Când sarcina este de a construi o casă, vor apărea neapărat întrebări și dificultăți legate de alegerea unui sit, materiale, tehnologii și instrumente. Dar cel mai important moment este financiar. Decizia de a efectua construcția de propriile lor mâini va salva resurse financiare, dar trebuie să înțelegem cât de mult este o casă nouă, construită din blocuri de beton, se determină numărul de etaje, tipul de fundație ... Și există o mulțime de întrebări.
Opțiunea bugetară pentru construirea unei case este utilizarea unui material care este mai ieftin decât o cărămidă, fiabilă, iar clădirea va fi durabilă. Cu toate acestea, nimeni nu va începe să lucreze fără să-și imagineze costul blocurilor de spumă pentru construirea unei case. Dar experții nu vor da un răspuns exact, însă, știind câte blocuri individuale costă, vă puteți calcula singuri cheltuielile financiare.
Dar mai întâi să vorbim despre planificare.
Planificarea construcției
Construcția casei începe cu înregistrarea documentelor. Aceasta include dezvoltarea proiectului (cost 0,5 - 5 mii de dolari) - este făcută dur, și ulterior o schiță de lucru în cazul respectiv. Puteți să o faceți singur dacă aveți abilitățile și cunoștințele necesare. Apoi, înregistrați documentele primite și obțineți permisiunea pentru construcția dvs.
Este important să:
Fără permis (pașaportul proiectului unui apartament privat) nu va fi posibilă aducerea de comunicații, gaz și energie electrică.
Prin angajarea profesioniștilor, veți obține informații complete despre teren, tipul de sol. Acest lucru va ajuta la alegerea materialului potrivit pentru regiunea în care se află clădirea, determinarea tipului de fundație, grosimea zidurilor structurii viitoare.
Cât este (aproximativ) construirea blocurilor de spumă
Ridicarea unei clădiri mici va costa trei sute la șase sute de mii de ruble - aceasta este fabricarea unei cutii fără lucrări de finisare (cifra este inexactă). Se pare că este costisitor, dar este de remarcat faptul că pentru o astfel de sumă de bani sunt ridicate ziduri cu fundație, acoperiș și soclu. Apoi, va rămâne pentru a instala ferestrele, instalați ușile și așezați acoperirea, deoarece rama acoperișului va fi gata.
În plus, răspunsul la întrebarea: pentru ce cantitate să construiți o casă de blocuri de spumă, precum și cât de multe blocuri costă, depinde de regiunea în care materialul va fi achiziționat. În zona de mijloc a țării noastre, un cub (28 bucăți) va costa trei până la trei mii și jumătate de mii de ruble, în regiunile de nord - mai scumpe. De asemenea, nu uitați că costul unei case finite depinde de numărul de pereți despărțitori și pereți din interiorul încăperii.
Mai mult, este de dorit să se ia în considerare în mod individual două elemente costisitoare care afectează costul construcției clădirilor din blocuri de spumă.
Această etapă va necesita o investiție semnificativă a fondurilor, dar materialul de blocare a spumei, cum ar fi silicatul de gaz - produsul este ușor, deci nu aveți nevoie de o bază întărită. Aici se poate face cu o fundație de panglică. Dar nu uitați de bara de armare pentru că nu este sigură. Este recomandabil să determinați în prealabil unde și în ce camere, câte etaje din clădire, deoarece acestea afectează costul cutiei și greutatea acesteia. Se recomandă să vă gândiți la acest lucru înainte de a începe construcția.
Tipul fundației depinde de natura solului, de gradul de înghețare al acestuia în sezonul rece, de dimensiunea casei, a cărui material este construit. Prin urmare, ar trebui să se adreseze profesioniștilor: agenția de construcții și proiectare. Ei vor alege cea mai bună variantă a fundației, pe baza informațiilor din pașaportul proiectului unei case particulare.
Dacă angajați un maestru al unei firme de construcții, ridicarea fundației va costa (aproximativ):
- Coloana - de la 1 mii de ruble. pe metru pătrat.
- Banda (adâncime mică) - de la 4 mii de ruble. pe metru curent.
- Curea (adâncime) - de la 5 mii de ruble. pe metru curent.
- Placă (monolit) - de la 6 mii de ruble. pe metru pătrat.
- Șuruburi - de la 3 mii de ruble. pentru buc.
Dacă construiți o fundație, de exemplu, o panglică nu sa adâncit, va costa de la 2-3 mii de ruble. pe metru curent.
Fundația este gata, vom continua să construim soclul, deoarece tehnologia de construcție nu înseamnă să punem pereții direct pe fundație. În medie, acest tip de muncă costă aproximativ patruzeci de mii de ruble.
Montarea zidurilor și a cadrului pentru acoperiș
Prețul de cost al unei case din blocuri de spumă de 10x10 depinde de mulți parametri. De exemplu, o casă cu mansardă va crea o încărcătură mai mare decât în cazul unui mansardă convențională. Acest lucru va necesita o fundație îmbunătățită și utilizarea unui material de construcție mai puternic, cu conductivitate termică ridicată. Și aceasta înseamnă că vor exista cheltuieli suplimentare pentru izolarea casei.
În continuare, se ia în considerare înălțimea clădirii: plafoanele nu depășesc trei metri. Camera va fi umplută cu aer proaspăt și este mai ușor să faceți lucrări de finisare.
La o înălțime de trei metri, la fiecare etaj va fi necesară o medie de 28 de metri cubi de blocuri de spumă - aceasta este cu o anumită marjă. Ca urmare, veți obține costul unui etaj de aproximativ o sută de mii de ruble - pereți goi, fără finisare și umplerea ușilor și a ferestrelor.
Întrebarea, care ar trebui să fie acoperișul lângă clădire, strict individual și depinde de dorințele dumneavoastră specifice. Structura blocurilor de spumă presupune că 5% din fondurile cheltuite pentru construcții și materiale vor merge la construcția cadrului de acoperiș.
Calculul costului pe cutie
2x10 + 2x9,4 (fiecare din ele se scade de la ambele părți datorită blocurilor suprapuse) = 38,8 m
rotunjit la 39.
Suprafața totală este perete:
39 mx3 m = 117 m2
0,6 mx0,2 m = 0,12 m 2
1 mp m. 0,12 metri patrati. m = 8,3 buc.
Numărul de blocuri de spumă necesare pentru a construi pereții exteriori.
117 m2 x 8,3 = 971,1 buc.
Calculele nu iau în considerare ferestrele și ușile pereților exteriori, de asemenea trebuie să fie scăzute din suprafața totală, calculatorul va ajuta în acest scop
Numărul de blocuri pentru peretele principal:
9,4 mx 3 m - 6 metri pătrați. m. (deschiderea ușii) = 28,3 - 6 = 22,3 mp - suprafața peretelui principal.
22,3 x 8,3 = 185,09 (buc).
Număr de unități pentru cutie:
971.1 + 185.09 = 1156.19 buc.
Pentru a facilita calcularea costului numărului total de unități, traducem buc. în metri cubi: în 1 m3 se plasează 27,7 bucăți (600x300x200).
1156,19: 27,7 = 42 m3
3 mii de ruble. (costul de 1 m3) x 42 m3 = 126 mii ruble.
Alte materiale
Odată ce construcția casetei casei noi este finalizată, puteți trece la un calcul aproximativ al prețului celorlalte elemente.
- Va fi necesar să calculați cât costă umplerea tuturor deschiderilor ferestrelor, instalarea ușilor de intrare și de interior. Dacă treceți de la costul mediu, puteți salva nu mai mult de treizeci de mii de ruble. Este destul de dificil să numești suma exactă.
- După ce prețul include suma pentru ferestre și uși, puteți calcula suprapunerea interfloară. Pentru a construi o clădire fiabilă, merită să aplicați plăci de beton monolitice, dacă clădirea se află deasupra unui etaj. Pentru casa cu o singură etapă folosiți un copac. Se va acorda atenție prelucrării lemnului, deoarece utilizarea materialului de înaltă calitate crește durata de viață. Suprapunerea vă va costa 5-10 mii de ruble, în funcție de regiune. Pentru a construi o clădire cu mai multe etaje, va dura 10-50 de mii de ruble.
- Soluție - va necesita o medie de o sută de saci de ciment. Prețul unei unități dintr-un produs ambalat variază între 200-300 de ruble. În plus, trebuie să cumpărați nisip. În urma acestui lucru, se obține prețul final de 30.000 de ruble.
Consiliu:
Fiți atenți la nisip: se recomandă utilizarea cernutei. O tona de nisip de calitate, va costa 3 mii de ruble.
- De îndată ce fondurile dvs. permit continuarea lucrărilor, se adaugă simultan două elemente de cheltuieli: finisaje interioare din interior și din exterior. Nu există criterii exacte pentru calcul aici. Totul depinde de materialele selectate și de prețurile acestora. În plus, anumite tipuri de confruntări vor trebui încredințate profesioniștilor, ceea ce va conduce la costuri suplimentare. De asemenea, nu uitați de livrare, deoarece aceasta este și costul.
Prin urmare, pentru a construi o casă de 9x8 metri în mai multe etaje, va trebui să cheltuiți 2-3 milioane de ruble: se ia în considerare suma pentru construcție pe bază de turn. Prețul poate varia în funcție de regiune și de materialele suplimentare utilizate.
Articole similare
- Blocuri de beton din beton și caracteristicile tehnice ale acestora
- Cum se calculează consumul de adeziv pentru așezarea blocurilor de spumă pe 1m2: tipuri de adeziv și pregătirea corectă a amestecului
- Tipuri și tipuri de fundații
