliza toate tipurile de produse comercial disponibile:
- secțiune din diverse materiale;
- panou;
- genital și plinte.
Atunci când alegeți radiatoare secționale, este necesar să treceți de la puterea emisă de acestea la sarcina nominală.
Depinde de materialul din care este fabricat radiatorul:
- Secțiunea de fontă emite 100 de wați;
- oțel - 85 de wați;
- aluminiu - 175-200 wați;
- bimetalice - 200 de wați.
Secțiunea din fontă emite 100 de wați
Puterea alte tipuri de radiatoare depinde de designul și dimensiunile acestora și este listată în fișa de date.
Capacitatea totală a radiatorului necesară pentru a încălzi o cameră, calculată pe aceeași bază ca și capacitatea totală a cazanului - în ceea ce privește zona sa. În funcție de condițiile specifice ale acestui calcul aveți nevoie de un pic de schimbare:
- pentru o cameră pe colț sau o cameră cu balcon pentru a crește cu 10%;
- panoul decorativ din fața radiatorului va necesita o creștere de 10%;
- Nișa de sub fereastră necesită, de asemenea, o creștere de 10%;
- ferestrele cu mai multe camere și izolarea de înaltă calitate a balconului și a ușilor de intrare pot fi reduse cu 10%.
concluzie
Instalarea unui cazan de gaz sau a sistemelor electrice de încălzire pentru apartamente, veți obține independența deplină a serviciilor publice, precum și statistici pe termen lung, spune că, în încălzire individuală în apartament a petrecut jumătate din fonduri, iar pentru apă caldă - de trei ori mai mică decât în alimentarea centralizată.