Conceptul unei facilități sportive ca prevenirea nebuniei de design.
"... și apoi o pasăre de înțelepciune a zburat la ei - Roast Cockerel!
el a început să le găsească în ... "
O poveste populară.
Cea mai uimitoare clădire construită în ultimii 5.000 de ani este piramida lui Cheops. Se mișcă cu o singură calitate: această piramidă, precum și alte piramide egiptene, este cel mai monumental exemplu de construcție fără sens. Desigur, puteți susține că pentru egipteni sarcina de a păstra mumia a fost foarte importantă pentru renașterea ulterioară a vieții veșnice. Cu toate acestea, în loc să protejeze și să păstreze pentru milenii, piramidele, așa cum au fost, păreau să invite norii de hoți profesioniști de mormânt să acționeze. Prin urmare, toate piramidele au fost pradă aproape de faptul că au fost construite. Astfel de cheltuieli uriașe - și un astfel de sfârșit fără sens!
Acestea sunt gândurile care vin în minte atunci când văd unele dintre creațiile "stăpânilor meșteșugului" lor moderne de la construcție. Mai ales când există un obiect sportiv în fața mea, pentru că îi înțeleg destul de bine. Aproape toate sunt foarte frumoase, unele chiar sunt dominante arhitecturale ale clădirii adiacente, dar în multe dintre ele nu există nici un sens practic mai mult decât în piramida.
Despre ce este sensul practic? De ce să construiți o facilitate sportivă? Ce sarcini va rezolva? Ei bine, este clar, cititorul va răspunde! Pentru a organiza concursuri, instruiri, a lua spectatori și tot ce pot fi atribuite activităților sportive. Acesta este principalul lucru. Dar pentru cine? Arhitectul care construiește o facilitate de sport - scopurile și obiectivele, constructorul - celălalt, cei care vor fi în lucrările de construcții sportive - al treilea, sportivii - a patra, audiență potențială sau locuitorii din zona înconjurătoare - ... și așa mai departe. Și aceste interese intră adesea în contradicții ireconciliabile. Uneori construirea de facilități sportive de diferite formate și specii poate avea un impact imens asupra regiunii înconjurătoare. De exemplu, construirea unui stadion mare poate duce la o reducere a costurilor de locuințe în zonele rezidențiale din jur, precum și construirea unui centru de fitness multifuncțional - pentru a crește. Pentru a înțelege diferența, imaginați-vă o mulțime de fani care ies din stadion după meci și se răspândesc în jurul cartierului. Există întrebări?
Nu am văzut un singur arhitect sau constructor care a răspuns la întrebarea: "Puteți construi ...?" Răspuns: "Nu". Și nu contează despre ce este vorba - un palat sau o vărsat. Cu toate acestea, foarte des se întâlnesc facilități sportive, cluburi, cinematografe, magazine cu caracter expresiv, dar incomode. Construcția clădirilor de la pereți, ferestre, scări nu poate fi o casă de locuit, un magazin, un club sau altceva doar pentru că constă din elementele enumerate. Stadionul sau clubul de fitness vor fi chemați numai dacă designul lor arhitectural va facilita, mai degrabă decât să împiedice punerea în aplicare a activităților lor specifice. Cu toate acestea, sarcina arhitectului, ca persoană creativă, este de a crea o capodoperă a percepției vizuale.
Sarcina constructorului este complet diferită. Aici aș dori să spun o lungă și obositoare, enumerând tot ceea ce și așa este cunoscut pentru tine, dragă cititor, dacă ați efectuat vreodată reparații în apartamentul lui (eu nu vorbesc despre construirea ceva mai substanțial), cu toate acestea, mă tem că picătură această revistă și va căuta mult timp în spațiu, exprimând fără voce expresii expresive, toată lumea în Rusia este bine cunoscută. "Acest cântec este numit cântec".
Sarcina persoanei care "scutură" bani pentru construirea unei facilități sportive este, de asemenea, specifică (adică a noastră cu dvs.). Foarte adesea, astfel de oameni nu urmăresc obiectivele de îmbogățire personală prin toate metodele simple cunoscute, în plus, sunt chiar dispuși să plătească o pierdere celor care pot influența procedura de alocare a fondurilor. Acestea sunt ghidate, de exemplu, de considerații ambițioase sau politice, care, de fapt, sunt una și aceeași.
Apoi, pe obiectul construit pune directorul general și spune: "Act. Gestionați. Și că totul a funcționat ca un ceas. "Și se confruntă cu probleme, foarte des insolubile. Pentru că toată lumea care a fost implicată în crearea obiectului, sa gândit la orice, dar nu la modul în care va funcționa.
În domeniul construcției de facilități sportive acumulat colosal, chiar și experiența sovietică. Respingerea este prost și iresponsabil, chiar dacă într-o zonă restrânsă a codurilor și regulilor de construcție existente. Dar vremurile se schimbă. Instituțiile sportive remarcabile în trecut au fost create fără a funcționa cu termeni precum "rentabilitatea", "activitatea comercială", "promovarea marketingului și a marketingului" și așa mai departe. În deplină conformitate cu spiritul timpurilor, creatorii de complexe sportive pun acum întrebări legate de amortizare sau, cel puțin, minimizarea costurilor. Mulți sunt gata pentru asta? Pentru a răspunde la întrebare, modul în care vizitatorii se vor mișca nu este foarte dificil. Dar cum să-i încurajați să meargă la casier și să lase bani acolo nu numai pentru intrare?
Nu ating aici problema cluburilor de fitness de toate formatele posibile, adică pe un subiect care este cel mai apropiat de mine. Totul este foarte clar și logic acolo. Principalul și singurul criteriu pentru succesul unui club de fitness comercial este unul singur: fluxul de numerar către casier. Acest principiu este pus în temelie și, în acest sens, conceptul de club de fitness sau salon SPA este o tehnologie a activității comerciale viitoare. Dar vom vorbi despre ceea ce este un concept, de ce este necesar și de ce constă, de mai jos. Pentru moment, vreau să spun că pentru a crea un proiect de succes trebuie să înțelegeți prioritățile consumatorului, potențialul client și cumpărătorul acelor produse cu care intenționați să intrați foarte bine pe piață.
Consumatorul și comportamentul său în aplicarea sportului, servitorul tău umil, știe cât de subțire, de vreme ce acest consumator în fața lui a purtat pantaloni de mulți ani. Luând hainele sale, o persoană se deschide în multe feluri. Nu, nu sunt doctor, nu însoțitor și chiar călăul - knutoboets și experți profesioniști în domeniul consultanței de sport, recreere și facilități comunitare în diverse formate. După ce am lucrat mulți ani ca antrenor, manager și consultant, știu practic totul despre acest subiect. Principalul lucru din toate astea, după cum am menționat deja, este nevoile potențialului cumpărător de servicii, preferințele, prioritățile și motivele lui de nemulțumire. Dacă creați un proiect ținând cont de acești factori - există speranță de succes. Dar, în sfera menționat are un singur criteriu ultim al corectitudinii oricăror proiecte și dezvoltare: în cazul în care clientul aduce bani la casierie - ai dreptate, dacă nu - dar cel puțin a construi un Taj Mahal - este un eșec. Și pentru a încuraja clienții noștri să fie transportate la casierie, înainte de propria sa screech - oh, cât de bun este necesar să se știe ce are nevoie cu adevărat, și ceea ce ar trebui să fie pentru calitatea de ea și cât de mult este dispus să plătească pentru ea, și cât de mult toate aceste interesat! De fapt, sportul comercial se bazează pe două operațiuni:
· Vizitatorul a venit,
· Vizitatorul a dat bani casieriei.
Și tot ceea ce însoțește aceste operațiuni simple, și este, de asemenea, între prima și a doua - și există un concept corect dezvoltat. În plus, este necesar și proiectul ar trebui să fie proiectat astfel încât să nu se rănească pe drum cu privire la o rafinare scumpă și inutilă arhitecturală. În plus, pentru această rafinare vom fi nevoiți să returnăm banii pentru o perioadă lungă de timp.
Și acum ne vom aminti. că în curte există o criză "mare și teribilă". Cum fără ea? Au dispărut zilele în care banii au ars buzunare, cerând: "Ei bine, să ne cheltuiți în curând. “. Pe piață există o doamnă elegantă care este respectată și urâtă în același timp! Ea, așa cum ar trebui să fie o adevărată doamnă, este pentru moment o modestie, dar curând va stăpâni și apoi nu va fi mântuită de nimeni. Numele ei este CONCURS! Domnilor, s-au sculat și au scos pălăriile. Dacă nu învățăm cum să coexistăm cu această doamnă, vom avea un timp prost. Singura modalitate de a învăța acest lucru este să acționați pe principiul "gândiți mai întâi - apoi construiți".
Dacă pentru a pune o întrebare arhitectului - proiectantului sau constructorului, dacă poate construi un obiect, atunci răspunsul va fi ÎNTOTDEAUNA afirmativ.
Dacă ambele întreabă dacă obiectul va fi capabil să rezolve sarcinile, atunci nu vor putea răspunde la această întrebare. Aceasta nu este întrebarea lor.
Numai conceptul proiectului poate răspunde la aceste întrebări.
Atunci când se pune întrebarea cu privire la crearea unui obiect comercial, există o singură sarcină în fața sa: asigurarea fluxului de bani de la consumator. Toate celelalte sarcini sunt secundare. Conceptul oricărui proiect comercial este crearea unui model de lucru care să asigure fluxul maxim de fonduri.
Conceptul de proiect se bazează pe:
ü Cercetarea de marketing ca bază pentru un concept pre-proiect.
ü Conceptul pre-proiect, ca bază pentru proiect și TOR pentru proiectare,
ü Modele de management, ca o tehnologie a activităților zilnice de afaceri
Sarcinile pe care le rezolvă conceptul corect dezvoltat:
· Utilizarea metodelor speciale de cercetare de marketing, determină publicul țintă al proiectului în locația dată, prezice numărul potențialilor clienți în diferite scenarii ale activității viitoare, inclusiv riscurile proiectului,
În ultimii ani, legate de consultanță competentă în acest domeniu sa modificat, astfel încât noile proiecte pur comerciale, de regulă, adaptată la maxim pentru a rezolva problema de bază, despre care am vorbit - acestea oferă cel mai bun mecanism pentru fluxul de bani la casierie. Prin urmare, aptitudinea comercială și își mărește cifra de afaceri. Cu toate acestea, există de asemenea, are propriile sale probleme, mai ales atunci când antrenorul depune eforturi pentru masteries, un arhitect, un „băiat bun“ sau proprietarul rolului creatorul conceptului, notorious său „fler antreprenor.“ Și chiar mai mult - un specialist străin. De exemplu, nu trebuie să mergeți departe. Cu toate acestea, pentru a le aduce aici, nu voi, din respect pentru cei care sunt atrași de „turn-up“ a acestor monstri, în scopul de a da un specimen de nebunie pură, cel puțin unele caracteristici de lucru, deși cu dificultate, întreprindere.
Stupiditatea și lipsa de profesionalism sunt suficiente în sectorul comercial. Dar este vorba mai mult de investitorii cărora li se alocă să-și cheltuiască banii.
Dar "sportul de stat", care se confruntă cu sarcina de a minimiza cel puțin costurile operaționale și de gestionare în acest sens, este, în general, în fază incipientă. Nu, sunt multe de spus despre asta, dar numai.
În Sankt Petersburg, construit ... să zicem, o instalație sportivă de importanță rusă. În construcția sa au fost alocate fonduri bugetare uriașe, cu condiția ca la această facilitate să poată fi organizate competiții nu mai mici decât Campionatul Rusiei. A fost elaborat un proiect care, cu siguranță, a fost precedat de un concept. Ca specialist în această afacere, mi-ar fi extrem de interesant să mă familiarizez cu cel care a sculptat acest concept, ca să spun așa! Jur, nu-i voi pune o singură întrebare. Ar fi interesant să te uiți la ea. În ochii lui să se uite ... Cu toate acestea, poate "creatorul" acestui concept - cifra este mitică. Vaughn, cu "scoop", despre orice concepte și nu au auzit. Am construit o mulțime de cuburi de beton în toată țara - sunt pline, nici nu pot fi vândute. Nu pot fi distruse de aceeași pistol.
Și era foarte simplu: au găsit un arhitect care a spus că o va construi. Eka este nevăzut, centru sportiv! Ce este acolo, piscine, săli, vestiare? Fără probleme. În ceea ce este scris, confundă cuvântul "găsit". Știm cum să găsim pe cei care conduc fonduri bugetare. În stadiul de "bătut" este deja cunoscut cine, cât de mult, când și pe ce conturi. Prin urmare, nu sunt autorizate proiectul cel mai talentat, dar proprii, dovediți. Ei, întâmplător, ei înșiși "au văzut" puțin cu furnizorii de materiale de construcție ", s-au întors". Cu toate acestea, pentru calitatea nu va fi nimeni care să ceară, dar ... vom grăsime, tencuială, vom amâna.
Judecând după agitația care se ridică în mod periodic în jurul unităților olimpice de la Sochi, vom asista în continuare la "revelații de folosire greșită a fondurilor bugetare atunci când creați obiecte inutile pentru bani imens național". Aproximativ așa, unii adversari politici ai autorităților actuale plâng. Dar știm foarte bine că ele nu sunt motivate de dorința de adevăr, ci de lupta banală pentru un loc pe Olympusul politic. Mai mult, multe dintre aceste "tribune", până la urechi, "se înfundau", când aveau această putere. Da, sunt sigur că această construcție va fi o mulțime de lucruri stupide. Știu că nimeni nu se ocupă cu adevărat de modul în care aceste facilități vor funcționa după Jocuri și dacă sunt necesare acolo. Nu pentru că sunt bine familiarizat cu planurile și desenele. Știu un cerc eșantion de oameni care fac asta. Știu ce obiecte și cum au construit înainte. Prin urmare, nu este nevoie să așteptați un progres. Oamenii sunt aceiași și, prin urmare, vor fi ca întotdeauna. Cu o pierdere uriașă. Și acum, mi-e teamă că nimic nu se poate face deja. A fost necesar să ne gândim mai devreme, acum nu mai este timp pentru asta. Trebuie să ne ridicăm pantalonii, să terminăm acest "gabarit îngust", să arătăm întreaga lume că Rusia este o țară măreață și apoi să fugim de faptele noastre preferate - auto-flagellation și pocăință. Și acuzațiile acelora pe care le-o ridicăm acum. "Dar când este un pic - atunci știm tot adevărul despre el ...".
Dacă ați crezut că critic pe cei care au creat obiecte de sport de zeci de ani, atunci nu ați înțeles nimic din articol, scuzați-mă. Acum, când scriu aceste rânduri, în dreapta mea se află o carte remarcabilă "Cultură fizică și facilități sportive" editată de "guru" în acest domeniu de LV Aristova. Această carte nu doar minte, este folosită în mod constant în lucrare, iar unele dintre secțiunile sale pot să citez aproape de text. Deci, atunci când mă întâlnesc cu unii creatori de facilități sportive, vreau întotdeauna să întreb: "Ei bine, bine, nu aveți nici o experiență sau chiar bun simț în această chestiune. Nu știi cum să faci un obiect viabil din punct de vedere comercial. Nu doriți să atrageți specialiști, știți totul pe cont propriu, așa cum spuneți. Dar această carte minunată ar putea cel puțin să treacă prin! "
Și câteva cuvinte despre criză. Orice criză este o șansă. Nimic din această lume nu se poate dezvolta fără crize, mari, mici, externe și interne. Criza financiară nu este decât o etapă a dezvoltării economice. Desigur, se va termina și rezultatul său va fi o creștere inevitabilă. Criza ne oferă o șansă unică: toate câștigurile principale vor fi primite după el. Cu toate acestea, numai cei care înțeleg acest lucru vor beneficia acum, adică își vor schimba munca cu o viziune pentru viitor. Și, mai presus de toate, în direcția unei abordări rezonabile de proiectare. Așa cum se aplică la subiectul acestui articol, aceasta înseamnă o tranziție spre o cale "inteligentă" de a crea întreprinderi în sfera sportului, frumuseții și sănătății. Și aici nu este necesar să reinventăm roata: toate metodele abordării "inteligente" sunt deja acolo, trebuie doar să aveți probleme să găsiți pe cei care o fac și să o utilizați în proiectele lor. Numai, dacă înțelegeți, dragi cititori, este de dorit înainte ca proiectul să funcționeze. În caz contrar, pasărea de înțelepciune menționată mai sus va zbura spre tine. Fără eșec.