Avantajele și dezavantajele privatizării
De asemenea, avantajele procedurii pot fi atribuite faptului că proprietarul prin lege este aproape imposibil de evacuat din apartament, chiar dacă el, de exemplu, va avea o mare datorie la facturile de utilități. Există, desigur, o măsură extremă. Locuințele pot fi vândute pentru a compensa pierderile, dar acest lucru se întâmplă foarte rar.
Plusurile pot fi, de asemenea, atribuite faptului că o persoană poate, la propria sa dorință și fără limitări, să înregistreze oamenii în apartamentul său și să le scrie. Dar cei care locuiesc pe teritoriul proprietății de stat nu pot fi mutați decât de membrii familiei. În plus, pentru înregistrare va trebui să obțineți consimțământul tuturor celor care deja locuiesc în apartament.
Minusurile privatizării sunt și ele acolo. De exemplu, valoarea plăților de utilitate va crește, va apărea un impozit pe proprietate. Unii ar putea fi, de asemenea, dezamăgit de faptul că nu vor exista oportunități de a-și îmbunătăți casele în detrimentul statului și vor trebui să plătească pentru totul în sine. Există un alt dezavantaj - o procedură complexă de moștenire a proprietății. Dacă proprietarul moare și nu lasă o voință, atunci moștenitorii pot revendica apartamentul și vor trebui să negocieze unul cu celălalt.
Citiți și Comanda, caracteristicile și avantajele privatizării unui apartament prin MFC
Cât durează privatizarea?
Conform ideii 15 zile trebuie să se înregistreze și 45 de zile pentru colectarea și procesarea documentelor. Dar uneori acest lucru se întinde timp de 4 luni. Și dacă, în același timp, unul dintre membrii familiei merge în instanță în privința privatizării, cazul poate fi amânat timp de 8-9 luni.
Viteza procesului depinde în primul rând de locația apartamentului. Apropo, dacă este situat într-un oraș mare, atunci chiar oferta cu o taxă suplimentară pentru a accelera procedura. De asemenea, durata este afectată de cât de rapid vor fi colectate și verificate documentele. Procesul poate fi întârziat și din cauza coadajului, care se întâmplă adesea în cadrul organismului de autoguvernare, unde documentele sunt predate.
De asemenea, pentru un timp, este influențată de existența datoriilor pentru utilități și dacă există alte motive care pot pune la cale privatizarea. De asemenea, totul poate fi întârziat, dacă unul dintre membrii familiei înregistrați nu este de acord cu procedura.
Apropo, în unele cazuri, ei pot refuza privatizarea. De exemplu, dacă locuința se află într-o stare de urgență. Desigur, puteți încerca să dovediți că nu este așa. Dar acest lucru va necesita un proces.
Dacă o persoană totuși trebuia să se deplaseze în instanță din cauza unui refuz în procedură, atunci trebuie să așteptați până când cazul este luat în considerare. De obicei durează 1-1,5 luni. Cel mai bine ar fi să vă adresați unui avocat în acest caz, astfel încât totul să meargă fără probleme.
Ce documente sunt necesare pentru privatizare?
Dacă se colectează toate documentele oficiale, va exista doar un proces de privatizare. De obicei, nu apar dificultăți, dacă nu există niciun motiv pentru a refuza sau a se adresa instanței. După aceea, o persoană primește un certificat de proprietate.
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite!
Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos: