"PIC" consideră că LC combină avantajele stilului de viață al capitalei și ecologia suburbiilor. Mulți deținători de dobândă sunt de acord cu dezvoltatorul și au cumpărat deja toate apartamentele din primele clădiri.
Timp de turnare: 19 minute
Un alt proiect al GC "PIK"
Construcția unui grup de companii a fost de mai multe ori obiectul cercetării unui cumpărător de mister. Am publicat o recenzie secretă despre LCD-ul "Bank Left". a cărei construcție este aproape de finalizare. În revistă despre ecranul LCD "Varshavskoe shosse 141" am vorbit despre noile casete din seria PIK-1, care sunt construite pentru prima dată. Aproximativ 25 de variante ale deciziilor de planificare pe care le-au învățat cititorii noștri din recenzia secretă despre LCD "Meshchersky Forest".
Ideea proiectului "Microdistrictul" Severny "
Complexul rezidential va cuprinde 8 case de la 8 la 16 etaje, doua gradinite, o scoala si un centru multifunctional. Parcarea multietajată la sol va fi situată în apropierea a 9 și 10 clădiri și va fi proiectată pentru 1030 de autoturisme. În clădirile 1, 2, 5 și 6 există o parcare subterană.
Pe fotografia clădirii 7 și 8.
Proiectarea grupurilor de intrare
La intrarea la intrare sunt instalate domofoane de producție internă. Ușile transparente fac lumina sălii, plafoanele de aici sunt ridicate - cel puțin 3 metri. În fiecare intrare există o sală de concierge. Nu au fost găsite camere speciale pentru depozitarea scaunelor cu rotile și a bicicletelor. Pereții sunt parțial dale, parțial pictate.
În funcție de numărul de etaje din secțiuni, există fie un ascensor de marfă, fie o încărcătură de marfă și un lift pentru pasageri. Dezvoltatorul a făcut o alegere în favoarea ascensoarelor interne ale SA "MEL".
- Usile transparente de intrare fac sala mai usoara
- La intrare sunt instalate interfonul Vizite
- În fiecare intrare există o sală de concierge
- Toate sălile sunt decorate în culori deschise
- La primul etaj se află informații despre compania de administrare
- În secțiunile cu 8 etaje există un lift de marfă
- În secțiunile superioare sunt instalate două ascensoare
- Deci, din interior arată liftul fabricii Moscova "MEL"
- În unele secțiuni, un jgheab de refuz este instalat pe scara de evacuare a incendiilor, în altele - pe podea, care se află în spatele unei uși separate
- Toate scările de incendiu au iluminat natural
- În secțiuni înalte, designul casei implică prezența balcoanelor de incendiu
- În 1 secțiune 8 a clădirii de pe podea există 5 apartamente
- Dezvoltatorul instalează ușile din lemn cu o singură încuietoare
La șantier
Unele ferestre din clădirile 1 și 5 merg direct spre autostrada Dmitrov. Distanta de ruta - 120 de metri. Corpul 7-10, care se află pe o altă parte a microdistrictului, este îndepărtat de Dmitrovsky cu 300-800 de metri și nu are viziuni asupra autostrăzii.
Cadrele din toate casele din LCD "Nord" - monolitic, iar pereții exteriori sunt construiți din beton gazos. Majoritatea apartamentelor sunt finisate fără finisare, dar cu pereți despărțitori interiori încorporați. Nu sunt purtători și pot fi demolați în timpul re-planificării. Dintre toate clădirile aflate în construcție cu finisaje, numai clădirea 10 va fi predată.
Planuri și prețuri
Apartamentele în LCD "Severny" nu diferă cu extravaganța. Dar aspectul dreptunghiular obișnuit și-a dovedit multă practică. Există mai multe opțiuni asimetrice în secțiunile de strunjire, dar aceste apartamente sunt o minoritate.
Nu există studiouri compacte în clădirile 1, 2, 5 și 6. În 2, de exemplu, există apartamente cu o cameră în care bucătăria nu este separată de un perete din încăpere, dar zona unei astfel de locuințe nu este mai mică de 38 m și costă aproximativ 4000 mii de ruble.
Zona apartamentelor cu o cameră cu o bucătărie separată începe de la 41,8 metri pătrați. m, iar prețul lor este de 4,455 mii ruble. Răspândirea zonei în odnushki mici - până la 45 de metri pătrați. m, iar atunci când cumperi poți să păstrezi în jur de 4 700 de mii de ruble.
În cea de-a zecea clădire se poate cumpăra un apartament cu un dormitor cu o finisare de 4 100 mii ruble, dar suprafața sa va fi de aproximativ 35 mp m. Evrodvushka zona de 42 de metri pătrați. m în această casă va costa 4 600 de mii de ruble. Într-un astfel de apartament, bucătăria-living va fi de 17 mp m. În clădirea nouă puteți cumpăra un apartament cu două camere, cu o bucătărie separată pentru 5 150 mii ruble.
Cele mai scumpe copeici din cladirile 2 si 6. Cele mai multe dintre ele au un layout swing, suprafata lor fiind de 64-66 metri patrati. m, iar costul începe de la 6 000 mii de ruble. Prețul se datorează faptului că clădirile sunt închise de pe autostrada Dmitrovsky de alte case, iar ferestrele din aceste apartamente au vedere la curtea de o parte și la parcul forestier Khlebnikovsky, pe de altă parte.
Toate apartamentele din 7 și 8 clădiri ale căror rezidenți au primit deja cheile, dezvoltatorul a fost vândut.
- Suprafața unui astfel de studio este de 26,2 metri pătrați. m. În clădirea 10 cu finisare este vândută pentru 3 133 500 de ruble.
- Un studio de 39 de metri este poziționat de dezvoltator ca un apartament cu o cameră, costă 4 065 mii de ruble. fără finisare
- Prețul unui apartament cu o cameră de 43,5 metri pătrați. m este de 4 400 de mii de ruble.
- Un apartament cu un dormitor unic de 52,8 metri pătrați. m în clădirea nouă este vândut pentru 5 031 mii de ruble.
- Zona Evrodvushku de 41,8 metri pătrați. m cu o ofertă finală pentru 4 600 de mii de ruble.
- Două bucăți raspashonka suprafață de 63 de metri pătrați. m în clădirea a 6-a, închisă din Dmitrovka, este vândută pentru 5 900 de mii de ruble.
- Zona eurotash de 78 de metri pătrați. m în valoare de 7,050 mii ruble.
- Apartament cu două paturi, cu baldachin, cu o suprafață de 74 de metri pătrați. m cu costuri de finisare 7.740.500 ruble.
Biroul și condițiile de vânzare
Condițiile de așteptare sunt confortabile. În jurul structurii complexului sunt amenajate canapele moi, cafeaua și ceaiul din mașină pot fi turnate gratuit.
Comunicarea cu managerul a lăsat o impresie pozitivă. Tânărul era activ, răspunde cu încredere la întrebări și povestea despre complex. Dar pentru a arăta că orice apartament din casele abandonate a fost refuzat, deoarece tot spațiul de locuit din cladirile 7 și 8 a fost cumpărat și predat proprietarilor.
Când cumpărați un apartament într-un credit ipotecar, puteți obține cea mai mică rată a dobânzii la Agenția de Mortgage, SA - de la 9,25%. Dar rata inițială va fi de 20% din costul locuințelor. În cadrul programului VTB 24, veți face o contribuție inițială de 10% și veți primi aceeași rată a dobânzii de 10% pe an. Împrumutul la 10,35% pe an este oferit de Banca Vozrozhdenie și este gata să emită fonduri fără o plată inițială. Programele ipotecare în LCD "Nord" sunt oferite de Sberbank, Gazprombank, "Tinkoff" și "Deltacredit".
Achiziționarea de locuințe în rate nu este furnizată.
Apartamentul cu decor poate fi achiziționat numai în clădirea 10. Nu există o sală de prezentare în LCD-ul "Severny", cel mai apropiat complex unde se poate vedea ecranul LCD Yaroslavsky din Mytishchi.
Lista lucrărilor pentru finisarea fină include:
- Instalarea ușilor interioare;
- prize, prize pentru iluminat local;
- culoarea tavanului este albă;
- Lipirea pereților cu tapet nețesut în încăperi și în bucătărie;
- gresie pe un perete de bucătărie ca o "șorț";
- laminarea prin laminare;
- baie "la cheie" - gresie pe pereți și podea, baie, chiuvetă, robinete, castron de toaletă, șină de încălzit prosopul.
Pentru a decora premisele, dezvoltatorul alege materiale de nuante neutre, astfel încât să se apropie de orice interior.
- Cea mai apropiată cameră de spectacol "de Nord", unde puteți vedea finisarea companiei "PIC", se află în LCD "Yaroslavsky" în Mytishchi
- Spectacolele sunt organizate strict la începutul fiecărei ore
- Există un finisaj într-un apartament cu trei camere și două cu un singur dormitor
- În camere, muncitorii stau un laminat, iar în bucătărie, în hol și băi - țigle
- Cherestea de productie domestica Kerama Marazzi
- Lay laminat de clasa 33 rezistenta la uzura
- Pervaza este folosită în culoarea zidurilor
- Apartamentele sunt prevăzute cu ferestre Gutwerk, fabricate în fabrici ruse conform tehnologiei europene a concernului GmbH
- Finisarea tuturor apartamentelor se face în culori vii
- Pe pereți - tapet texturat de culoare albă
- Uși de interior instalate de Fortus LLC
- În băi este instalată o baie acrilică cu ecran plastic și chiuvetă pe piedestal
- Punctul de iluminat în bai nu este prevăzut, doar plafoane
- Instalatii sanitare instalate Santek
- În baie există o priză impermeabilă
- Comunicațiile sunt curățate într-un dulap sanitar, un încălzitor de prosop cromat agățat pe perete
Transport, ecologie și infrastructură
Suprafața mare a pădurii din districtul okrug influențează în mod favorabil ecologia din "nord", dar totuși autostrada cu două niveluri nu este cea mai bună vecinătate. Da, și MKAD nu departe. Dar nu au fost găsite mari întreprinderi industriale pe o rază de 2 km. Cele mai apropiate zone industriale sunt în Lianozovo, Degunino și Businovo, care se află la o distanță de 2 până la 5 km de complex. Acum, există discuții, fie că se transformă în zone rezidențiale în cadrul renovării. Dar pe zona industrială №47 "Reparații auto", compania "Wimm-Bill-Dann" pretinde pentru dezvoltarea producției sale.
La 5 km de LCD "Nord" este rezervorul Klyazminskoe, unde puteți înota. În 10-20 de minute de disponibilitate sunt centrul comercial "Rio", hypermarketul Metro. Numărul școlii 709 și cele două grădinițe sunt situate la 700 de metri de clădirile locuite. Un pic mai departe, pe strada Pilot Spirin există un centru de servicii de stat "Documentele mele" și un oficiu poștal.
Stiri imobiliare populare
- LCD "Tomilino": un început prelungit al proiectului în vecinătatea locuitorilor rezidenți de vară
- LCD "Moskvichka": ambițiile Moscovei la 5 km de MKAD
- Noul ecran LCD Medvedkovo: un cartier la granița cu Parcul forestier Pirogov
- LCD de generație: în interfața de accesibilitate a transportului
- LCD "Rays": un cartier pe site-ul unei instituții de apărare secrete
- Cartierul "Krasnogorsky": o suburbie bine îngrijită, cu case nu mai mult de 8 etaje
