Datorită varietății programelor de pe piața modernă a creditelor, debitorii își pot permite să rezolve problemele financiare cât mai curând posibil. Fiecare bancă mică sau mare are mai multe oferte, deoarece împrumuturile sunt dezvoltate pentru nevoi specifice. Pentru a emite un împrumut garantat cu bunuri imobiliare în Rosselkhozbank, în care casa, terenul și alte bunuri sunt asigurate cu garanții, în condiții favorabile.
Ce este un împrumut garantat cu bunuri imobiliare
Principalul avantaj al unui împrumut colateral în Rosselkhozbank este o rată anuală relativ mică a dobânzii, iar suma împrumutului poate ajunge la câteva milioane. Acest lucru se explică prin faptul că proprietatea transferată băncii ca garanție poate fi realizată pentru a acoperi datoriile în cazul arieratelor și neplata de către debitor.
Se înțelege că nici o bancă nu va credita clientul pentru 100% din costul garanției. Acest lucru se datorează faptului că creditorul va trebui să realizeze proprietatea într-un timp scurt și fără prea mult efort. Din acest motiv, suma maximă pe care Rosselkhozbank o oferă clienților va depinde nu numai de produsul ales, ci și de a nu depăși 70% din prețul gajului.
Numai numele produsului spune că banii pot fi cheltuiți în orice scop și nu este necesar să se raporteze băncii. Clienții aleg împrumuturi garantate cu bunuri imobile în Rosselkhozbank în cazul în care au nevoie urgentă de o sumă mare de bani. Astăzi banca oferă următoarele tipuri de credite colaterale fără a confirma scopul utilizării fondurilor de credit:
- împrumuturi de consum cu garanție;
- credit de pensie;
- împrumut de consum fără împrumuturi garantat prin locuință.
Credite direcționate
Luarea unui împrumut de la o bancă pentru scopuri specifice este mult mai ușoară, deoarece împrumutatul indică motivul pentru care are nevoie de fonduri împrumutate. Astfel, Rosselkhozbank poate minimiza riscurile, deoarece știe unde vor fi direcționate fondurile, oferind astfel condiții mai acceptabile de creditare. Printre produsele țintă se numără:
- ipoteci;
- împrumuturi pentru dezvoltarea economiei;
- refinanțarea împrumuturilor cetățenilor, conducerea parcelelor personale;
- autoturisme.
Condiții de creditare în Rosselkhozbank
Puteți să solicitați un împrumut online sau să vizitați personal biroul băncii și, după ce ați primit toate sfaturile necesare, să decideți asupra produsului. De regulă, examinarea petiției nu depășește 5 zile. Cu toate acestea, banca își rezervă dreptul de a majora această perioadă dacă este necesar să clarifice anumite informații. Toate produsele de credit pentru persoane fizice sunt emise numai în ruble.
Utilizând calculatorul de credit al Rosselkhozbank, puteți calcula parametrii împrumutului propus. În plus, clientul însuși ia o decizie cu privire la modalitatea de rambursare a plăților sau anuității diferențiate prin împrumut. Prima metodă este atractivă deoarece plățile excedentare pe împrumut sunt mai mici, deși inițial va fi necesar să plătiți sume mari. Cu a doua opțiune, puteți să vă planificați întotdeauna bugetul, deoarece suma contribuțiilor lunare va rămâne neschimbată pe întreaga durată a împrumutului.
Ratele dobânzilor
Pe site este întotdeauna posibilă familiarizarea cu ratele dobânzilor curente, deoarece, foarte des, se aplică condiții speciale împrumuturilor garantate cu bunuri imobile în Rosselkhozbank. Pe lângă rata de bază care corespunde unui anumit program de împrumut, împrumutatul poate conta pe bonusuri dacă este un client salarial al băncii. În acest caz, cifra va fi redusă la jumătate. În cazul în care împrumutatul refuză să încheie un contract de asigurare, rata dobânzii, dimpotrivă, va crește.
Suma și termenul împrumutului
Banca se apropie individual de fiecare client, prin urmare termenii și sumele posibile ale creditului sunt calculate într-o comandă privată. Astfel, creditele ipotecare în sucursalele băncii sunt emise timp de până la 30 de ani, în timp ce creditele de consum sunt limitate la 5-10 ani. Angajații întreprinderilor care sunt clienți salariați ai băncii au dreptul să solicite o sumă mare. Angajații din sfera bugetară au, de asemenea, privilegii speciale.
Ce fel de împrumut poți lua împotriva proprietății în Rosselkhozbank?
Banca are un număr mare de propuneri pentru potențialii debitori. Aceștia pot alege atât împrumuturi vizate, cât și împrumuturi care nu sunt alocate, și determină independent timpul și metoda de rambursare. Dat fiind faptul că banca este o instituție de stat pe deplin, orice împrumut garantat de proprietăți în Rosselkhozbank nu are comisioane ascunse și plăți suplimentare. În plus, potrivit principalelor sale activități, banca acordă o atenție sporită împrumuturilor agricole, ajutând fermierii să rezolve problemele de actualitate legate de achiziționarea de utilaje sau de animale.
Ingineria comunicațiilor
În plus, garanții pot acționa ca garanți, iar odată cu refuzul împrumutatului sau a garantului de asigurare, rata crește automat cu 6%, iar în cazul în care se încalcă utilizarea specifică a împrumutului, se adaugă încă 2%.
Dezvoltarea parcelelor de uz casnic
Proprietarii parcurilor personale pot solicita un împrumut în ruble ruse pentru o perioadă de până la 5 ani și au dreptul să profite de rata dobânzii redusă în cadrul subvenției de stat. Dacă finanțezi până la 1 an, rata va fi de 14,00%, iar peste 15,50%. Pentru clienții fiabili, se presupune că indicatorul va scădea cu un procent, dar dacă sunt încălcate condițiile acordului de împrumut, rata va crește cu 2,5%. Debitorul are dreptul să aștepte o amânare a plății pentru datoria principală pentru o perioadă de 1 an, iar fondurile împrumutate pot fi utilizate pentru:
- achiziționarea de mașini agricole;
- achiziționarea de animale tinere;
- repararea și construirea de instalații;
- achiziționarea de îngrășăminte și combustibili și lubrifianți;
- dezvoltarea agroturismului etc.
Gaj în formă de bunuri imobile
Până la 20 de milioane de ruble, dar nu mai mult de 70% din valoarea totală a proprietății transferate la ipotecă pot fi împrumutate de la Rosselkhozbank timp de 30 de ani. Ratele minime sunt 9,75%. La cauțiune, puteți oferi numai proprietăți disponibile, dar împrumutul elimină complet necesitatea unei rate inițiale. Banii pot fi utilizați pentru a cumpăra apartamente, penthouse-uri și case sau pentru a cumpăra un teren pentru construirea ulterioară a locuințelor pe acesta.
Împrumut pentru educație
În prezent, nu există informații pe site-ul internetului Rosselkhozbank cu privire la posibilitatea de a lua împrumuturi în scopul obținerii unei educații prin corespondență cu normă întreagă, part-time sau part-time. Cu toate acestea, studenții și studenții pot beneficia de un împrumut de consum ne-țintit la o rată de 11,5% pe an. Ca securitate, orice proprietate lichidă și / sau garanție a persoanelor pot acționa. Împrumutul este acordat pentru 5 ani fără posibilitatea stabilirii unei perioade de grație.
Credit pentru cetățenii vârstei de pensionare
Oamenii care au călătorit într-o vacanță bine meritată și cei care, în ciuda vârstei venerabile, continuă să lucreze, pot beneficia de condiții speciale. În cazul în care vârsta împrumutatului în baza pașaportului nu a ajuns la 75 de ani, acesta are dreptul să aștepte suma de până la 500 000 de ruble pe o perioadă de 5 sau 7 ani, la o rată de 11,5%, fără să furnizeze garanții. Dacă este nevoie de o sumă mare, pensionarii pot beneficia de o ofertă de împrumut cu privire la securitatea unui apartament sau a unei case cu un teren oferit pe o bază generală.
Împrumut de consum garantat cu bunuri imobiliare
Un credit de consum neprofitabil pentru securitatea locuințelor existente se eliberează pe o perioadă de 10 ani. Ca securitate, un apartament sau o casă cu un teren poate acționa. Asigurarea obiectelor la cererea băncii în acest caz este obligatorie pentru întreaga perioadă de furnizare a banilor. Rata este standard și este valabilă pentru întreaga perioadă de creditare. Ratele sunt de 12,5% pentru clienții fiabili și salariați, iar pentru toți ceilalți - 13,5%.
Împrumuturi de consum pentru grădinari
Un împrumut garantat cu bunuri imobiliare în Rosselkhozbank "Sadovod" se eliberează timp de 3 ani cu o utilizare greșită a banilor și pentru 5 - cu o indicație a motivului. Aceasta poate fi achiziția, construirea sau repararea de cabane cu un teren. În funcție de termenul de creditare, rata dobânzii va fluctua în limitele de 19,50-21,50%. Maximul pe care cetățenii îl poate aștepta este un milion și jumătate de ruble.
Condiții pentru emiterea de credite ipotecare
Primirea de numerar de la bancă poate fi de 45, iar în unele cazuri de 60 de zile de la data aprobării cererii. Un împrumut nu este dat în numerar, așa cum nu este emis un card de credit. Transferul de fonduri se efectuează numai în contul deschis la bancă. Finanțele sunt transferate în întregime la un moment dat, astfel că nu va fi posibilă utilizarea banilor după o rambursare parțială a datoriei. Creditorul nu percepe nicio comision pentru împrumut și rambursarea anticipată a datoriei este permisă în orice moment fără penalități.
Cerințe pentru debitor
Un cetățean al Rusiei care are o înregistrare permanentă la locul de reședință sau de reședință are dreptul să primească un împrumut garantat cu bunuri imobiliare. Vârsta minimă de la care puteți aplica băncii este de 18 ani, însă aceasta se aplică în primul rând creditelor de consum. În ceea ce privește alte produse de împrumut, vârsta minimă poate varia de la 21 la 23 de ani. Vârsta maximă la momentul rambursării împrumutului ar trebui să fie de 65 de ani, deși pentru unele produse este stabilită la 75 de ani.
Experiența în ultimul loc de muncă ar trebui să fie de cel puțin șase luni, iar durata totală a serviciului pentru ultima perioadă de cinci ani nu trebuie să fie mai mică de un an. Pentru cetățenii care dețin o fermă subsidiară personală, este necesară înscrierea în cartea de cartografiere pentru ultimele 12 luni. Fiecare debitor are dreptul să acorde co-împrumutatului să crească cifra finală a împrumutului prin adăugarea de venituri suplimentare.
Gaj și echivalentul său
În calitate de titluri de valoare, debitorul poate furniza băncii orice active lichide (imobiliare comerciale sunt utilizate numai pentru împrumuturi de afaceri). Cu toate acestea, înainte de a completa o cerere, trebuie să evaluați obiectul angajamentului. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de un certificat de la un evaluator independent, care poate fi numit de către banca însăși și alegeți în mod independent un debitor. Este necesar să fim pregătiți pentru faptul că banca va furniza doar un anumit procent din valoarea evaluată a garanției.
Documentele pentru creditare pe securitate
În funcție de programul de împrumut ales, banca va cere împrumutatului o listă specifică de valori mobiliare. Din documentele necesare veți avea nevoie de un pașaport, un permis de ședere, un bilet militar sau un certificat de marinar. Pentru toate tipurile de împrumuturi este necesar un certificat de venit, dar trebuie să vă amintiți că perioada maximă de valabilitate este de 1 lună. Pentru a confirma încadrarea în muncă, trebuie să furnizați o copie a cărții de lucru, dacă împrumutatul a încheiat un contract de căsătorie, veți avea nevoie, de asemenea, de o copie a acestui document.
Credite ipotecare
Cele mai multe documente vor fi necesare pentru a obține un împrumut pentru construcția sau achiziționarea de locuințe. În plus față de documentele enumerate mai sus, trebuie să furnizați:
- certificatul de înregistrare de stat a proprietății rezidențiale;
- contract de vânzare, cadou, moștenire;
- extras din Registrul unic de stat al drepturilor de proprietate imobiliară și tranzacțiile cu acesta;
- raport de evaluare;
- un extras din cartea de start despre absența persoanelor înregistrate, altfel - consimțământul notariatului;
- pașaportul cadastral sau tehnic.
Auto-împrumut
Atunci când cumpărați un vehicul nou sau folosit de producție internă sau străină, pe lângă transferarea acestuia ca titlu de garanție, va trebui să furnizați următoarea listă de documente:
- contractul de vânzare;
- o copie a pașaportului vehiculului, certificată de vânzător;
- documentele de plată care confirmă plata în mod propriu a unei părți din costul autovehiculului (pentru o parte, această cifră va fi de cel puțin 25%, iar altele noi - 15%);
- să plătească o parte din costul mașinii în baza contractului de vânzare.
- factura pentru plata asigurărilor în cadrul CASCO.
Împrumut non-alocat pentru consumatori
Pentru creditele fără scop garantate cu bunuri imobiliare Rosselkhozbank este necesară pentru a pregăti un pașaport personal, formularul de cerere, certificat de salariu, și o copie a cărții de muncă. În cazul în care clientul are mai puțin de 27 de ani, veți avea nevoie de un bilet militar sau de un certificat scris. În domeniul imobiliar, trebuie să aduceți titluri de documente și documente care mărturisesc drepturile de proprietate ale împrumutatului. Ei vor trebui să anexeze raportul unui evaluator independent, un extras din EGRIP, o copie a pașaportului tehnic și consimțământul tuturor cetățenilor adulți înregistrați în apartament / casă.
Cum se aplică pentru un împrumut garantat de un teren în Rosselkhozbank
După cum sa raportat deja, cererea poate fi făcută pe site-ul oficial al băncii sau pe o vizită personală la birou. Obțineți un împrumut garantat de imobil în Rosselkhozbank la distanță imposibilă, deci va trebui să veniți la birou pentru a documenta documentele și să semnați un acord de împrumut. Nu vor exista plăți suplimentare, deoarece banca nu percepe nicio taxă pentru emiterea unui împrumut.
Rambursarea datoriilor
Pentru fiecare produs, există două tipuri de depuneri de bani și plata dobânzilor pentru utilizarea banilor. Cu o metodă anuită de rambursare a unui împrumut, clientul va trebui să plătească o rată lunară egală. Folosind sistemul diferențial de plată a datoriilor, cu fiecare lună va fi redusă suma contribuției obligatorii. Pentru anumite produse, împrumutatul poate beneficia de plata amânată, plătindu-se numai dobândă în această perioadă. Datoria principală în acest caz este distribuită proporțional cu plățile rămase.
Argumente pro și contra de creditare către Rosselkhozbank
Dacă vorbim despre aspectele pozitive ale creditării în Rosselkhozbank, atunci puteți observa imediat ratele reduse ale dobânzii. Acest lucru face ca propunerile să fie foarte tentante pentru cei care pot oferi o bancă ca garanție pentru o mașină, bunuri imobiliare, dobândite de tineri. Împrumutul garantat de proprietatea existentă în Rosselkhozbank este convenabil pentru că în cel mai scurt timp puteți împrumuta o sumă mare de bani și fără a raporta instituției cu privire la utilizarea acesteia.
Pentru clienții salariați și de încredere, o rată scăzută a dobânzii reprezintă un bun stimulent pentru împrumuturi. O atenție deosebită ar trebui acordată debitorilor angajați în agricultură. Programe speciale au fost elaborate pentru ei, ajutând la rezolvarea tuturor problemelor care pot apărea în desfășurarea agriculturii subsidiare. Dezavantajul creditării pentru garanții este acela că există întotdeauna un risc de pierdere a proprietății dacă nu sunt îndeplinite condițiile contractului de furnizare a serviciilor bancare.