TOATE TRUTE DESPRE HOA
Să luăm în considerare aspectele de bază ale creării unui parteneriat între proprietarii de case și gestionarea acestora.
Statutul ar trebui să "lucreze" asupra ta
Documentul principal care reglementează activitățile HOA este carta. Din păcate, majoritatea condominium-urilor sunt create fără implicarea avocaților profesioniști, fără a discuta prevederile statutului de chiriași și consultări. Carta ia de obicei pe primul prins, pe principiul "dacă numai a fost." Aproximativ aceleași protocoale, decizii și alte documente ale HOA sunt pregătite.
Dar charterul poate fi pregătit în așa fel încât să "funcționeze" asupra membrilor HOA. Legislația este suficient de flexibilă în regulamentele privind organele de conducere ale agențiilor de ocupare a forței de muncă, există mecanisme legale care permit controlul organelor de conducere ale HOA și influențează activitatea acestora.
PERSOANE INACTIVE
Dar trebuie să spun că dificultățile cu proiectarea documentelor HOA - doar vârful aisbergului. Problema reală este deținătorii apartamentelor și reticența lor de a influența situația din casa în care trăiesc. Excluderea totală din viața publică a majorității celor care trăiesc în casă face imposibilă rezolvarea problemelor locuinței de către partea chiriașilor care doresc să schimbe ceva.
Oamenii critică adesea compania de administrare pentru tarife ridicate. Creați un HOA și setați propriile dvs. tarife!
O altă situație nu este satisfăcută de președintele HOA. Alege altul! Dar pentru a schimba ceva este necesar să participi la întâlnire. De cele mai multe ori, suficient pentru a se asigura că se plâng de propria bucătărie, dar pentru a comite un act care poate face într-adevăr o diferență (cel puțin pentru a merge la adunare și să voteze) - acesta este cel mai scurt timp.
HOA - afacerea ta
Relațiile dintre chiriași și președintele HOA sunt, de asemenea, o întreagă poveste.
EXPERTIZA NOASTRA
Aceste încasări sunt primite de locuitorii din Dmitrov care trăiesc în numărul 1 pe str. Apărare. Ele nu indică numărul de rezidenți, zona din zona pentru care se acumulează plăți de servicii și, în general
nu este clar cum se fac taxele.
Am fost promise să aducem multe astfel de încasări de la diferite HOA-uri.
Le vom prezenta pentru examinare experților și vom explica,
cât de corect să emități chitanțe și cum să aflați legitimitatea acumulărilor.