"KP" continuă să-și ajute cititorii în proiectarea proprietății în zonele suburbane, în conformitate cu noi reguli simplificate. Recent am condus "Direct Line" Komsomolskaya Pravda pe Mayak. Astăzi, împreună cu specialiștii de la Rosregistratsii răspundem la acele întrebări care nu au fost răspunse într-o emisiune live.
Va fi nevoie doar de două documente
- Ce documente sunt necesare, unde trebuie să fie contactați pentru a amenaja un teren de grădină?
- Baza de înregistrare în proprietate este actul de proprietate asupra site-ului. Dacă dețineți terenuri pe baza dreptului la utilizare moștenită sau permanentă (nelimitată) pe tot parcursul vieții. În cazul în care documentul privind alocarea terenului nu indică în ce drept vă este acordat terenul, atunci în baza cererii dvs., dreptul de proprietate va fi înregistrat. Confirmați faptul că aveți un teren de teren va ajuta la următoarele documente:
un act privind acordarea către un cetățean a unui parcele de teren emisă de o autoritate guvernamentală sau de un guvern local în limitele competenței sale și în conformitate cu procedura stabilită de legislația în vigoare la data publicării;
Actul (certificatul) privind dreptul unui cetățean la o parcelă emisă de autoritate în modul prevăzut de lege la momentul publicării;
emisă de administrația locală un extras din cartea economică privind disponibilitatea dreptului cetățeanului de a apela (dacă acest sit a fost alocat pentru desfășurarea unei ferme subsidiare personale);
Un alt document care stabilește sau certifică dreptul unui cetățean la un anumit parcel.
Pentru a înregistra dreptul, veți avea nevoie de un plan cadastral, pentru a vă pregăti că aveți nevoie să lucrați la supravegherea site-ului. Înregistrarea de către stat a drepturilor de proprietate ale unui cetățean pe teren este efectuată și în cazul în care informațiile din zona sa conținute în actul de proprietate nu corespund datelor din planul cadastral.
Pachetul de documente (actul de proprietate asupra terenului, planul cadastral și chitanța pentru plata taxei de stat) trebuie transferate departamentului de înregistrare la locația site-ului. Într-o lună (conform legii), trebuie să emiteți sau să trimiteți prin e-mail o decizie privind înregistrarea dreptului de proprietate.
- Am un teren într-un parteneriat de grădină cu casa. În contractul de vânzare există doar dreptul de a ateriza, dar nu există nici un drept la o casă. Cum să o legalizăm?
- Pentru a înregistra o cabană de vacanță (dacă nu necesită o autorizație de construcție), este suficient să transmiteți autorităților de la Rosregistration următoarele documente:
declarația de sine stătătoare cu o descriere a structurii (formularele pot fi obținute la birourile de la Rosregistration).
titlu de proprietate asupra terenului;
primirea plății datoriei de stat.
Este necesar să se anexeze un plan cadastral al sitului pe care se află casa.
Toate documentele pe care le includeți și în departamentul de înregistrare la locația site-ului și o lună mai târziu primiți un certificat de înregistrare a proprietății.
Va trebui să plătiți de mai multe ori?
- După părerea mea, amnistia dacha sa dovedit a fi o mare înșelătorie din partea statului față de cetățeni. Trebuie să mergeți la ITO și (dacă casa este înregistrată) - să primiți un pașaport tehnic. Dacă totuși, după ce cetățeanul care a declarat cabana de vară vrea să-l vândă sau să-l dea, tot trebuie să o faci. Aceasta este, să se înregistreze în ITO și procedura de obținere a unui pașaport tehnic. Și unde este simplificarea?
- În cazul în care drepturile la un obiect imobiliar sunt înregistrate pe baza unei declarații, nu este necesar ca un pașaport tehnic al unui obiect imobiliar să facă o tranzacție ulterioară cu acesta. Aceasta este simplificarea, care a introdus legea privind amnistierea dacilor.
Când vor rămâne cozile?
- Sperăm că această problemă este rezolvată în curând. Acum, Serviciul Federal de Înregistrare dezvoltă software care permite cetățenilor să pregătească o cerere de înregistrare a drepturilor de proprietate imobiliară și a tranzacțiilor cu aceasta, o listă de documente depuse pentru înregistrarea de stat și să le trimită prin e-mail. Introducerea sistemelor va reduce semnificativ timpul necesar primirii solicitanților.
Serviciul Federal de Înregistrare rezolvă întrebări privind creșterea numărului de specialiști implicați în domeniul înregistrării. De asemenea, se intenționează crearea unor condiții mai confortabile în organele teritoriale ale Rosregistration atât pentru cetățeni, cât și pentru specialiști.
Trebuie să plătesc contribuții la parteneriatul cu grădinile?
- Am un teren în proprietatea în parteneriat cu gradina (ST) "Animale de companie". După privatizarea site-ului, președintele asociației a spus că pot să scriu o cerere de retragere din parteneriatul de țară și că nu ar trebui să plătesc mai mult. Am scris o declarație privind părăsirea cooperativei. Dar puterea în CT sa schimbat și de la mine a început să ceară plata contribuțiilor timp de doi ani. Trebuie să plătesc contribuții pentru parteneriatul de țară, deși am ieșit din ea și parcela mea în proprietate ?!
Natalia Ivanovna, Moscova.
- Pe de o parte, potrivit legii, contribuțiile sunt plătite numai de către membrii unei asociații fără scop lucrativ, în acest caz un parteneriat în domeniul grădinii.
Dar, în același timp, ați folosit și veți folosi infrastructura deținută de parteneriat (drumuri, apă, depozite etc.). Trebuie să semnați în scris un contract cu parteneriatul. În acest acord, va fi stabilită o plată pentru utilizarea bunurilor comune.
Dacă nu plătiți aceste taxe, dar folosiți proprietatea, membrii parteneriatului pot solicita instanței să vă plătească datoriile.
Cât costă înregistrarea?
- Există un site înregistrat acum doi ani. De asemenea, s-au înregistrat clădirile de pe site. În acest an, a fost construită o nouă casă, mai precis, a fost ridicată cadrul jurnal, până când a fost dezinstalat. Vrem să-l înregistrăm. Am nevoie de un pașaport tehnic pentru această declarație sau pentru o declarație suficientă? Și vă rugăm să specificați taxa de înregistrare!
Marina Viktorovna, Moscova.
- Reprezentarea pașaportului tehnic al ITO pentru înregistrarea de stat a drepturilor asupra structurii casei de țară creată sau creată pe terenul destinat gospodăririi țării nu este necesară. Dacă înregistrați dreptul la un bloc de locuințe, a cărui construcție necesită o autorizație, este necesar un pașaport tehnic.
Pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra cetățenilor la un teren, se percepe o taxă de stat de 100 de ruble.
Întrebările despre amnistierea dacha în cititorii noștri au apărut foarte mult. Prin urmare, Komsomolskaya Pravda "a realizat" Direct Line "cu personalul de la Rosregistration. Raportul va fi tipărit pe paginile KP. Urmați publicațiile.
Citiți de asemenea
Trojnyashki de la pisica
Sibiryachka a salvat pisoii și contrar sentinței medicilor a devenit o mamă a multor copii
Curatarea generala a apartamentelor in Moscova: lista de lucrari si costuri
Curățarea generală a apartamentelor - o revizuire a prețurilor, o listă de lucrări, șiretul de curățenie generală de la profesioniști
Blana de blană sau jacheta jos: care este mai bine să se încălzească în frig
Pentru a pune capăt argumentului etern, Komsomolskaya Pravda a încercat pe ambele
Timp de toamna - apartamente farmec!
"Turul noilor clădiri cu Komsomolskaya Pravda ajută orientarea în lumea imobiliară
Pentru a trăi confortabil și ieftin! Mit?
Plătiți, nu pot fi amânate
Datoriile cetățenilor ruși continuă să crească
Cum de a alege o ușă secțională de garaj?
Atunci când nu există niciun acord în familie: cum să împărțiți locuințele și plățile comunale
La întrebările cititorilor li se adresează avocatul Svetlana Zhmurko
Cele șapte probleme comune cu vecinii și moduri simple de a le rezolva
Zgomot, murdărie, inundații, gunoi de gunoi și grădiniță pentru câini: cum să rezolvați aceste probleme prin lege? Alexander Borisov, copreședintele Uniunii Consumatorilor "Roskontrol"
Chic european pentru ospitalitatea rusă
Mobilierul italian permite să creați un confort în orice premisă pentru proprietarii cu gustul cel mai diferit
Mayevka în Otradnoye
La 30 mai, peste 4000 de angajați ai Sistemului și-au schimbat costumele de birou pentru blugi cu adidași
Mâncarea bună reprezintă o investiție în viitorul familiei
La întrebările "KP" răspunde directorul general al fabricii "Maria" Efim Katz
Idei pentru decorarea unui apartament pentru Paste
Folosim krashenki decorative nu pentru a manca, ci pentru frumusete
21 mod de a menține cald în timpul iernii, fără facturi mari pentru energie
Cum să păstrați căldura în casă și bani în buzunar.
Tavanul este înghețat, ușa e slăbită? Du-te în instanță!
Cumparatorul noii cladiri a primit despagubiri de la dezvoltatorul neglijent in 400 de mii de ruble
Top 15 dezastre de zi cu zi ale omului modern
Cel mai scump loc din Statele Unite este un oraș mic din Silicon Valley
Costul mediu al unei case din Atherton este de 9 milioane de dolari
Milioane de copaci pentru o megacitate
În capitală, continuă acțiunea de mediu a guvernului de la Moscova
Autoritatea tutelară va da permisiunea pentru tranzacție
Adresați-vă unui avocat!
Regulile de înregistrare în locuințe au fost corectate
Acestea au fost aduse în conformitate cu legea deja valabilă privind apartamentele "din cauciuc"
Casă la țară: construiți sau cumpărați?
Construcția independentă a unei case de țară durează în medie de trei până la șase ani, iar estimarea inițială crește în această perioadă cu jumătate până la două ori
Tatăl mare a construit pentru familia sa o casă rotundă
Chegaevs asigură că trăirea fără colțuri este foarte convenabilă [foto]
Este posibil să vinzi 1/20 din apartament?
Adresați-vă unui avocat!
Am privatizat apartamentul pentru o fiică. Cum de a face proprietarul un fiu?
Adresați-vă unui avocat!
Zhilinspektsiya găsit reamenajarea. Cum sa fii?
Adresați-vă unui avocat!
Curtea Supremă a explicat modul de soluționare a litigiilor în asociațiile de grădini
Contribuțiile la SNT nu ar trebui să fie luate din plafon, dar trebuie plătite!
Ce să faci dacă grădinarul nu plătește contribuții
Adresați-vă unui avocat!
Este posibil să scrie o persoană din apartament pentru că nu plătește serviciul comunal?
Adresați-vă unui avocat!
Am cumpărat un apartament numai pentru mine, acum un divorț.
Adresați-vă unui avocat!