Închirierea unui apartament de închiriat pentru a obține venituri suplimentare este destul de comună în rândul rușilor. Doar aici există cazuri când chiriași se comportă inadecvat, conțin locuințe în condiții improprii, întârzierea cu regularitate a plăților, precum și reclamații din partea vecinilor comanda plictisit. Cum să evacuezi chiriașii?
În cazul în care contractul de închiriere nu a fost încheiat
Nu există un contract - niciun drept. În acest caz, a scăpa de locatari este destul de ușor. Dacă nu vor să plece după o conversație proprie, atunci există două modalități eficiente de a grăbi evacuarea:
Schimbați încuietorile de pe ușă și puneți lucrurile pe aterizare
Având în vedere că proprietarul nu le datorează nimic, nu este, de asemenea, responsabil pentru siguranța proprietății personale a chiriașilor. Pentru a evita scandalurile sau alte lupte, este suficient să invitați un reprezentant al legii și ordinului (secția de votare), să-i arătați documentele de proprietate asupra locuințelor și să le cereți să participe în timpul procedurii de evacuare. Locatarii ar trebui să fie informați în prealabil cu privire la decizia de a schimba încuietorile. Dintr-o dată conștiința se va trezi și vor decide să plece în mod voluntar?
Aduceți poliția și vecinii să fie martori
Solicitați eliberarea imediată a spațiului de locuit ocupat ilegal. Plus această decizie - trebuie să colecteze lucrurile în sine, minus - toți vecinii vor fi conștienți de conflict.
În primul rând, merită să încerci să rezolvi problema prin pace, fără a implica agențiile de aplicare a legii. Dacă nu funcționează, trebuie să vă amintiți următoarele: poliția nu are dreptul să evacueze, ci doar monitorizează ordinea în rezolvarea relațiilor de drept civil.
Cum să eliminați dacă contractul este semnat
În acest caz, fie așteptați rezilierea contractului și cereți să părăsiți sediul sau, referindu-vă la punctele din document, să le înmânați cererea de evacuare timpurie în legătură cu nerespectarea regulilor de ședere. Cerințele trebuie să fie specificate în scris și să solicite chiriașilor să le semneze. Este recomandabil în acest moment să aveți doi vecini în martori în cazul în care chiriașii refuză să semneze. Apoi, pentru ei se va face de către vecinii-martori, iar documentul se va recupera în instanță și va deveni dovada.
Ce este demn de remarcat, să plătească în stat. autoritățile vor trebui să plătească doar o taxă de aproximativ 200 de ruble. În cazul în care instanța este de partea proprietarului de locuințe, atunci acești bani mici pot obliga să se întoarcă chiriașilor. În cazul în care chiriașii nu părăsesc sediul și după intrarea în vigoare a hotărârii instanței, reclamantul trebuie să trimită o cerere la biroul executorului judecătoresc pentru a soluționa cazul.