Etapa pregătitoare
Atât de mult nu doriți, dar cheltuiți încă o anumită sumă de bani pentru materialele de construcție, va trebui să. Pentru a începe cu tentativă estimarea estimării în cap, este necesar să decideți în mod clar ce sarcini va efectua biroul, cât de mulți oameni vor lucra în el, cum va fi plasat totul și multe alte întrebări.
Inițial, este necesar să se efectueze o inspecție completă a camerei, pornind de la starea pereților, terminând cu comunicațiile. După inspecție, veți putea evalua mai mult sau mai puțin cantitatea de lucrări de reparații. O dată este necesar să se decidă dacă va fi realizată reamenajarea, indiferent dacă este necesar să se facă nivelarea tavanului, pereților și podelei. Ce comunicări trebuie să fie înlocuite și pe care să le efectuați. La final, vizualizați interiorul final și designul biroului. Următoarea întrebare pe care va trebui să o rezolviți este ce fel de muncă poți să faci singur, ceea ce vei fi ajutat să faci și pentru care încă mai trebuie să angajezi specialiști.
Proiect de birou
Pentru a începe reparația biroului fără a avea proiectul său, aceasta este echivalentă cu a conduce un cui în perete, neștiind ce va fi pe el. În consecință, după ce ați estimat domeniul de aplicare și scopul lucrării, vom elabora un birou.
Proiectul biroului depinde în totalitate de sarcinile pe care le va avea biroul și de câte persoane locuiesc permanent în el. Dacă oamenii vin la tine, atunci este nevoie de o sală de intrare în care vizitatorii vor aștepta timpul stabilit.
Dacă aveți personalul muncitorilor, atunci cum să le puneți în birou: toate într-un birou mare sau împărțiți-le și împrăștiați în diferite birouri.
Fiecare director ar trebui să aibă propriul birou privat. Ca birou director, utilizați o cameră spațioasă, deoarece o cameră mică va arăta ciudată.
Repararea și finisarea apartamentelor de birou
Pregătirea unui apartament pentru conversia biroului
Deci, etapa pregătitoare de reparare a biroului de apartamente începe cu dezmembrarea ușilor apartamentului, a vechilor podele, a cămășii etc. Din tavan și din pereți, care nu vor fi dezmembrate, scoatem stratul de finisare.
Dacă vă decideți să remodelați un apartament rezidențial pentru un birou, atunci va trebui probabil să faceți o revizie majoră în el, cu transferul zidurilor. După ce am determinat care ziduri vor fi demolate, vom proceda la dezmembrarea chi, apropo, este recomandabil să legalizăm această redezvoltare în avans. Înainte de demolarea pereților, deconectați cablajul care este în ele și apoi treceți la foarte dezmembrare.
La finalizarea dezmembrării pereților, continuăm să ridicăm pereții despărțitori interiori. Cea mai bună opțiune pentru birou este pereții plăcii de ghips, deoarece sunt ușor de instalat și, cel mai important, sunt ușor de așezat cabluri electrice și de rețea. În plus, în birouri, de regulă, structurile grele nu sunt atârnate pe pereți, deci pereții din plăci de ghips sunt destul de potrivite pentru birou.
Înlocuirea și stabilirea comunicațiilor
Următoarea etapă de finisare a biroului este instalarea unui nou cablu. Cablarea se face în urma proiectului. În biroul unde vor fi localizați lucrătorii, este necesar să se lanseze mai multe cabluri electrice pentru a furniza un număr mare de echipamente de birou. Cablajul este înlocuit complet, de-a lungul apartamentului, de la contor și până la prize.
La următoarea etapă de lucru, trecem la instalațiile sanitare. Dacă conductele de apă și de canalizare nu sunt într-o stare satisfăcătoare, înlocuiți-le. Pentru organizarea alimentării cu apă caldă, instalați un rezervor de încălzire a apei, un volum de 30 de litri va fi suficient pentru birou.
Uși și ferestre
Când problema cu reabilitarea biroului este rezolvată și ați finalizat lucrul cu comunicațiile, începem să înlocuim ferestrele și ușile, dacă este necesară o astfel de procedură.
Termeni de Referință pentru Reparații Office
Reparația biroului într-o clădire tehnică, care a fost inițial proiectată și proiectată pentru spații de birouri, este mult mai ușoară decât într-un apartament. În acest caz, reparațiile cosmetice vor fi destul de suficiente.
Evaluarea preliminară a domeniului de activitate
Ca și în cazul precedent, dacă biroul dvs. se află într-o clădire de birouri, înainte de a începe lucrările de reparații, inspectați spațiile. În cazul în care contractul de închiriere este semnat pentru o perioadă suficient de lungă, de exemplu, timp de un an, atunci dacă doriți și aveți nevoie de el, este semnificativ să revizuiți biroul. În cazul în care contractul de închiriere este pe termen scurt și intenționați să vă mutați în câteva luni, atunci este mai logic să vă limitați la reparații cosmetice.
Deci, pentru început, vom determina modul în care vom reprograma spațiile de birouri, modul în care vor fi construite birourile, ce ușile vor fi puse și care au fost construite.
Birouri recreat în clădiri tehnice, în cele mai multe cazuri, o chestiune foarte simplă, spre deosebire de apartamente există inițial ca un perete despărțitor, folosind gips-carton de construcție, acestea vor fi foarte ușor de demontat, fără prea mult zgomot și praf.
În mod separat, vrem să notăm plasarea firelor, deoarece aceasta este o problemă foarte dureroasă pentru multe birouri. Dacă nu ați efectuat transferul de pereți, păduchele înlocui alte cabluri de cablu și de stabilire a Stroebe nu trebuie să facă în pereți și a pus în ele firele, ea poate fi rezolvată prin utilizarea unei instalații de tavan fals, care poate transporta în condiții de siguranță toate cablu, ascunse anterior în plisat lor. Există o altă opțiune pentru așezarea cablului în birou, plasându-i în canalele de cablu din plastic, care sunt montate pe perete din exterior.
Designul și interiorul biroului
Dacă aveți mijloace, atunci acordați o atenție deosebită finisării și designului spațiului dvs. de birou. Realizarea biroului dvs. este, de fapt, fata de firma dvs., cu cât este mai frumos, cu atât firma dvs. va fi respectată de clienți și parteneri.
În plus față de pereții construiți, puteți realiza structuri suplimentare din gips-carton: tavane, nișe și alte structuri din gips-carton. Cu cât designul este mai original, cu atât mai bine.
Decorarea pereților în birou
Ultima etapă de lucru în birou este alinierea zidurilor vechi, precum și zidirea zidurilor din gips carton și construcțiile construite. Când zidurile sunt nivelate, continuăm să le terminăm.
Utilizarea de tapet în decorarea zidurilor de birou nu este logică, astfel încât cel mai adesea pentru repararea de birouri utilizarea pictura pereti. Dacă, dintr-un motiv oarecare, vreți să folosiți imagini de fundal în decorarea pereților, utilizați cel puțin acest tapet pentru pictura.
O atenție deosebită va trebui acordată iluminatului în birou, aceasta fiind necesară în primul rând pentru angajați, deoarece iluminatul natural este adesea mic în clădirile de birouri, iar iluminatul în sine nu este cel mai puțin important în designul biroului. Sunt de acord că lumina slabă este asociată numai cu organizațiile subterane.
Dacă aveți plăci de gips, este recomandat să instalați spoturi în ele. Cel mai adesea în spațiile de birouri sunt utilizate la scară largă lămpi fluorescente în tavane suspendate. Ca o alternativă la luminile fluorescente din iluminatul de birou, puteți utiliza candelabre suspendate suspendate.
În biroul dvs. ar trebui să existe ceva special care să-l aloce de la toată masa birourilor. Pentru a face acest lucru, puteți instala un acvariu mare cu pești frumos, setați iluminatul original sau setați colonade cu bule.