Orice proprietate are un proprietar. Singura întrebare este cum să aflați cine deține terenul, casa sau apartamentul. În prezent, există mai multe modalități de a obține informații despre proprietatea asupra obiectului.
Reguli generale pentru obținerea de informații
2. Comandarea documentelor în MFC, atunci când solicitantul cere informații confirmate oficial, adică un document cu sigiliile albastre.
3. O anchetă adresată unui posesor potențial de drept sau unei persoane (organism) cu informații despre el. Se face în cazul în care extractul primit de la EGRN nu conține datele necesare, iar proprietățile imobiliare există. În Federația Rusă, aproximativ 10% din obiecte nu sunt reflectate în registrul oficial, deoarece nu au un drept înregistrat.
Harta cadastrală publică
Pașaportul cadastral și un extras din EGRN online
În funcție de volumul informațiilor furnizate, pașaportul cadastral și extrasul din Registrul drepturilor de proprietate imobiliară sunt foarte asemănătoare. În special, ambele furnizează informații despre titularul dreptului, sarcinile existente și datele de bază privind bunurile imobile.
Informațiile din declarație reflectă informații care nu sunt "mai vechi" decât 5 zile calendaristice. Acest lucru este valabil mai ales pentru verificarea purității tranzacției. Cu toate acestea, pașaportul cadastral, printre altele, vă permite să vă familiarizați cu schema grafică a site-ului.
Comandarea documentelor în MFC
Aplicarea la Centrul Interfuncțional (MFC) va rezolva problema cum să aflați cine deține terenul. Interogarea necesită următoarele:
Faceți o comandă pentru proprietatea asupra proprietății poate fi orice persoană, nu numai proprietarul sau locatarul. Ca urmare a recursului, solicitantul primește documentul în format electronic sau pe suport hârtie.
Informații despre grădina
Situația cu proprietățile imobiliare din SNT este mult mai complicată. În ciuda "amnistiei dacha", mulți o folosesc pe baza unei singure cărți a unui membru al parteneriatului și, deși contribuțiile sunt plătite în mod regulat, obiectele care le aparțin nu sunt luate în considerare nicăieri.
Problema cum să aflăm cine deține un teren de cabană este destul de acută pentru proprietarii de imobile învecinate, precum și pentru organizațiile care furnizează resurse (aducând conducte de apă, rețele electrice). Puteți obține informațiile necesare în felul următor:
- Contactați PAC pentru a clarifica reperele teritoriale ale site-ului dorit. Dacă este necesar, se poate tipări schema cu cardul.
- Trimiteți o cerere scrisă consiliului SNT cu o solicitare de a furniza informații (nume) despre proprietar și despre contactele necesare pentru a comunica cu acesta. În același timp, este necesar să se descrie în detaliu motivul căutării și să se indice că imposibilitatea de a comunica cu proprietarul pentru a rezolva o problemă poate deteriora interesele solicitantului.
Căutarea informației în surse deschise
Atunci când faceți tranzacții, este important nu numai să găsiți o cale de a afla cine deține un teren, ci și de a obține toate informațiile posibile despre vânzător și posibilele probleme legate de proprietățile imobiliare.
Reduceți riscurile posibile prin căutarea în rețeaua open source. În special, se recomandă să se acorde atenție următoarelor resurse:
În general, domeniul informațional modern vă permite să obțineți informațiile necesare despre orice imobil. Nu trebuie să încalce legea sau să "negocieze" - accesul la majoritatea bazelor de informații și înregistrări este complet legal.
