Acasă »Mame mari» Familiile mari din Sankt-Petersburg pot obține un certificat de teren sau pot primi 300 mii pentru acesta.
Pe de o parte, modificările pot reduce semnificativ numărul de liste de așteptare pentru site-uri - multe familii cu mulți copii vor folosi cu plăcere ocazia de a cumpăra un site în care sunt confortabili. Cu toate acestea, Petrograderii nu se grăbesc să profite de privilegiul respectiv, probabil din cauza gradului redus de conștientizare sau în anticiparea extinderii capacităților certificatului. În acest articol pentru informații despre condițiile, se colectează procedura de obținere și utilizare a capitalului funciar. Sperăm că vă va ajuta să stabiliți dacă această măsură de sprijin de stat este convenabilă pentru familia dvs.
- Familiile în care sunt crescuți trei sau mai mulți copii care sunt sub vârsta majoratului.
- Părinții și copiii ar trebui să fie cetățeni ai Federației Ruse și să aibă un permis de ședere în St. Petersburg.
- Familia ar trebui să fie înregistrată ca o parcelă de teren indispensabilă pentru construcția de dachi. În cazul în care mai devreme ea a fost în linie pentru un site pentru IZhS, contul ar trebui să fie retrase și să se aplice pentru un site pentru construcția țării.
Unde și cu ce documente să aplicați
Pentru primirea certificatului se aplică pentru MFC cel mai apropiat de locul de reședință. Cu ei iau un pachet de documente:
- pașaport (sau carnet de identitate în timpul perioadei de înlocuire a pașaportului) fiecărui părinte
- certificatele de naștere ale copiilor (sau pașapoarte, dacă au fost deja primite)
- certificat de familie mare
- documentele care confirmă înregistrarea - pașaportul sau certificatul F9, hotărârea judecătorească privind stabilirea domiciliului în St. Petersburg
- Un certificat de căsătorie dacă familia este plină
- părinții care au adoptat copii trebuie să ia documentele de adopție și un certificat din partea departamentului de tutelă referitor la absența anulării adopției pentru copii
Angajatul MFC va emite un formular de cerere, va fi completat și după primirea documentelor - o chitanță privind admiterea și înregistrarea cererii. Autoritățile competente vor examina cererea în termen de 20 de zile lucrătoare, după care vor aproba (sau vor refuza) eliberarea certificatului. După primirea acestuia, proprietarul este scos din registru ca persoană nevoiasă într-o perioadă de trei zile.
Principalele motive pentru eșec
Refuzul de a elibera un certificat pentru un site pentru construirea unei familii mari poate, în cazul în care unul dintre membrii familiei înlocuiește cetățenia, dacă se furnizează informații false sau familia se mută la un loc permanent de reședință într-o altă regiune a țării.
Cerințele site-ului
La data primirii certificatului în procesul de cumpărare și vânzare începe.
Prima etapă este elaborarea unui acord între părțile la tranzacție, ținând cont de unele dintre nuanțe.
Următoarea etapă este semnarea contractului de către părți și transferul de fonduri. Contractul semnat împreună cu alte documente (lista de mai jos) este transmisă la Rosreestr pentru înregistrare. Se poate face în biroul din Rosreestr sau în orice centru multifuncțional, indiferent de locația site-ului. Taxa de stat pre-plătită - 350 ruble. (dacă se întocmește doar o secțiune).
Un angajat MFC acceptă un pachet de documente împotriva primirii:
- cererea de transfer de proprietate și înregistrarea sa;
- contract de vânzare (3 exemplare);
- pașapoarte ale părților la contract (sau reprezentanți legali);
- consimțământul soțului (soției) vânzătorului, în cazul în care site-ul a fost cumpărat în timpul căsătoriei, legalizat;
- certificatul de proprietate (sau alte documente) către site;
- certificatul de acceptare;
- Uneori este necesară confirmarea plăților efectuate (primirea sau indicarea în contract pentru primirea de fonduri).
Înregistrarea se efectuează în termen de 7 zile lucrătoare dacă documentele sunt trimise la Rosreestr și 10 zile - dacă ați aplicat la MFC (prin lege). De fapt, în St. Petersburg, termenul poate fi întins la 20 de zile lucrătoare.
Imediat ce se confirmă înregistrarea, cumpărătorul primește un extras din EGRN în Rosreestr sau MFC. Rămâne să se aplice cererea de rambursare a cheltuielilor datorate certificatului.
Pre-colectate toate originalele:
- un extract din EGRN;
- certificat;
- contractul de vânzare a terenului;
- pașaportul;
- primirea de la vânzător a primirii de fonduri.
La pachetul specificat, se atașează detaliile contului bancar sau ale contului de card, emise în bancă, certificate cu sigiliu și semnătură. Așteptarea unei decizii de acordare a despăgubirii - 10 zile lucrătoare; pentru transferul la centrul de decontare și transferul de fonduri către cont durează încă 18 zile lucrătoare.
Acest document este nominal, adică este emis în numele unei singure persoane. Această persoană trebuia să se afle în registru ca având nevoie de ajutorul statului.
În timp ce certificatul nu este emis la îndemână, denominația sa este indexată (adică suma anuală a capitalului funciar). Odată ce documentul se află pe mâini, indexarea nu mai este efectuată. Aveți dreptul să așteptați numai valoarea compensației care este stabilită prin lege în momentul solicitării ajutorului dvs. (nu în momentul primirii efective a documentului).
Certificatul se eliberează o singură dată într-o perioadă de viață.
Statul acordă 3 ani pentru achiziționarea unui teren în detrimentul capitalului funciar. La sfârșitul acestei perioade, fondurile "arde".
Numai un teren poate fi achiziționat cu mijloacele de teren.
Câteva puncte importante