Astăzi vă vom spune despre unele dintre ele.
2. Evacuarea chiriașului "nesigur". În acest caz, brokerii se consiliază cu proprietarul. Chiriașul intră în apartament, după un timp în care proprietarul vine, se referă la neîndeplinirea anumitor puncte din contractul de închiriere și evacuarea persoanei.
În cadrul acestei scheme, în cel mai bun caz, chiriașul își pierde comisionul și, de obicei, și banii contribuie ca chirie.
3. Înșelătorie cu locuințe în construcție. Organizarea intermediarului oferă un apartament într-o locuință nou construită. După încheierea contractului, clientului i se dau toate cerințele firmei intermediare și nu dezvoltatorul. După un timp după plată se dovedește că firma de construcții nu a primit bani de la altă companie și nici măcar nu cunoaște o astfel de companie. De asemenea, reclamațiile față de broker nu mai arată, pentru că el și cumva nu.
4. "Transferul" depozitului. Brokerul sugerează transferarea depozitului către chiriaș pentru a rezerva un apartament fără acord. Întrucât nu există de obicei martori la acest transfer și nu există dovezi documentare, cumpărătorul pur și simplu nu primește acești bani.
5. Incapacitatea vânzătorului. În cadrul acestei scheme, atunci când apartamentul este vândut, se dovedește că persoana care deține locuința este incapabilă și tranzacția este considerată nulă. Și rețineți că furnizarea de certificate de sănătate nu este o datorie.
6. Cesiune dublă. Dacă tranzacția nu a fost înregistrată în Rosreestr, atunci există probabilitatea ca apartamentul să vă fi fost vândut de o altă persoană. De regulă, în acest caz, persoana vătămată va fi persoana care a cumpărat apartamentul. În cazul în care apartamentul a fost revândut de mai multe ori în ultimii ani, ar trebui cel puțin să verificați cu atenție documentele cu ajutorul unui avocat cu experiență.
8. Inspecția viitoarelor locuințe pentru bani. Brokerul vă arată viitorul apartament pentru puține bani. Argumentat de faptul că locuințele sunt foarte solicitate și nu sunteți singurul cumpărător care pretinde a fi un apartament.
9. Vânzarea locuințelor secundare cu proprietăți. Uneori proprietarii vinde apartamentele cu mobilier, fără a presupune că pot obține o taxă suplimentară pentru asta. Brokerul supraeteaza pretul, spunand ca apartamentul este aproape gata de trai. În acest caz, este de dorit să comunicați cu vânzătorul inițial.
Drepturi exclusive la materiale postate pe site-ul infokanal55.ru. în conformitate cu legislația Federației Ruse privind protecția rezultatelor de proprietate intelectuală aparțin SA "ARVD". și nu pot fi folosite de alte persoane sub nicio formă fără acordul scris al titularului dreptului.
Pentru cititori. Opinia dvs. este importantă pentru noi: +7 (904) 625-52-67
EDITORIAL: "Canalul de informații al regiunii Omsk".