Într-una din locuințele sale locuiește Kirila Petrovich Troekurov, un bogat domn nobil, tiran arogant. Vecinii se îngrijesc și se tem de el în orice. Troyekurov respectă numai vecinul său sărac, Andrei Gavrilovici Dubrovski, care în trecut era tovarășul său în serviciul său. Troekurov și Dubrovski sunt amândoi văduvi. La fiul lui Dubrovski, Vladimir, la fiica lui Troyekurov, Masha. După ce Troekurov îi arată oaspeților, printre care și Dubrovsky, o canisa. Dubrovsky se încruntă asupra condițiilor de viață ale servitorilor lui Troekurov, comparativ cu câinii. Unul dintre vânători, ofensat, spune că "ar fi frumos ca un alt domn să schimbe ferma pentru canisa unui câine" cu Troyekurov.
Insultatul Dubrovsky pleacă, trimite Troekurov o scrisoare cerând scuze și pedepsirea câinelui. Troekurov nu-i place tonul scrisorii. Conflictul este agravat de faptul că Dubrovsky descoperă că oamenii lui Troekurov fură cherestea în proprietățile lor. Dubrovski își ia caii de la ei și îi ordonă pe țărani să-i taie. Învățând acest lucru, Troekurov este furios. Utilizarea serviciilor evaluatorilor Shabashkin, Troyekurov pretinde drepturi (nu există), să dețină Kistenovkoy, Estate Dubrovsky. Instanța acordă moștenirea lui Troyekurov (documentele lui Dubrovski au fost arse și nu-și poate confirma dreptul de a deține Kistenyovka). Troekurov semnează un document pentru posesia lui Kystenyovka, când sugerează semnarea aceluiași document la Dubrovsky, el merge nebun. El este trimis la Kistenyovka, de care nu mai aparține.
Dubrovski se estompează repede. Nyanka Yegorovna, într-o scrisoare, îl notifică pe Vladimir, cornetul, absolvent al Corpului Cadet, despre ce sa întâmplat. Vladimir primește o vacanță și se duce la tatăl său în sat. La stația a cunoscut vizitiul Anton, care spune tânărul maestru, că țăranii vor fi credincioși Lui, pentru că nu vor să treacă la Troyekurov. Vladimir descoperă că tatăl său este grav bolnav și îi cere servitorilor să-i lase în pace.
Pacientul Dubrovsky nu este în măsură să ofere fiului explicații clare cu privire la cazul transferului proprietății. Termenul pentru depunerea unui apel expiră, Troyekurov prelucrează legal Kystenyovka. Kirila Petrovici însuși se simte inconfortabil, setea sa de răzbunare este satisfăcută și își dă seama că nu a făcut dreptate lui Dubrovski. Troekurov se duce la Dubrovski, hotărând să se împace și să se întoarcă la vechiul său posesor legal. Când Dubrovski, stând lângă fereastră, vede Troyekurov care se apropie, Paralizia o sparge. Vladimir trimite medicului și ordinele de al alunga pe Troyekurov. Vechiul Dubrovsky moare.
După înmormântarea tatălui său, Vladimir zastaot în domeniul kistenovskom de oficiali ai instanțelor și a evaluatorilor Shabashkin: Casa a trecut Troyekurov. Țăranii refuză să meargă la stăpânul altcuiva, îi amenință pe oficiali, avansează asupra lor. Vladimir calmează țăranii. Funcționarii stau în casă pentru noapte. Vladimir, nedorind ca casa unde a copilărit, a mers Troyekurov, reușește să-l ardă, crezând că ușile nu sunt blocate, iar oficialii vor avea timp să sară. Fierarul Arkhip al ușii se blochează (în secret, de la proprietar) și declanșează focul la imobil, reușind totuși să salveze pisica de foc. Funcționarii perie.
Troekurov conduce personal o anchetă, de ce proprietatea a ars. Se pare că vinovăția focului este Arkhip, dar suspiciunea cade și lui Vladimir. Curând, o bandă de bandiți apare în cartier, jafindu-i terenurile și le arde. Toată lumea decide că liderul bandiților este Vladimir Dubrovski. Cu toate acestea, hoții Troekurov moștenire, din anumite motive, nu ating.
Povestea lui Masha Troyekurova: Masha a crescut în izolare, a citit romane. Kirilla Petrovici este crescută de Sasha, fiul său de la guvernator. Pentru el, Troekurov scrie un tânăr profesor, francezul, Deforge. Odată ce Troyekurov împinge profesorul în cameră cu ursul pentru distracție. Francezul, fără a fi surprins, împușcă și ucide fiara, ceea ce face o impresie mare asupra lui Masha. Troyekurov respectă profesorul pentru curajul lui. Francezul începe să dea lecțiile de muzică pentru fete. Curând, Masha se îndrăgostește de el.
Volumul doi
În timpul lecției, profesorul îi dă lui Masha o notă care solicită o întâlnire într-un foișor de lângă pârâu. Vladimir deschide fată numele său real, asigură-i că el nu mai Troekurova consideră dușmanul său datorită Masha, în dragoste cu asta. Explică că trebuie să se ascundă. Oferă fetei ajutorul ei în caz de nefericire. Seara vine Troyekurov de poliție pentru a aresta un profesor francez: bazându-se pe mărturia Spitsyna, el este sigur că profesorul și Vladimir Dubrovsky - o singură persoană. Profesorii din complex nu descoperă.
La începutul verii următoare la ușa de lângă Estate pentru a veni Troyekurov proprietar - Prințul de Vereya, varsta Anglomaniac 50. Verey apropiați prieteni cu Kiril Petrovitch și Masha, curteze o fată, admirat frumusețea ei. Vereisky face o ofertă. Troekurov îl acceptă și îi ordonă fiicei să se căsătorească cu bătrânul. Masha primește o scrisoare de la Dubrovsky, cerând o întâlnire.
Masha întâlnește Dubrovski, care știe deja despre oferta prințului. Sugerează "să-l salveze pe Masha de omul urât". Ea cere să nu se amestece, speră să-i convingă pe tatăl ei. Dubrovsky pune un inel pe degetul ei. Dacă Masha o pune în gaura de stejar prin care schimbă scrisori, va fi semnalul său că fetița are nevoie de ajutor.
Masha a scris o scrisoare lui Vereisky cu o cerere de a renunța, dar el arată o scrisoare lui Troekurov și ei decid să accelereze nunta. Masha este închisă, dar ea îi cere lui Sasha să renunțe la inelul în gaura de stejar. După ce a îndeplinit cererea surorii ei, Sasha găsește un băiat cu capul roșu lângă un stejar, hotărăște că vrea să fure inelul. Băiatul este adus pentru interogare lui Troyekurov, el nu recunoaște implicarea sa în corespondența iubitorilor. Troekurov îl lasă să plece.
Masha este îmbrăcată într-o rochie de mireasă, dusă la biserică, unde ceremonia de nuntă are loc pe Masha și pe Vereisky. Pe drumul din spate, Dubrovsky apare inainte de transport, oferind Masha o scutire. Vereisky împușcă, rănit Dubrovsky. Masha refuză asistența propusă deoarece este deja căsătorită.
Moara de hoți de Dubrovsky. Trupele încep să se răzbune, soldații sunt înconjurați de rebeli. Tâlharii și Dubrovski însuși se luptă cu curaj. Realizând că sunt condamnate, Dubrovsky dizolvă banda. Nimeni nu la văzut din nou.