Deci, trebuie să obțineți foarte mult bani repede. Ce ar trebui să fac: să ia un împrumut de la o bancă? Dar băncile nu acordă împrumuturi tuturor, mai ales pentru o sumă mare. Ieșire: vânzarea de bunuri imobiliare sau de mașini. Vom vorbi despre fiecare dintre aceste cazuri în acest articol și veți învăța cum să vindeți mai repede o mașină sau un apartament. Și nu numai mai rapid, dar și mai profitabil.
Cum sa vinzi un apartament rapid
Mulți oameni cred că imobilul poate fi vândut fie rapid, fie profitabil. Cu toate acestea, în anumite condiții, este destul de posibil să se obțină un rezultat acceptabil. Care sunt aceste condiții? În primul rând, trebuie să țineți cont de faptul că vânzarea independentă a unui apartament va dura mai mult timp, deoarece, în primul rând, este mai dificil să găsiți un cumpărător și, în al doilea rând, vor exista dificultăți în prelucrarea documentelor. Concluzie: trebuie să contactați agenția imobiliară.
Vindeți prin agenție
Se pare că un procent din agenție este neprofitabil să plătească. Dar practica arată că este vorba de vânzarea de bunuri imobiliare prin agenție - cea mai acceptabilă opțiune, dacă doriți să vindeți un apartament rapid și nu pentru un cântec. Realitatea este că agenții imobiliari înșiși sunt interesați să găsească rapid un cumpărător și să-i ofere un apartament cât mai mult posibil, deoarece valoarea interesului lor depinde și de acest lucru. În plus, prin agenție de a vinde în condiții de siguranță, și veți fi cruțat de documente, care de obicei însoțește procesul de vânzare a bunurilor imobile, dacă îl puneți în aplicare singur.
Am pus prețul potrivit
De asemenea, căutarea unui cumpărător va fi mai rapid, cu atât mai cinstit veți evalua proprietatea imobiliară. Este clar că un preț scăzut este neprofitabil pentru dvs., dar prețul excesiv va sperie cei mai mulți potențiali cumpărători, deoarece cei care doresc să cumpere un apartament sunt perfect familiarizați cu prețurile medii ale pieței. Aici este potrivit să dați următoarele statistici: un preț scăzut pentru un apartament vă permite să-l vindeți timp de 2 săptămâni, un preț onest pentru o lună, dar un preț ridicat pentru cel puțin 3-6 luni, deci nu vă așteptați bani rapizi.
Oferim formare prealabilă
În plus, este foarte importantă pregătirea pre-vânzare a apartamentului. Aceasta include eliminarea mirosurilor neplăcute, curățarea apartamentului din diverse gunoi și gunoi. Nu uitați să aranjați și un aranjament rezonabil de mobilier în camere, astfel încât să existe suficient spațiu liber. Dacă este posibil, merită să puneți în ordine și intrarea sau cel puțin o scară pe podeaua în care se află apartamentul.
Alege timpul potrivit
Și încă un mic truc: să invitați cumpărătorii să inspecteze în cel mai favorabil moment. Să zicem dimineața că aveți soare în ferestre: așteptați să fie inspectată seara. Același lucru este valabil și pentru vizualizarea din fereastră: cu cât este mai rău, cu atât mai întunecată este timpul de alegere. Și, bineînțeles, ia în considerare cererea sezonieră pentru imobiliare și nu uitați să decideți înainte de a vinde toate problemele legale cu apartamentul, dacă acestea sunt (privatizarea, disponibilitatea altor chiriasi etc.). Îndeplinirea recomandărilor de mai sus vă va ajuta să obțineți suma maximă pentru apartamentul dvs.
Cum să vinzi rapid o mașină
Cu masina, la prima vedere, problemele cu vânzarea ar trebui să fie mai puțin decât cu apartamentul. Cu toate acestea, aici există din nou o dilemă: de a vinde rapid sau în mod drastic. Este posibil să se vândă rapid și costisitor? Să spunem: puteți încerca întotdeauna să o faceți. Și primul pas în acest caz este să refuzați serviciile intermediarilor (dealeri auto, dealeri auto etc.). Mai mult, observăm că, ca și în cazul imobilelor, nu puteți subestima prețul, ci pentru un alt motiv.
Nu vindeți ieftin
Dar cum rămâne cu cei care vor să cumpere mașini pentru ei înșiși? De ce nu sunt atrași de prețul scăzut? Faptul este că astfel de oameni în majoritatea raționament lor ca aceasta: da, pune prețul mai mic, atunci există unele defecte, aceasta înseamnă o mare fugă. Ei nici măcar nu cred că prețul este redus pentru a vinde cât mai repede posibil. Prin urmare, puneți un preț ca toți ceilalți și, în plus, luați în considerare următoarele "mici trucuri".
Anul de fabricație sau anul de funcționare
Pregătire înainte de vânzare
Efectuați pregătirea înainte de vânzare: sigilați toate loviturile și zgârieturile, lustruiți corpul, curățați interiorul, curățați ferestrele și luminile, treceți motorul pentru a reduce zgomotul. Dacă mașina arată ca una nouă, atunci prețul poate fi plasat deja cu un ordin de mărime mai mare. Amintiți-vă că cumpărătorul dorește să obțină mașina perfectă pentru orice preț. Aceasta este psihologia: oamenii nu au nici o grijă dacă noua mașină este cu adevărat nouă, principalul lucru este că pare a fi unul nou.
Informații maxime
Prin urmare, cantitatea maximă de informații, în scopul de a atrage cât mai mulți clienți. Acest număr de proprietari, chiar și astfel de lucruri aparent mici, cum ar fi prezența lămpilor de ceață, aer conditionat, geamuri electrice, sistem audio, un set suplimentar de pneuri, etc. Cuvintele care indică tot ceea ce este posibil, și atunci nu va trebui mult timp să găsească un cumpărător.
Chiar mai interesant