- După ce Comisia Regională pentru Energie din regiunea Omsk de a ridica tarifele pentru alimentarea cu apă și canalizare, am dori să înțelegem modul în care prețurile sunt formate la serviciile SA „OmskVodokanal“.
Potrivit Departamentului de politică economică a OJSC "OmskVodokanal", în cazul în care această sumă este răspândit pe rafturi, - se vor întâmpla următoarele:
- 2 ruble 9 copeici este taxa pe valoarea adăugată (TVA).
- 1 ruble 76 copeici în costul unui metru cub este costul energiei electrice. Producerea și transportul apei potabile este un proces consumator de energie. Prin urmare, costul apei, această componentă este foarte importantă: zece pompe pompa apa din râu, se distilează în stația de tratare a apei, și de acolo apa este furnizată în oraș prin conducte cu diametre diferite de mai mult de 80 de stații de pompare.
- 16 copeici sunt cheltuite pentru achiziționarea materialelor de filtrare necesare pentru tratarea apei și a altor componente necesare pentru alimentarea sigură a apei.
- Cheltuielile pentru reparațiile curente și capitale se ridică la 2 ruble 23 copeici. Aceste fonduri sunt trimise pentru a menține echipamentul, rețelele, structurile și echipamentele în stare de funcționare. Pentru a face acest lucru este necesar, deoarece uzura medie a sistemului de alimentare cu apă și de canalizare a orașului atinge 70%. Prin urmare, încă 41 de copeici din costul fiecărui metru cub măd la implementarea programului de investiții.
- 2 ruble 29 copeici - este costul de a proteja instalațiile companiei, de comunicații, de asigurare a proprietății închiriate și taxele municipale (taxa pentru apă, impozitul pe proprietate și alte plăți definite de legislație).
Astfel, vom obține costul unui metru cub de apă - 13 ruble-68 copeici, dar rezidenții văd o plată de 12 ruble 90 copeici.
În orașul nostru, tariful pentru populație este mai mic decât nivelul justificat economic datorită faptului că actele de principiu, subvenționarea încrucișată - în cazul în care plata cheltuielilor populației în detrimentul altor tarife mai mari pentru consumatori.
Apropo, noul tarif nu acoperă toate costurile necesare, în special în ceea ce privește restaurarea infrastructurii.
Raisa Mihailovna, Tatyana Petrovna.
Trebuie remarcat imediat că așa-numitul contract model are un caracter recomandator. Cu toate acestea, în contractul de administrare pentru o clădire de apartamente, trebuie să se prescrie următoarele condiții:
o listă de servicii și lucrări pentru întreținerea și repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente, procedura de modificare a acestei liste, precum și o listă a serviciilor publice furnizate de organizația de gestionare;
procedura de monitorizare a îndeplinirii de către organizația gestionatoare a obligațiilor care îi revin în temeiul contractului de gestiune.
- Ce ar trebui să acorde atenția rezidenților atunci când re-semnează (încheie) contracte standard cu societățile de administrare?
- Cel mai important lucru să caute atunci când semnarea (renegocia) contractul cu societatea de administrare, - prescrie cu atenție proprietarii drepturilor și responsabilitățile lista cea mai completă a societății de administrare pentru întreținere și reparații curente ale casei și performanța prețul acestor tipuri de lucrări. Dar, din nou, nu uitați: toate lucrările suplimentare incluse în lista "lucrărilor și serviciilor" vor trebui plătite. Prin urmare, este necesar să se analizeze în avans posibilitățile financiare ale proprietarilor de apartamente.
- Pot chiriașii să afecteze modificarea valorii plății pentru un anumit serviciu? De exemplu, le va fi dat posibilitatea de a refuza asistența tehnică și banii planificați să plătească pentru serviciile sale, să redirecționeze, spre exemplu, la reparațiile curente?
- În casa noastră, ascensorul a îndeplinit deja termenul de reglementare de 25 de ani, dar nu se schimbă. Se rupe întotdeauna și funcționează numai până la ora 22.30. Trebuie să te urci pe jos! În ce cont va înlocui liftul nostru și de ce este oprit liftul până dimineața?
Proprietarii de case care nu intră în programul federal de reparații capitale vor trebui să înlocuiască ascensorul pe cheltuiala proprie. Acest lucru va costa rezidenții din fiecare dintre intrările de aproximativ 1 milion de ruble.
După cum este descris în cadrul companiei „Liftremont“, 30% din Omsk ascensoare nedispetcherizovany și nu funcționează pe timp de noapte. Dar puteți să vă contactați compania de gestionare - pentru a rezolva problema. Compania „Liftremont“ oferă Codul penal și Hoa, care lucrează să dețină expediere pe cheltuiala proprie. Și dacă locuitorii decid să rezilieze contractul de servicii cu compania liftului, vor fi obligați să ramburseze costurile suportate.
În plus, "Liftremont" efectuează în mod activ dispecerizarea, cooperând cu companii care furnizează servicii de Internet publicului.