În planificarea teritorială, există un astfel de lucru ca "zona permisă de construcție". Acesta determină raportul dintre suprafața totală a parcelei și suprafața clădirilor care sunt construite pe ea. Este clar că suprafața totală a clădirilor nu trebuie să fie egală cu suprafața parcelei - pasaje, pasaje, ar trebui lăsat un loc pentru grădinărit. Dar cum se calculează suprafața clădirii pentru fiecare clădire?
instrucție
Datorită faptului că în prezent pe teritoriul multor așezări există deja reguli de utilizare și dezvoltare a terenurilor. stabilirea limitelor diferitelor zone teritoriale, este necesară determinarea corectă a zonei clădirii. Este o valoare reglementată și pentru fiecare zonă teritorială are valoarea ei. Pentru depozite este mai mare, pentru dezvoltarea rezidentiala - mai putin.
Procentajul maxim permis al dezvoltării în limitele unui teren dat este definit ca raportul dintre suma ariei de construcție a tuturor clădirilor și suprafața totală a terenului. Pentru a afla acest raport, trebuie să aveți un plan pentru construirea site-ului sau planuri pentru fiecare clădire construită pe acesta.
Dacă clădirile sunt construite pe proiecte arhitecturale, atunci puteți stabili toate dimensiunile necesare pentru ele, deoarece ele conțin planuri de planșeu cu indicarea dimensiunilor, inclusiv pereții exteriori. În cazul în care nu cunoașteți dimensiunile clădirilor și structurilor de pe site-ul dvs., comandați un studiu topografic, inspectorii dumneavoastră fac măsurătorile pe conturul exterior al clădirilor. Obțineți un plan de site-uri topografice. Întrucât toate schemele topografice sunt create în prezent folosind programe speciale de tip giz, zona fiecărei clădiri va fi calculată automat. Cereți doar să specificați acest lucru pe diagramă.