Care este procedura de rambursare a impozitelor
Descărcați formularul și aplicația de probă pentru distribuirea restituirilor fiscale pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.
În cazul în care proprietarii de bunuri imobiliare sunt mai multe persoane care suportă în comun costurile de achiziție, fiecare dintre acestea are dreptul să primească o deducere fiscală.
Procesul de alocare a fondurilor este fie specificat prin lege, fie reglementat independent de proprietari.
Pentru a determina raportul procentajului de plată a fondurilor, trebuie luate în considerare:
Soții pot stabili valoarea restituirii impozitului prin depunerea unei cereri de repartizare a deducerilor pentru cheltuieli. În acest caz, mărimea va fi determinată o dată pentru totdeauna. Sau soții în fiecare an, poate prezenta un acord privind distribuirea reziduurilor în proporții diferite, în funcție de suma cheltuielilor efectuate în anul respectiv pentru locuințe fiecare dintre soți.
Suma restituirii impozitelor poate fi distribuită în următorul raport:
Amintiți-vă, în cazul în care soțul primește o deducere de 100% din valoarea proprietății a proprietății, celălalt soț își rezervă dreptul de a utiliza deducere în aceeași sumă, atunci când face o tranzacție după achiziționarea de locuințe.
Reguli pentru întocmirea unui acord
Pentru a determina ce sumă de deducere a impozitului pe care fiecare soț poate să o primească atunci când cumpără proprietăți imobiliare, statul permite întocmirea unui acord privind distribuirea acțiunilor.
Un acord privind distribuirea de acțiuni între soți trebuie făcut în scris. La completarea documentului, nu sunt permise ștergeri sau corecții. Această formă a contractului nu necesită o notariat.
În document, trebuie indicat tipul dreptului la proprietăți imobiliare, precum și tipul de proprietate.
Este necesar să se indice locul de întocmire a acordului (decontare).
Data documentului poate fi orice dată care urmează datei achiziționării proprietății în proprietate sau data depunerii declarației formularului 3NDVL. Rețineți că declarația însăși va trebui să specifice data acordului.
Apoi trebuie să specificați detaliile soților (numele complet, numărul pașaportului, locul de înregistrare).
Proprietatea trebuie descrisă. precum și locația locației sale. După aceasta, sunt indicate procentele deducerii pe care soții doresc să le primească după prezentarea documentului.
Postați documentul în care este posibil, sau în persoană, vizitând biroul fiscal, cu participarea celuilalt soț nu este necesară sau direcția unei scrisoare recomandată cu o listă a conținutului permise.
aplicarea
O altă modalitate de a primi o deducere a proprietății este depunerea unei cereri comune a soților sau a proprietarilor.
Trebuie reamintit faptul că numai persoanele care sunt angajate oficial și impozitul pe venitul lunar sunt eligibile pentru o rambursare.
Puteți aplica pentru:
- Inspecție fiscală la locul de reședință;
- Pentru angajator, adresată directorului organizației.
Procedura de umplere se efectuează numai la prima depunere a declarației formularului 3NDFL.
Depunerea unui document este posibilă numai dacă a trecut cel puțin un an de la finalizarea tranzacției.
Cererea de alocare a deducerii de proprietate este depusă o singură dată. Procentul restituirii impozitului este, de asemenea, stabilit o dată, nu este permisă o modificare ulterioară a raportului de plăți.
Dacă aplicați angajatorului, în acest caz, venitul va înceta să dețină o cantitate de 13% din taxa până la valoarea deducerii nu-și urmeze cursul.
Este demn de remarcat faptul că obținerea restituirii impozitului prin angajator este oarecum incomod. Dezavantajul acestei metode este că o cerere ar trebui să se aplice în continuare la biroul fiscal, apoi de la biroul fiscal, în departamentul de contabilitate va trebui să prezinte o notificare de plată a deducerii. Dacă schimbați angajatorul, va trebui să repetați procedura de mai sus.
Ei nu pot folosi această metodă pentru persoanele care îndeplinesc funcții de muncă în baza unui contract de muncă.
Cererea de distribuire a deducerii de proprietate se depune în scris. Pentru scrierea sa, se utilizează forma standard a formularului.
Puteți umple documentul cu un computer sau cu un stilou cu pix fără caietul de sarcini și corecțiile.
Acest document este trimis doar o singură dată.
Data trebuie să corespundă datei prezentării documentului organismului sau angajatorului.
Când se determină suma banilor înapoi, amintiți-vă că suma maximă nu trebuie să depășească două milioane de ruble. Această regulă se aplică chiar dacă proprietatea a fost în valoare de mai mult. Deducerea proprietății va fi calculată în continuare pe baza acestei mărimi.
Cererea de rambursare, precum și un acord, pot fi depuse în două moduri. În primul rând, puteți atribui personal pachetul de documente serviciului fiscal.
Dacă, din orice motiv, depunerea personală este imposibilă, legea permite utilizarea serviciilor de poștă electronică. În acest caz, este necesar să se compileze un inventar al documentelor și să se trimită pachetul de documente prin scrisoare recomandată.
Amintiți-vă că acest document nu este supus legalizării obligatorii.
Pachet de documente
Pentru ca serviciul fiscal să plătească fondurile, în plus față de cererea de inspectare fiscală, este necesar să se depună un pachet de documente. care constă din:
- Contract de vânzare de bunuri imobile (copia lor);
- Documente care evidențiază plata facturilor imobiliare achiziționate (încasări, cecuri);
- Un certificat că proprietatea a fost înregistrată în conformitate cu procedura stabilită;
- Actul de recepție-transfer de bunuri imobiliare;
- Certificatul din formularul 2НДФЛ privind veniturile (de la angajator);
- Certificat 3NDVL privind venitul anual pentru anul calendaristic trecut.
În conformitate cu dreptul civil, se obișnuiește să se identifice două tipuri de bunuri comune:
- Proprietate comună (nu există acțiuni ale fiecăruia);
- Titluri de proprietate comune (se determină cota fiecărui proprietar).
După modificările aduse legislației fiscale, suma restituirii impozitului este acceptată pentru a fi distribuită în funcție de valoarea cheltuielilor suportate de fiecare dintre soți. Cu fondurile cheltuite, este necesar să se confirme prin documente de plată.
În cazul în care cheltuielile au fost suportate de un singur soț, în acest caz, suma deducerilor poate fi distribuită independent de soți, care trebuie indicată în cerere.
Amintiți-vă că, cu o proprietate comună comună, există posibilitatea de a revendica și deduce pentru dobânda ipotecară. În acest caz, soții trebuie, de asemenea, să determine suma retur pentru fiecare dintre ei, așa cum este indicat în cerere.
Încă aveți întrebări? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (812) 309-71-83 (Saint-Petersburg)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (regiuni)
Este rapid și gratuit!