Ce este un apartament cooperant?
În conformitate cu al șaptelea paragraf. Prima parte a secolului al IV-lea. Codul Locuinței, relațiile de locuințe se formează și pe activitățile cooperativelor. Al IX-lea. unul dintre motivele pentru apariția drepturilor de locuință este dobândirea calității de membru în ele.
Avem nevoie de privatizare?
Din articolul 129-lea, rezultă că, după plata unei contribuții în totalitate, membru al cooperativei devine proprietar al ambelor apartamente, precum și o parte din proprietatea comună a casei, împreună cu alți membri (capitolul 6-a).
Același lucru rezultă din a patra parte a secolului 218. Din Codul civil.
Înainte de plata acțiunii, apartamentul este proprietatea cooperativei. care este din nou, nu de stat și nu municipale.
Important! Rambursarea unei acțiuni nu poate fi numită privatizare. Nu este necesar după plata, deoarece apartamentul devine automat proprietatea acționarului.
Vorbirea în acest caz este doar despre acționar, și nu despre toți cei care trăiesc cu el și nu despre membrii familiei sale. Desigur, dacă bunul este dobândit într-o căsătorie și face parte din co-achiziție, soțul / soția sau soțul / soția pot cere o acțiune.
Cu privire la dreptul lor de a participa ulterior la privatizare, conform legii, acest lucru nu va afecta, cu excepția cazului în care, desigur, termenii de distribuție a locuințelor nu vor expira.
În cazul în care acționarul plătește integral acțiunea, atunci de fapt - acesta este un apartament deținut de acționar.
În același timp, administrarea proprietății casei se realizează de către societatea de locuințe și servicii comunale, care este o organizație operațională. Există o serie de diferențe de la HOA: organisme de conducere, competențe, proceduri decizionale și altele.
Întrebarea cititorului:
- Trebuie să re-privatizez apartamentul cooperant, dacă l-am privatizat în anii '90 și voi primi un nou certificat de proprietate?
răspundă:
- Anterior, apartamentul pe care l-ați privatizat este deja proprietatea dvs. și nu trebuie să aplicați la Rosreestr.
Cum de a privatiza?
Pentru a face acest lucru, este necesar să plătiți integral cota la apartamentul cooperant. Dacă este deja plătită, atunci dreptul existent poate fi înregistrat. Acest lucru nu afectează realizarea drepturilor de locuințe, dar este necesar pentru eliminarea completă a proprietății: vânzarea, schimbul, lăsând o moștenire a promis și așa mai departe.
Unde ar trebui să privatizez un apartament?
Documentele pot fi trimise prin MFC.
Ce documente am nevoie?
Pentru ca un apartament cooperativ să fie înregistrat pentru un acționar, este necesar să se depună documente pentru el și să se procedeze la proces (pentru privatizarea apartamentului).
În unele cazuri, pot fi necesare alte documente.
Motivele pentru refuzul de a elibera un certificat pot fi. lipsa documentelor necesare sau drepturile solicitantului. De exemplu, dacă nu există o confirmare a plății taxei de stat sau nu este plătită o plată a acțiunilor.
Obținerea unui certificat de proprietate nu oferă noul proprietar al drepturilor de locuințe, dar adaugă capacitatea de a poseda, folosi și dispune de un apartament deținut de maniera cea mai completă, absolută.
Vedeți și cum să păstrați apartamentul dvs. cooperativ în proprietate și să nu lăsați Comitetul pentru Locuințe să se ridice pe cap.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-43-76 (Moscova)
+7 (812) 309-50-38 (Sankt Petersburg)
Este rapid și gratuit!