Atunci când construiesc dachas și zone suburbane, proprietarii sunt ghidați numai de propriile lor dorințe și posibilități bugetare.
Atunci când se determină dimensiunea unei case, aranjamentul clădirilor economice nu este luat în considerare nici scopul lor, nici distanța dintre structuri. Iar opinia vecinilor în general este rareori luată în considerare. Dar toate acestea sunt pline de riscuri - ar putea exista cerințe din partea autorităților de stingere a incendiilor și vecinii sunt întotdeauna gata să înceapă procesul.
Prin urmare, atunci când se determină locurile și modalitățile de plasare a unei băi în cabană, ar trebui luate în considerare mai multe lucruri:
- Pericol de incendiu ridicat al acestei structuri;
- Nevoia de alimentare cu apă, canalizare și eliminarea apei.
Determinarea eliminării minime a băii de la structurile de pe terenul adiacent
Pentru a determina distanța sigură necesară între o saună și alte structuri din cabană, trebuie făcută referire la SP 53.13330. Acest document a fost adoptat pe baza SNiP 2.07.01-89 "Planificarea urbană. Planificarea și dezvoltarea așezărilor urbane și rurale. " Documentul normativ prezentat stabilește următoarele cerințe pentru planificarea construcțiilor:
- distanța dintre clădirile construite din materiale incombustibile (beton, piatră, beton armat etc.), conform normelor de 6 m;
- distanța minimă dintre structura și construcția elementelor de construcție cu grinzi de lemn neinflamabile, care sunt protejate prin materiale neinflamabile sau ignifuge speciale din beton sau zidărie - 8 m;
- dacă o clădire este făcută din materiale incombustibile, iar a doua din lemn este de cel puțin 10 m;
- lacunele teritoriale între două clădiri din materiale incombustibile cu tavane din lemn - 8 m;
- distanțarea reciprocă a structurilor cu tavane din lemn și o baie de tocat - 10 m;
- între două băi tăiate (clădiri din lemn) distanță 15 m.
Prezența unei băi deja construite pe site-ul învecinat necesită în mod cert să respectați cerințele pentru pauzele de incendiu. Astfel de distanțe sigure în cadrul amplasamentului nu sunt diferențiate și fixate la cel mai mic nivel posibil de 8 m.
Ca exemplu, determinăm din tabelul nr. 2 distanța de la baie la baie. Dacă aveți de gând să-l construi din lemn, și un vecin de pe site-ul are deja o baie tocată, atunci distanța dintre ele ar trebui să fie de cel puțin 15 de metri. Pentru o structură de cărămidă care se învecinează cu un lemn, pauza de incendiu poate fi redusă la 10 metri. Cel mai apropiat lucru pe care îl puteți construi clădiri din cărămidă și alte materiale incombustibile (6 metri de perete la perete).
Cum să excludem umbrirea pe teritoriul învecinat
Respectarea regulilor de incendiu are aceeași valoare în proiectarea clădirilor, precum și luarea în considerare a distanței la garduri între proprietăți. Condiția principală este de a minimiza umbrirea zonei adiacente a dvs. Prin urmare, regulile prevăd amenajarea unei băi la o distanță de 3 m de gardul casei vecine. Dar distanța până la limitele sitului adiacent drumurilor sau căilor de acces externe este definită în 1 m.
Indreptați de țărmul iazului la baie
Dacă terenul de construcție este amplasat lângă un rezervor, atunci în timpul construcției este necesar să se țină cont de cerințele din Codul Apelor și din Regulile de construcție în condițiile unui nivel ridicat de apă subterană. Primul document stabilește distanța băii de la iaz cu 20 m, iar al doilea document prevede limite de 20-30 m de țărm.
Legislația definește, de asemenea, cerințele pentru a asigura libertatea de acces la corpurile de apă, și, prin urmare, lățimea zonei de coastă, eliberat de structurile de orice tip, este de 20 m. Dacă doriți să construiască o casă de țară, cu o saună la fața locului, în apropierea mici iazuri de până la 10 km, lățimea liber linia de coastă va fi de 5 m.
Respectarea distanțelor minime pentru plasarea structurilor este importantă. Acest lucru este legat de riscul amenzilor administrative, al problemelor cu vecinii, precum și al cerințelor elementare de securitate personală.
Cu cât este mai mare teritoriul în mărime, cu atât mai multe posibilități proprietarului de a proiecta locația clădirilor pe acesta. Cu toate acestea, în acest caz, este important să alegeți materialul potrivit pentru construcția băii, luând în considerare distanța dintre clădirile de pe site-ul însuși.