Prefabricate clădiri rezidențiale, bazate pe tehnologie de construcție cadru, a intrat în viața noastră relativ recent. Cu toate acestea, performanțele lor excelente, posibilitatea de montare rapidă și un preț accesibil le-au oferit o "lumină verde" pe piața imobiliară, acum casele prefabricate sunt distribuite pe scară largă.
De unde vin?
Dacă ne îndreptăm spre istorie, putem să aflăm cu ușurință că această tehnologie ne-a fost adusă din Canada. Canadienii cu climatul dur au apreciat faptul că aceste case sunt calde și pot fi construite rapid. (Cu toate acestea, există dovezi că construcția cadrului de case din lemn Tehnologia a fost cunoscut pentru o lungă perioadă de timp, și cadru case din lemn au fost construite de vechii egipteni, evrei, chinezi, greci și alte popoare, construcția de case care utilizează această tehnologie a început deja acum 4000 de ani).
În timpul nostru, respingerea construcției de case cu cabine și trecerea la construcția de case prefabricate cadru a avut loc din următoarele motive: în primul rând, epuizarea pădurilor forțat să se gândească la alte modalități de construire; în al doilea rând, mărimea casei, a făcut dintr-un singur jurnal, jurnalele sunt limitate în lungime, în timp ce casele prefabricate au acest dezavantaj. Folosind această tehnologie, puteți construi rapid structuri spațioase cu un aspect arbitrar și un număr mare de camere. Tehnologia a permis Eficiența și puterea de eficiență vin în prim-plan în regiunile nordice și centrale ale țării noastre, și în toată Europa - cadru de case sunt aproximativ șaptezeci la sută din clădire joase.
Prezentare generală a tehnologiei
Vom vorbi imediat: există mai multe tehnologii. Cele mai frecvente sunt canadian, finlandez și german:
- Clădiri construite de tehnologia canadiană de construire a caselor de case. sunt construite după cum urmează: pe șantier se realizează un cadru și apoi este acoperit cu plăci OSB. Pentru o serie de factori, pot exista riscuri de creștere a timpului de construcție și de scădere a calității - tehnologia are propriile ei subtilități;
- Structurile de case pe tehnologia finlandeză sunt construite în felul următor: fabrica produce module întregi (pereți gata și, uneori, chiar camere întregi), iar pe amplasament sunt asamblate într-o clădire finalizată. Tehnologia este destul de scumpă, iar în Rusia este folosită rar sau deloc;
- Tehnologia germană implică producerea în fabrică a unui kit de construcție, care include un cadru, cusut într-un panou. Kitul este livrat pe teritoriu și asamblat, arată ca un designer.
Unii experți consideră că tehnologia germană este "media de aur": în conformitate cu această tehnologie, se poate realiza un calendar și o calitate optimă, iar transportul kitului este mult mai ușor decât pentru tehnologia finlandeză.
Sfat: transportul unui container de 20 de metri ca depozit temporar va ajuta la securizarea materialului de construcție de la încercarea de furt.
Aceste case sunt destul de simple, ușor de construit, ecologice (dacă este necesar, casa poate fi complet eliminată), păstrați căldură suficient de bine. Dimensiunile structurilor sunt stabile, ele sunt produse în fabrică, ceea ce le oferă posibilitatea de a avea o calitate superioară, în plus, acestea sunt ușor de transportat.
Printre neajunsurile cele mai des numite:
Ziduri subțiri (însă, de fapt, ele sunt destul de plastic și pot rezista bine);
Durată de viață scăzută (problema este rezolvată folosind oțel zincat cu un strat mai gros de zinc - consumul de zinc ar trebui să fie de la 350g pe metru pătrat).
LSTK a câștigat rapid un loc pe piață, înlocuind casele tradiționale din lemn, iar acum LSTK sunt destul de comune în întreaga lume.
instalarea casei conform tehnologiilor LSTK
Cât de rapid este asta?
Bineînțeles, totul depinde de constructorii înșiși sau, mai degrabă, de compania de construcții. Cineva te-a terminat, iar întreaga echipă de muncitori calificați în așteptare pentru momentul său, cineva trebuie să aducă materiale din întreaga țară, completați hârtiile, face acest lucru, fac asta ... Deci, pentru a prezice cu exactitate aici nu funcționează, ci pe întreaga construcție să nu dureze mai mult 6 luni. De regulă, se potrivesc în 2-4 luni.
În perioada de glorie a tehnologiei, compania care a promovat-o ca o campanie de PR în doar două săptămâni a construit complet și a terminat cabana pe tehnologia canadiană.
Care sunt casele prefabricate de case bune?
Printre avantajele pe care acest tip de structură le are, se pot numi următoarele:
- Ieftinătate. Construcția de case prefabricate este mult mai ieftină decât clădirile obișnuite și astfel de locuințe sunt disponibile pentru majoritatea populației.
- Precizie mare. În funcție de tehnologie, toate sau o parte semnificativă a detaliilor casei sunt fabricate în fabrică, prin urmare, ele vor fi perfect potrivite unul cu celălalt. Pe șantierul de construcții, rămâne doar asamblarea lor în conformitate cu instrucțiunile. Cu toate acestea, tehnologia canadiană presupune fabricarea și asamblarea cadrului direct pe amplasament, ceea ce reduce într-o oarecare măsură aceste avantaje.
- Viteză rapidă de erecție. Casa poate fi asamblată într-o săptămână sau două săptămâni. Nici o tehnologie nu vă permite să construiți locuințe atât de repede.
- Cantitatea minimă de gunoi de pe șantier. Piesele sunt livrate gata, numai lucrările de asamblare și finisare sunt efectuate pe site.
- Puteți construi în orice moment al anului.
- Fundația. Greutatea redusă a structurii elimină necesitatea de a construi o fundație masivă. Construcția însăși este destul de rigidă, care, împreună cu o masă mică, face ca casele de cadre să fie rezistente la distrugere, inclusiv ca urmare a acțiunii seismice.
Dezavantaje ale tehnologiei
- În primul rând, aceasta este o masă termică scăzută. Materialul din care sunt făcute casele clasice (busteni, cherestea, cărămidă, beton) poate acumula o cantitate decentă de căldură, reglând astfel temperatura în casă. În special, astfel încât diferențele de temperatură sunt netezite zi și noapte: în timpul zilei pereții sunt depozitați cu căldură, seara sunt dați departe. Casele de case sunt ușoare și, prin urmare, lipsite de această proprietate. În timpul verii, poate fi prea fierbinte în ele, iar iarna poate fi rece. Cu toate acestea, va fi mult mai ușor să încălzi o astfel de casă la temperatura potrivită.
- Apoi, există posibilitatea de separare a formaldehidei cu plăci (utilizați plăci de emisie de formaldehidă de prima sau zero).
- Adesea, astfel de case sunt ignifuge. Împotriva acestei spume neinflamabile se utilizează panouri ignifuge (LSU, gips-carton etc.), impregnări rezistente la foc.
concluzie
După cum vedem, noile tehnologii pentru construirea de case prefabricate au prezentat lumii oportunități excelente. Carcasă ușoară, ieftină și rapidă - ce altceva aveți nevoie? În ciuda unui număr de deficiențe, astfel de case sunt utilizate cu succes în Rusia, Finlanda și multe alte țări.