Legea Federației Ruse prevede că este permis un sistem simplificat de aprobare a dreptului:
- o grădină;
- grădina proprie;
- construcția de garaje pentru o mașină personală;
- agricultura în țară;
- construcția de locuințe pentru uz personal;
- (până în momentul în care a apărut Codul Funciar al Federației Ruse);
- obiecte care sunt construite pe astfel de suprafețe.
Case cu teren și fără
Criterii pentru terenuri fără case:
Pentru a obține înregistrarea unui sit în amnistierea dacha, este necesar ca persoana care depune documentele pentru înregistrare să aibă drepturi asupra acestui teritoriu.
Dreptul la teren poate fi obținut de la:
- proprietar;
- moștenitor (pentru viață);
- utilizator (permanent);
- alte drepturi care sunt atribuite unui cetățean printr-un document special.
Documente care oferă posibilitatea de a aproba dreptul la amnistierea dacha:
Pentru a obține un certificat pentru un obiect, împreună cu zona de teren într-un sistem simplu, trebuie să știți dacă proprietatea este eligibilă pentru vămuire.
- se află pe teritoriul destinat construcției propriilor case de locuit;
- zona este situată în afara orașului (în sat) și este definită pentru gestionarea economiei în cabane, producția de produse agricole personale.
Pentru a aproba dreptul de posesie, trebuie să prezentați un pachet de documente:
Documentele privind obiectul trebuie prezentate simultan cu valorile mobiliare pe teritoriu, în cazul în care dreptul de proprietate este întocmit pe terenul cu obiectul construit. În cazul în care documentele pentru suprafața de teren au fost deja executate în mod corespunzător, certificatul pentru casă se obține separat. Cum să măriți secțiunea dacha a unei amnistii de dacha sau cum să aranjați o casă într-o grădină pentru o amnistiere a dacilor. Veți afla prin clic aici.
Instrucțiuni pas-cu-pas
Pentru a înregistra o casă într-o amnistie de dacha, trebuie luate câțiva pași simpli. În continuare vom analiza de unde să începem:
Pasul 1. Înregistrarea cererii în Rosreestr, care se află în zona în care se află casa. Este scris cu o cerere de acordare a dreptului de proprietate printr-un sistem simplificat. Pentru a scrie corect, trebuie să respectați anumite condiții de înregistrare.
În circulație, trebuie să specificați următoarele informații:
- numele instituției căreia i se prezintă documentele;
- care depune apelul;
- o cerere de proprietate;
- obiectul la care au dreptul bunurile;
- Concluzii privind bunurile imobile, care vor fi anexate;
- semnătura persoanei care depune cererea și data.
Pasul 2. Cel de-al doilea lucru este să pregătiți documentele și să le depuneți la Rosreestr împreună cu cererea.
Trebuie să colectăm un astfel de pachet de documente:
Taxa de stat poate fi plătită direct regional Rosreestr. Angajații organizației vă pot oferi, de asemenea, să plătiți taxe la orice sucursală a băncii. Taxa de stat este de 350 de ruble.
Ce documente sunt necesare pentru aceasta? Dacă casa este construită în mod arbitrar (de exemplu, o casă mică în grădina din țară), atunci nu vor fi necesare documente speciale pentru ea.
Hârtie pentru obiectul construit:
- pașaport cadastral;
- notificarea plății taxei de stat pentru faptul că proprietarul va primi un aviz cu privire la posibilitatea de a dispune de proprietate;
- declararea unui obiect construit arbitrar.
În declarația privind construcția dvs. neautorizată, în special dacă este o casă de grădină, este scris că aceasta este o proprietate nerezidențială. Aceasta este o condiție prealabilă, deci dacă vedeți astfel de informații în document, nu este necesar să considerați că aceasta este o eroare.
Formularul de declarație poate fi descărcat aici.
Pasul 3. După trimiterea tuturor documentelor la Rosreestr, angajații le iau și verifică fiabilitatea datelor. Dacă toate documentele și cererea sunt emise corect, proprietatea corespunde celei care poate fi aprobată prin amnistierea dacha, atunci se dă o concluzie privind posibilitatea de a deține casa. Dreptul la proprietate are loc în termen de o lună de la depunerea documentelor obligatorii.
Impact asupra proprietății
Cu toate acestea, legea nu are un termen limită pentru terenuri:
- care sunt destinate agriculturii, îngrijirii grădinii și grădinii de legume;
- bunuri pentru care nu aveți nevoie să obțineți un permis de construcție - garaje, vile, saune, căzi de baie, case de grădină, chioscuri și alte obiecte.
Costul înregistrării și înregistrării
Cât de mult cheltuiți bani în timpul înregistrării unei case depinde dacă aveți un pașaport tehnic și cadastral și planuri, dacă declarația este finalizată.
Dacă aveți documente eliberate, va trebui să plătiți 7000 de ruble pentru înregistrarea și stabilirea dreptului de proprietate. Prețul depinde de locația casei, precum și de orașul și zona în care se află zona cu obiectul. Ce este amnistierea dacha? Veți afla prin clic aici.
Motive pentru respingerea lucrărilor pe obiect
Cele mai frecvente motive pentru refuz sunt:
- documente false;
- discrepanța casei față de obiectele imobile care pot fi emise în conformitate cu o taxă de vară;
- pachetul de documente este incomplet sau incorect colectat;
- taxa de stat neplătită;
- în pașaportul / planul cadastral, datele privind zona imobiliară sau a terenului sunt incorect indicate;
- date incorecte privind limitele terenului din documentul de proprietate al site-ului.
Dacă vi se refuză înregistrarea, puteți să remediați eroarea și să încercați imediat să trimiteți din nou documentele. Numai trebuie să vă gândiți că va trebui să plătiți din nou impozitul de stat, deoarece pachetul anterior de documente este anulat complet și, respectiv, cu o chitanță de plată.
Înregistrarea unui permis de ședere în case mici din țară
Pentru ca proprietatea să fie recunoscută ca fiind rezidențială, ea trebuie să îndeplinească anumite cerințe:
În cazul în care casa îndeplinește cerințele, atunci trebuie să pregătească documentele pentru transferul de la sediul rezidențiale.
- pașaportul cetățeanului Federației Ruse;
- o cerere de transfer;
- redezvoltarea proiectului;
- documente care stabilesc dreptul de proprietate;
- plan de locuințe cu o descriere tehnică.
Dificultăți potențiale
Prima dificultate poate fi că, atunci când înregistrați dreptul de posesie, aveți nevoie de un pașaport cadastral și documente. pe baza căreia cetățeanul folosește resursele terenului și proprietății imobiliare (dacă nu este posesiune). Dacă un pașaport cadastral poate fi obținut de la Camera cadastrală sau de la MFC, atunci nu toate documentele au un titlu legal. Pentru a primi astfel de documente, trebuie să vă adresați organismului de stat care ți-a dat dreptul de a dispune de terenul și obiectele aflate pe el.
Documente care stabilesc posibilitatea de a utiliza zona:
- concluzia că terenul cu bunuri imobiliare a fost transferat în folosință;
- un certificat din cartea de conducere, care trebuie să fie luat în administrația locală, în cazul în care cetățeanul utilizează terenul și casa pentru agricultură, crescând o grădină și o grădină;
- Un alt document care poate fi emis de autoritățile locale.
Dacă utilizați o suprafață de bunuri imobiliare și nu ați primit aceste documente pentru un motiv oarecare, dreptul de a stabili dreptul de proprietate de amnistie dacha, trebuie doar să cumpere proprietatea și ao transforma în propria lui stăpânire.
Se întâmplă că nu există informații despre site-ul din Rosreestr. În cazul în care planul cadastral nu este primit, atunci acesta trebuie să fie încă emis, dar numai după ce a fost efectuat topografia. După aceea, terenul cu bunurile sale imobile este pus în registru. Acest proces este lung (poate dura mai mult de 6 luni) și scump.
Amnistierea Dacha presupune înregistrarea imobilului, precum și a suprafețelor funciare în cadrul unui sistem simplificat. Cheltuielile monetare sunt reduse semnificativ, se consumă mai puțin timp și se colectează minimum de documente.
Rosreestr înregistrează drepturile de proprietate după ce a scris o cerere, a prezentat documente și a plătit o taxă de stat. Perioada amnistiei dacha, conform căreia operează, este limitată în Rusia, deci trebuie să vă grăbiți să aranjați o locuință într-un sistem simplificat. După ce a primit certificatul, proprietarul va putea să doneze proprietatea, să schimbe, să vândă, să transfere prin moștenire sau să dea în folosință.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-47-72 (Moscova)
+7 (812) 309-93-81 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Consultanță juridică Avocatul dvs. personal
Revista Internet dedicată problemelor juridice interne. Am stabilit un simplu scop: să răspundem majorității problemelor juridice apărute în viața de zi cu zi cu limbaj liber, autentic și simplu.
Obțineți o consultație gratuită acum:
+7 (499) 703-47-72 Moscova +7 (812) 309-93-81 Sankt Petersburg Alte regiuni:
Consultant online
Nou în secțiune
