Locuitorii de blocuri de apartamente de pe teritoriul Federației Ruse, în conformitate cu legislația în vigoare, pot rezolva independent toate problemele legate de casă. Pentru a lua o decizie privind reparațiile capitale sau alte schimbări globale, proprietarii de apartamente trebuie să vină la întâlnire. Toate deciziile adoptate prin acord în cadrul reuniunii trebuie să fie documentate. În acest scop, protocolul adunării generale a proprietarilor de apartamente al unei clădiri este păstrat în cvorum.
Este concluzia finală despre eveniment și conține informații importante. Trebuie notat faptul că forma protocolului este liberă, adică nu există un model clar de prelucrare a documentelor, este suficient să se furnizeze informații competente și voluminoase cu privire la decizia luată.
Pentru a înțelege regulile și caracteristicile lucrărilor clădirilor de apartamente, trebuie să consultați un avocat cu experiență. Specialistul va răspunde la toate întrebările, precum și explică drepturile și obligațiile proprietarilor de apartamente în clădirile cu mai multe etaje.
Rușii sunt mai predispuși să acorde prioritate serviciilor juridice online. În comparație cu firmele comerciale de avocatură, recomandările de la distanță economisesc timp, efort și bani cetățenilor.
Există două modalități de a crea un fond - prin intermediul unui operator regional sau prin crearea unui cont special. Prima opțiune garantează confort proprietarilor de apartamente și nici o problemă. Întregul proces de organizare a lucrărilor de reparații revine operatorului. Cea de-a doua cale este mai fiabilă, dar problematică. Locuitorii casei trebuie să deschidă un cont la banca rusă și să facă deduceri pentru repararea capitalului acolo și toate aspectele organizatorice și responsabilitatea vor fi suportate de proprietari.
Un exemplu de protocol al întâlnirii chiriașilor unui bloc de apartamente cu privire la alegerea metodei de formare a unui fond de reparații capitale
Protocolul adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente
Formulare pentru organizarea unei adunări generale sub forma votului absent
Pentru a da preferință uneia dintre opțiuni, chiriașii ar trebui să converge la întâlnire. În timpul cvorumului, trebuie păstrat un protocol al adunării generale a proprietarilor spațiilor clădirii. Pe baza acestui document se va determina tipul de fond de revizie a capitalului. În cazul în care cineva din chiriași nu este de acord cu decizia adunării, are dreptul de a ataca documentul. Decizia poate fi atacată în cadrul unei proceduri judiciare.
Pentru a înțelege cine și cum să mențineți procesul-verbal al întâlnirii, trebuie să vedeți un eșantion de document în rețea. Nu este necesar să respectați pe deplin formatul de protocol, dar acesta va deveni un punct de referință convenabil pentru a vă elabora rezoluția.
Protocolul de bază
În ciuda faptului că protocolul nu are o formă strict definită, trebuie să respecte mai multe criterii și să conțină mai multe puncte principale, și anume:
Semnăturile tuturor participanților nu sunt necesare. Este suficient ca secretarul să stabilească numărul de voturi "pentru", "împotrivă" și, de asemenea, sa abținut.
Decizia în cadrul ședinței poate fi luată dacă sunt prezenți 2/3 din proprietarii apartamentelor. În desfășurarea ședinței și votul tuturor chiriașilor trebuie să li se notifice în avans.
Votarea proprietarilor de apartamente poate fi efectuată într-un format de corespondență. În acest caz, fiecare dintre ele trebuie să completeze buletinul de vot cu întrebarea adresată pentru discuție.