12. oferă explicații privind aspectele tehnice și financiare organismelor de control de stat;
13. cu acordul investitorului, organizează un audit al serviciului pentru clienți;
14. întocmește și aprobă de la investitor (investitori) estimarea costurilor pentru îndeplinirea funcțiilor clientului și a altor lucrări efectuate de serviciul clientului în baza contractului cu investitorul, pentru fiecare obiect de construcție sau pentru un an calendaristic;
15. participă la examinarea obiectelor, clădirilor și structurilor supuse conservării și la înregistrarea documentelor de conservare sau de încetare temporară a construcției, precum și evaluarea stării lor tehnice la reluarea lucrărilor;
16. efectuează, în numele investitorului, vânzarea de obiecte de construcție neterminate;
17. participă la inspecțiile efectuate de organele de supraveghere de stat și de control al construcțiilor, precum și de inspecții și comisii departamentale;
18. să notifice organele de control a clădirii de stat în legătură cu cazurile de situații de urgență dezvăluite la șantier;
20. transmite materiale autorităților publice competente cu privire la rezultatele activităților economice, la alte date de raportare și la informațiile necesare privind rezultatele activităților de producție și financiare pentru perioada de raportare și plătește în timp util impozite și plăți la locul înregistrării serviciului clientului.
În domeniul acceptării proiectelor de construcție finalizate
1. Pregătirea setului necesar de documente
2. Este responsabil pentru acceptarea obiectelor construite cu încălcări, documentația de proiectare, documentele de reglementare
3. Depune, după acceptare, obiectul complet al organizației de operare
4. Dacă este necesar să se păstreze obiectele neterminate, construcția are loc conform actului organizației contractante pentru a asigura siguranța lucrărilor executate
Calculul # 1 determinarea numărului dispozitivului clientului
Numărul echipamentului clientului este determinat în funcție de volumul investițiilor de capital pe an. Numărul dispozitivului clientului - constructorul este determinat pe baza valorii anuale a investiției de la bugetul federal și în conformitate cu anexa 1 la scrisoarea Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 07.04.94 N VB-12-64.
Cu o investiție anuală de mai puțin de 1 milion de ruble. în prețurile din anul 1984 serviciul pentru clienți nu este format, iar activitățile legate de îndeplinirea funcțiilor de supraveghere tehnică sunt finanțate din activitatea principală a investitorului.
În acest caz, volumul investițiilor de capital a fost:
(146,60 / 19) × 12 = 92,589 mii ruble<1млн, следовательно создаём аппарат заказчика застройщика, состоящий из одного работника.
Numărul de calcul 2 Costurile forței de muncă.
1. Numărul de obiecte aflate în construcție - 1.
2. Distanța medie a obiectului de la locație
client - 120 km.
3. Numărul de vizite la un obiect pe an este de 10.
4. Costul mediu al unei călătorii rutiere -
5. Costurile supravegherii și deciziilor tehnice
aspecte operaționale privind construirea de facilități, luând în considerare 50%
călătorii folosind transportul clientului și un profit de 50%
excursii într-o zi lucrătoare:
călătorie: 400 de ruble. x 1 x 10 x 0,5 = 2 000 mii ruble.
pe zi: (100 x 2 zile) x 1 x 10 x 0.5 = 1.000 mii ruble.
cazare: 1.000 mii ruble x 1 x 10 x 0,5 = 5.000 mii ruble.
În total. 8000 de mii de ruble.