Vânzarea de construcții neterminate pe un teren de teren închiriat
Răspunsurile avocaților (2)
Obiectul de construcție neterminată este proprietatea imobiliară (în continuare - "Obiectul imobiliar").
P. 1, art. 130 din Codul civil a bunului imobil (imobil, imobiliare) sunt parcele de teren, subsol, și tot ce este ferm conectat la sol, adică, obiecte, mutați-le fără daune disproporționate în scopul lor, inclusiv clădiri, structuri, construcții în curs de desfășurare .
Vânzătorul are dreptul să vândă proprietatea pe un teren care nu îi aparține. În acest caz, dreptul de a utiliza terenul este transferat Cumpărătorului (dar este necesar să vă familiarizați mai întâi cu contractul de închiriere, dacă există restricții).
P. 3, art. 552 din Codul civil al imobilului Federația Rusă, situat pe un teren care nu este deținută de către vânzător la dreptul de proprietate, este permisă fără acordul proprietarului terenului, în cazul în care nu contrazice termenii de utilizare a acestor site-uri, stabilite prin lege sau contract.
La vânzarea unei astfel de bunuri, cumpărătorul dobândește dreptul de a utiliza terenul relevant în aceleași condiții ca și vânzătorul de bunuri imobiliare.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.