Cum să legalizați o extensie neautorizată la o casă privată?
Am atasat o extensie la casa pe 2 etaje, adica 25 mp, si a ajuns la 75 mp împreună cu etajul al doilea. Ceea ce a atasat, dar nu a emis. De la granița vecinului (este de la graniță și nu din casă), distanța până la anexă este de 1,5 m. Relațiile cu vecinii sunt rele. Spuneți-mi cât de ușor este să înregistrați această extensie. Ce probleme pot avea?
Răspunsurile avocaților (1)
În conformitate cu st.51 GradK
Construcția, reconstrucția instalațiilor de construcție de capital se realizează pe baza unui permis de construcție, cu excepția cazurilor prevăzute în acest articol.
În scopul de construcție, reconstrucție de dezvoltator de proiecte de construcție de capital depune o cerere de autorizare pentru construirea direct a autorizat eliberarea autorizațiilor de construcție, în conformitate cu alineatele 4 - 6 din prezentul articol autorității executive federale, organul executiv al Federației Ruse, organismul guvernamental local, autorizat o organizație care gestionează gestionarea de către stat a utilizării energiei nucleare și a administrației publice în România apariția de activități legate de dezvoltarea, producerea, utilizarea armelor nucleare și centralele nucleare în scopuri militare. Cererea pentru eliberarea unei autorizații de construire poate fi depusă prin centrul multifuncțional, în conformitate cu Acordul de cooperare între centrul multifuncțional și a autorizat eliberarea autorizațiilor de construcție, în conformitate cu alineatele 4 - 6 din prezentul articol de către autoritățile executive federale, autoritățile executive ale Federației Ruse, un organism autoguvernarea locală.
Aceasta este, pentru a efectua construcția a trebuit să obțină permisiunea de a reconstrui casa, care este emis de un agent autorizat.
În conformitate cu st.222 Codul civil al Federației Ruse
Construcția neautorizată este o clădire de apartamente, o altă clădire,
construcții sau alte bunuri imobile create pe teren, nu
alocată pentru aceste scopuri în ordine. stabilite prin lege și alte acte juridice,
sau creat fără obținerea permiselor necesare sau cu valori semnificative
încălcarea normelor și regulilor de urbanism și de construcție.
Proprietatea de construcție neautorizată nu poate fi
Este recunoscută pentru persoana specificată dacă păstrarea clădirii încalcă drepturile și
protejează interesele legale ale altor persoane sau creează o amenințare la adresa vieții și a sănătății
cetățeni.
Aceasta este, dacă ați construit o extensie fără a obține permisiunea,
atunci aceasta este o construcție neautorizată care poate fi legalizată dacă nu încalcă drepturile altora.
Prin urmare, autorizat
organizația are dreptul de a vă da în judecată.
Potrivit SP 30-102-99
5.1.1 Clădirile rezidențiale mici sunt clădiri acceptate cu o înălțime de până la 3 etaje inclusiv.
5.1.2 Formațiunile rezidențiale ale zonelor de construcție de locuințe joase ar trebui să cuprindă, de regulă, clădiri rezidențiale cu o singură familie și blocate (cu zone pre-apartament).
5.3.4 adiacent porțiunii de frontieră a distanței condițiilor sanitare prikvartirnogo trebuie să fie de cel puțin: de la conac, singur semi-desprinse case și blocate - 3 m cu cerințele de la punctul 4.1.5 din prezentul cod ;. din clădirea pentru întreținerea șeptelului și a păsărilor - 4 m; din alte clădiri (băi, garaj etc.) - 1 m; din trunchiuri de copaci înalți -4 m; sredneroslyh - 2 m; de la bush - 1 m.
5.3.8 În zonele cu clădiri cătun, case semi-detașată o singură distanță de ferestre, camere de locuit adiacente pereților de case și clădiri comerciale (vărsat, baie de garaj) situate pe terenuri adiacente nu trebuie să fie mai mică de 6 m
Aceasta este distanța de la casa dvs. până la granița școlii vecine. trebuie să fie de cel puțin 3 m
În conformitate cu clauza 7.1 din SNiP 2.07.01-89 și clauza 5.3.4 din paragrafele 30-102-99 "
conacul și dezvoltarea horticolă a distanței de la ferestrele de locuințe (camere,
bucătării și verande) până la pereții casei și ancorările (hambar, garaj, băi) situate
pe terenurile vecine, ar trebui să fie de cel puțin 6 m, iar distanța până la hambar
pentru întreținerea șeptelului și a păsărilor - în conformitate cu 8.6 din aceste standarde. distanță
de la granița site-ului ar trebui să fie nu mai puțin de, 1m: la peretele casei de apartament - 3; până la
gospodăriile casnice - 1. În absența unei canalizări centralizate
Distanța dintre toaletă și pereții unei case vecine trebuie să fie de cel puțin 12
m, la sursa de alimentare cu apă (bine) - cel puțin 25 m.
Aceasta este, dacă casa este situată pe terenul grădină-dacha. Ouch. atunci distanța de la casa la gardul vecinilor nu este mai mică de 1 m.
Prin urmare, dacă distanța dată este mai mică decât cea de mai sus, atunci aceasta este deja o încălcare și, prin urmare, vecinii dumneavoastră au dreptul să ceară demolarea clădirii.
Astfel, acum trebuie să obțineți un permis de construcție sau să depuneți o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra unei extensii neautorizate.
Abilitatea de a furniza servicii în elaborarea de acțiune, precum și de a consilia cu privire la perspectivele de soluționare a problemei, inclusiv soluționarea problemei cu vecinii de chat sau Skype
Cu privire la F. Tamara
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.