În prezent, fondurile de ajutor de stat sunt utilizate, în conformitate cu Legea federală, puteți:
- îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiei;
- să crească economiile de pensii;
- să primească educație de către copil.
Toate obiectivele sunt plătite de Fondul de Pensii din fondurile disponibile din capitalul familial.
Recent, familiile au fost în măsură să ramburseze banii primiți sub formă de sprijin de stat, împrumuturi pentru achiziționarea sau construcția de proprietăți rezidențiale.
Puteți obține un astfel de împrumut:
- în bancă (credit ipotecar);
- în cadrul unei organizații de microfinanțare;
- la angajator și în mod independent în calitatea căreia este înregistrat (o persoană juridică, un antreprenor individual sau pur și simplu o persoană fizică);
- în alte companii financiare.
Principala condiție a împrumutului este direcția țintă, care ar trebui să fie clar menționată în contract.
În ce condiții este posibil
Deci, pentru a obține un împrumut de la angajator în cadrul mijloacelor de capital de familie, puteți:
- sub rezerva utilizării intenționate a fondurilor primite. În contractul de împrumut, bunurile imobiliare trebuie să fie înregistrate, pentru achiziționarea cărora sunt primite fondurile primite de la creditor. Obținerea de credite de la angajator pentru reparații și așa mai departe este interzisă;
- pentru obținerea unui împrumut, consimțământul trebuie obținut de la fondul de pensii.
Trebuie remarcat faptul că fondurile de la PF ar trebui transferate creditorului doar printr-un transfer fără numerar.
Caracteristicile împrumutului, în cazul în care angajatorul:
Un împrumut de la angajator pentru fondurile pieței mamă, indiferent de modul în care acesta este înregistrat, este vizat și poate fi emis numai pentru achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale.
Această metodă este folosită de familiile care, din anumite motive, de exemplu, cu o lipsă de fonduri pentru a plăti creditul ipotecar inițial, nu pot primi bani de la bancă.
Antreprenor individual sau individual
Pentru a obține un împrumut de la o persoană fizică sau un antreprenor individual care este rambursat parțial sau integral prin intermediul matkapitalului, consimțământul inițial al Fondului de pensii este necesar pentru tranzacție.
Pentru a face acest lucru, împrumutatul este obligat să consulte avocații fondului și să obțină permisiunea scrisă.
Trebuie remarcat faptul că departe de a fi întotdeauna astfel de tranzacții sunt aprobate de organele de stat. În unele cazuri, este necesar ca angajatorul să aibă permisiunea de a efectua astfel de operațiuni, care, în majoritatea cazurilor, persoanele fizice și antreprenorii nu.
Entitate juridică
În cazul în care creditorul este o entitate juridică, atunci, de regulă, nu există obstacole în calea obținerii unui împrumut. Tranzacția ar trebui să fie formalizată sub forma unui contract de împrumut care specifică achiziționarea unei proprietăți specifice.
Fondul de pensii beneficiază de o declarație cu pachetul anexat, inclusiv un contract de împrumut și certificate pentru spațiul de locuit achiziționat.
După examinarea cererii (nu mai mult de 2 luni), fondurile din contul de la matkapital vor fi transferate în contul creditorului, iar împrumutul va fi rambursat integral sau într-o anumită parte.
Este mai convenabil să se facă un împrumut în cadrul fondurilor MC cu o rată minimă a dobânzii (se presupune că este egală cu 2/3 din rata actuală de refinanțare).
În caz contrar, debitorul va fi obligat să plătească impozitul pe venitul primit din beneficiul material.
Cum să aplicați corect
Pentru a înregistra în mod corespunzător un împrumut sub MK, trebuie să respectați următoarea schemă:
- înregistrarea împrumutului începe cu primirea de consiliere în departamentul fondului de pensii. Angajații calificați ai organizației vă vor solicita să emiteți în mod corespunzător documentele pentru un împrumut și să efectuați o tranzacție pentru rambursarea garantată a datoriilor prin intermediul capitalului familial;
- după obținerea consimțământului prealabil al structurii de stat, împrumutatul trebuie să negocieze toți termenii tranzacției și angajatorul;
În unele cazuri, de exemplu, dacă angajatorul este o societate cu răspundere limitată și compania are mai mulți fondatori, împrumutul va necesita consimțământul scris al tuturor membrilor societății.
Durata minimă a împrumutului trebuie să fie de cel puțin 3 luni (acesta este timpul necesar înregistrării unei tranzacții pentru achiziționarea de bunuri imobiliare și transferul de fonduri către capitalul familiei).
- după întocmirea și semnarea documentelor, angajatorul transferă suma specificată în contul bancar sau o carte de plastic a împrumutatului;
- Mai mult, în cadrul autorităților de înregistrare de stat se încheie o tranzacție pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobile, în urma căreia debitorul devine proprietarul apartamentului și primește un certificat de proprietate asupra proprietății respective;
Este important ca proprietarii acestei tranzacții să fie egali atât pentru soți, cât și pentru copii.
- un pachet de documente este transferat Fondului de pensii pentru a rambursa împrumutul.
În unele cazuri, schema se poate schimba parțial. De exemplu, este posibil să pierdeți acordul privind tranzacția din Fondul de pensii, dar acest lucru poate afecta negativ capacitatea de rambursare a împrumutului prin intermediul capitalului familial.
Un contract de probă poate fi descărcat de pe link.
Documentul conține informații:
Cum se rambursează datoriile?
Pentru a rambursa datoriile prin intermediul capitalului familial, va fi necesar să se adreseze filialei regionale a Fondului de pensii cererea relevantă, la care:
- pașaportul împrumutatului;
- certificat de asigurare;
- referințele organelor lor de stat asupra compoziției familiei și a înregistrării tuturor membrilor familiei;
- certificatele de naștere a copiilor și căsătoria;
- o copie a contractului de împrumut, indicând suma totală exigibilă în momentul circulației. Această sumă nu trebuie să includă diverse penalități și comisioane suplimentare;
- certificatul de mamă;
- copia și originalul certificatului de proprietate asupra bunului imobiliar dobândit;
- dacă apartamentul este destinat exclusiv împrumutatului, atunci acesta din urmă este obligat să dea consimțământul scris pentru reînregistrarea imobilului pentru toți membrii familiei.
Decizia fondului de pensii durează 2 luni. În cazul în care organismul de stat acceptă plata împrumutului, acesta transferă suma specificată în contul împrumutătorului, rambursând astfel datoria împrumutatului.
Fondul de pensii poate refuza în următoarele situații dacă:
- din anumite motive, familia este lipsită de dreptul de a primi ajutor de stat;
- nu sunt furnizate toate documentele necesare sau unul dintre ele nu respectă normele stabilite;
- mijloacele de la matapapital nu pot fi direcționate spre obiectivele specificate în cerere;
- Limita fondurilor din contul certificatului este mai mică decât suma declarată;
- părinții s-au limitat la drepturi sau au pierdut un copil, în legătură cu apariția cărora a apărut dreptul de a primi ajutor de stat.
Astfel, angajatorul are dreptul să-i elibereze angajatului un împrumut din fondurile capitalului familiei, dar numai să achiziționeze proprietăți imobiliare rezidențiale.
Pentru a obține un astfel de împrumut, este necesar consimțământul prealabil al Fondului de pensii, altfel datoria nu va fi rambursată prin intermediul ajutorului de stat.
Conducerea tuturor etapelor tranzacției ar trebui să fie în mod clar conformă cu schema dezvoltată de specialiști și descrisă în acest articol, în caz contrar ar putea fi posibil să se refuze eliminarea mijloacelor de la matapapital.
Pentru a rambursa împrumutul va trebui să colecteze un pachet mare de documente, dar acest lucru nu este dificil, dacă aderă din nou la schema de împrumut corect. Fondul de pensii nu poate refuza decât în cazuri excepționale.
IFM, gata să emită un împrumut rapid pentru portofel Kiwi online, cu un istoric de credit rău, se află în tabel.