Evaluarea terenurilor - determinarea limitelor exacte
Amplasarea terenurilor pe teren este efectuată pe cale geodezică, prin care se determină limitele amplasamentului pe sol în plan orizontal. Pentru a efectua supravegherea, este necesară efectuarea unui întreg complex de lucrări de inginerie specială și geodezică. Site-urile proprietarilor ridică în mod natural problema costului serviciilor în topografie terenurilor, prețul variază în funcție de zona a site-ului (de exemplu, zona de graniță, pe o suprafață de 0,5 ha, cu teren topografie cu un receptor GPS, va fi 6000 de ruble, costul de survolare a terenului înainte de 1,0 ha - 12 mii ruble).
Care sunt obiectivele supravegherii unui teren?
Este necesar să aterizezi un teren? Evaluarea terenurilor pentru terenuri este efectuată pentru a stabili, restabili și consolida granițele de utilizare a terenurilor. Supravegherea terenurilor este, de asemenea, necesară pentru a determina limitele și suprafața sitului.
Toate lucrările de topografie pot pregăti un pachet de documente necesare înregistrării legale a informațiilor despre un anumit sit.
Evaluarea terenurilor la limitele terenului trebuie efectuată dacă se presupune că:
Posibilitatea de a obține un sit în moștenire fără supravegherea terenurilor există numai dacă testatorul a stabilit dreptul de proprietate în conformitate cu cerințele legii. Pentru a putea face față sitului ca obiect imobiliar, acesta trebuie înregistrat în Registrul unic al drepturilor de proprietate asupra imobilelor.
Ordinea de redactare a anchetei de teren a sitului?
La elaborarea unui proiect de monitorizare a terenurilor, sunt planificate următoarele acțiuni:
- coordonarea frontierelor,
- formarea unui plan de studii de fezabilitate a sondajului,
- stabilirea coordonatelor semnelor utilizate în topografie, fixarea lor pe teren,
- stabilirea zonei site-ului, pornind de la coordonatele primite ale semnelor pentru topografie,
- pregătirea documentelor pentru formarea unui plan de supraveghere a teritoriului (un alt nume - managementul terenurilor) și transferul acestora către Departamentul Resurselor Terestre.
Documente necesare pentru topografie
Planul cadastral este întocmit de organele teritoriale de specialitate. Acest document conține următoarele informații despre site:
Principalele etape ale măsurării terenurilor
Ordinea de măsurare a terenului este împărțită în mai multe etape:
- colectând informații despre site,
- clarificarea limitelor amplasamentului,
- munca geodezică,
- dezvoltarea unui plan de studiu al terenului,
- Reprezentarea planului de frontieră în corpurile din Rosreestr, unde va avea loc înregistrarea pașaportului cadastral.
Coordonarea frontierelor, în opinia specialiștilor care au o vastă experiență în efectuarea unei astfel de activități, este cea mai dificilă etapă a studierii. Pentru a realiza în deplină coordonare cu toți cei care sunt interesați de rezultatele sondajului, sau este necesar în mod individual pentru a discuta despre delimitarea secțiunilor adiacente cu persoane care au drepturi de proprietate asupra lor sau de a organiza o adunare generală la care vor participa toți proprietarii parcelelor adiacente. Toate dezacordurile trebuie înregistrate prin acte, care trebuie să fie în mod obligatoriu atașate planului de graniță. După ce actul de armonizare cu privire la frontiere va fi formalizat, în conformitate cu legea privind supravegherea terenurilor, dezacordurile pot fi soluționate în instanță.