A cumpăra o casă pe credit este visul multor familii. Această împrumut este o ramură specifică a ipotecii. Nu este atât de dezvoltat, deoarece organizațiile bancare se tem să emită împrumuturi pentru achiziționarea unei case din cauza regulilor destul de complicate de înregistrare a terenului în proprietate. Ce sa întâmplat? Uită-te la Credit Bank Ru.
În cazul în care elementele de mai sus sunt îndeplinite, procedura de achiziție a acestei case desprinse pe credit nu este practic distinge de procedurile de achiziție de apartamente, în plus față de complexitatea colectării, verificarea tuturor informațiilor necesare. Avantajul de creditare acasă (cabana) este faptul că este posibil să se angajeze să emită mai mult de o clădire de sine stătătoare, dar, de asemenea, mai multe terenuri, și pot fi împreună, poate fi în afară.
Cu toate acestea, băncile care dau posibilitatea de a cumpăra o casă pe credit sunt puține. Această situație se datorează crizei și lipsei unei practici suficiente pentru evaluarea valorii, în special a caselor de țară și a terenurilor acestora. Prin urmare, creditorii consideră că este dificil să prezicăți lichiditatea unei astfel de garanții timp de un deceniu sau mai mult, iar cei mai mulți nu doresc să o riste. În acele instituții bancare, unde există astfel de programe ipotecare pentru achiziționarea de case (cabane), condițiile sunt, de obicei, mai puțin atractive decât cu împrumuturile ipotecare pentru achiziționarea de apartamente.
Ratele dobânzilor sunt ușor mai ridicate cu acest împrumut, precum și dimensiunea de plată în jos pentru achiziționarea crește casa la 30-40% din costul structurii, la 10-20% pentru achiziționarea de apartamente.
Deși o astfel de diferență este cauzată nu numai de depășirea dificultăților și a riscurilor, ci și de specificul cererii. Creditorii sunt adesea ghidați de faptul că casa este cumpărată pe credit de oameni care sunt ceva mai bogați decât cumpărarea de apartamente. Și astfel cererea de programe de cumpărare la domiciliu nu a fost grozavă.
Cu toate acestea, situația se schimbă. Creșterea bunăstării populației nu permite perceperea acțiunii de cumpărare a unei case pe credit ca o măsură extremă, la care ei recurg numai în ultimă instanță.