Leziuni din toamna din pridvorul intrarii
Bună ziua! Aș dori să primesc sfaturi. Situația este după cum urmează: 08.01.13. a ieșit din intrarea proprie (apartament standard de nouă etaje, un apartament municipal) și a alunecat și a căzut de pe verandă. Veranda este înclinată, înghețată, nisipul NU este presărat absolut. Rezultatul este o fractură dublă a gleznei drepte, cu o compensare. Operația a fost efectuată. În momentul în care sunt încă în spital (voi fi eliberat cam o săptămână mai târziu) și apoi voi rămâne acasă în distribuție timp de încă două luni.
Recomandă, vă rog, unde să vă plângeți și dacă este posibil să se colecteze daune morale și beneficii materiale pierdute, tk. Alocația pentru concediul medical va fi jumătate din salariul meu.
Cine, în general, ar trebui să fie responsabil pentru teritoriul pre-domiciliu?
Răspunsurile avocaților (2)
Organizația de management este responsabilă de starea teritoriului adiacent. Dacă puteți dovedi că la momentul vătămării, "Porch pantă, înghețată, nisip NU este stropit absolut", atunci puteți merge în siguranță în instanță.
În conformitate cu art. 36 proprietari LCD RF de spații într-o clădire cu apartamente aparține proprietatea comună de proprietate comună într-un bloc de apartamente, si anume camera in casa, care nu fac parte din apartament și conceput pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv debarcările mezhkvartirnye, scări. ascensoare, elevatoare și alte arbori, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, care sunt utilități, altele care deservesc mai mult de o cameră în echipament casa (subsoluri tehnice); acoperiș și a structurii portante placare neportant casei, mecanice, electrice, instalații sanitare și alte echipamente situate în clădirea în exteriorul sau în interiorul clădirii și care deservesc mai mult de un premise; terenul pe care se află casa, cu elemente de amenajare a teritoriului și de amenajare a teritoriului, altele destinate întreținerii, exploatării și amenajării acestei case și obiecte aflate pe terenul respectiv.
Adică, scara (pridvorul de intrare) se referă la proprietatea comună a proprietarilor casei.
Adică, starea proprietății comune a unui bloc de locuințe este responsabilitatea Companiei de Management sau a HOA în funcție de modul în care este gestionată casa.
Ca mai sus. clauza 10 și clauza 11 din Regulile generale ale proprietății includ:
a) sediul într-o clădire cu apartamente, care nu sunt părți de apartamente și concepute pentru a servi mai mult de o locuință, și (sau) spații non-rezidențiale în clădirea de apartamente (în continuare - zonele comune), inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, lifturi, ascensoare si alte arbori, coridoare, cărucioarelor pentru copii, mansarde, pardoseli tehnice (inclusiv cele construite în detrimentul proprietarilor spațiilor construite garaje și zone de transport rutier, ateliere, mansarde tehnice) și subsoluri tehnice, care au utilități tsya, altele care deservesc mai mult de o locuință, și (sau) spații non-rezidențiale într-un bloc de apartamente, echipamente (inclusiv cazane, cazan, componente ascensor și alte echipamente tehnice);
c) închiderea structurilor portante ale unui bloc de apartamente (inclusiv fundații, ziduri, plăci, balcoane și alte plăci, coloane de susținere și alte structuri de susținere);
g) protejarea construcții perdea a unui bloc de apartamente, care deservesc mai mult de o locuință, și (sau) spații nerezidențiale (inclusiv ușile și ferestrele din spațiile comune, balustrade, balustrade și alte plic de construcție nestructurale);
e) echipamente mecanice, electrice, sanitare și de altă natură amplasate într-o clădire de apartamente în exteriorul sau în interiorul clădirilor și care deservesc mai multe spații rezidențiale și (sau) nerezidențiale (apartamente);
e) terenul pe care se află casa multi-familială și a cărei limite sunt determinate pe baza înregistrărilor cadastrale de stat, cu elemente de amenajare a teritoriului și amenajări;
g) alte instalații destinate pentru întreținerea, exploatarea și îmbunătățirea clădirii de apartamente, inclusiv posturi de transformare, centrale termice, concepute pentru a servi o clădire de apartamente, locuri de parcare colective, garaje, terenuri de joacă pentru copii sunt situate în limitele terenului pe care clădirea de apartamente .
Proprietatea comună se desfășoară în conformitate cu cerințele Federației Ruse (inclusiv bunăstarea sanitară și epidemiologică a populației, reglementarea tehnică, protecția consumatorului), în stare, oferind:
a) respectarea caracteristicilor de fiabilitate și securitate ale unui bloc de locuințe;
b) siguranța vieții și a sănătății cetățenilor, siguranța proprietății persoanelor fizice sau juridice, statul, municipiul și alte bunuri;
c) disponibilitatea utilizării spațiilor rezidențiale și / sau nerezidențiale, a zonelor comune, precum și a terenului pe care se află clădirea cu apartamente;
d) respectarea drepturilor și intereselor legitime ale proprietarilor spațiilor, precum și ale altor persoane;
d) disponibilitatea continuă a utilităților, contoare și alte echipamente aparținând proprietății comune, pentru a furniza servicii publice (utilități furnizează resurse) cetățenilor care locuiesc într-un bloc de apartamente, în conformitate cu normele de servicii publice către cetățeni;
f) menținerea aspectului arhitectural al clădirii în conformitate cu documentația de proiectare pentru construirea sau reconstrucția blocului de locuințe;
g) respectarea cerințelor legislației Federației Ruse privind conservarea energiei și îmbunătățirea eficienței energetice.
a) examinarea proprietății comune, efectuate de către proprietarii spațiilor și menționate la punctul 13 din prezentul regulament, persoanele responsabile, oferind identificarea la timp a cerințelor comune de proprietate ale rusești inconsecvențele legislației de stat, precum și amenințările la adresa securității pentru viața și sănătatea cetățenilor;
b) asigurarea disponibilității sistemelor inginerice de alimentare cu energie electrică și a echipamentelor electrice incluse în proprietatea comună pentru furnizarea de servicii de utilități publice pentru electricitate;
c) întreținerea spațiilor aparținând bunului comun, într-o stare care asigură temperatura și umiditatea specificate în legislația Federației Ruse în astfel de spații;
d) curățarea și curățarea sanitară și igienică a zonelor comune, precum și un teren care face parte din proprietatea comună;
d) spațiile de colectare și eliminare a deșeurilor solide și lichide, inclusiv deșeurile rezultate din activitățile organizațiilor și întreprinzătorilor individuali care folosesc non-rezidențiale (și încorporate în și atașat) într-un bloc de apartamente;
d (1)), locurile de organizare pentru depozitare și acumularea de lămpi cu conținut de mercur deșeuri și transferul acestora către o organizație specializată cu o licență pentru a opera pe colectarea, utilizarea, eliminarea, transportul și eliminarea deșeurilor I - clasa IV de pericol;
f) măsuri de siguranță împotriva incendiilor în conformitate cu legislația Federației Ruse privind siguranța la incendiu;
i) realizarea obligatorie pentru proprietatea comună a măsurilor de economisire a energiei și îmbunătățirea eficienței energetice incluse în lista activităților aprobate în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse;
k) furnizarea instalației și punerea în funcțiune a toată casă) contorizare colectivă (de apă caldă și rece, căldură și electricitate, gaze naturale, și funcționarea corespunzătoare a acestora (inspecții, întreținere, calibrare și dispozitive de măsurare etc.).
Adică CC trebuie să păstreze proprietatea comună într-o stare care să fie sigură pentru viața și sănătatea chiriașilor.
Prin urmare, în cazul în care Codul penal nu conține pridvorul intrării în stare corespunzătoare, atunci aveți dreptul de a depune o plângere împotriva sa. și, de asemenea, să recupereze daunele materiale și morale.
Pentru a face acest lucru, acum ar trebui să trimiteți o cerere scrisă către Uk. precum și o plângere către Inspectoratul pentru Locuințe.
În caz de nerespectare a Codului Penal pentru a vă compensa în mod voluntar daunele. Veți putea rezolva problema în instanță.
Voi putea oferi un serviciu pentru pregătirea unei preferințe și plângeri justificate și, de asemenea, pentru a se consulta cu privire la rezolvarea cu succes a problemei.
Copii ale documentelor care confirmă deteriorarea sănătății și costurile aferente pot fi trimise la e-mail. mail [email protected]
Cu dorința de recuperare rapidă a lui F. Tamara
Cu privire la F. Tamara