Complex rezidential de clasa "confort" din sase cladiri din sud-estul Moscovei. Se pare, nimic surprinzător, el este unul din multe similare. Dar este ceva aici care cu siguranta va place - acum acest proiect este implementat de echipa companiei Inteko. Am realizat de două ori anchete asupra obiectelor acestui constructor și știm cu siguranță că el poate fi de încredere, deoarece majoritatea proiectelor sale sunt imobiliare de elită.
Despre complex
O mică rampă duce la intrările în secțiuni, interfonul vă așteaptă în spatele primei uși de sticlă și când deschideți a doua ușă, intrați pe ușa din față (acest nume descrie cel mai exact spațiul). Grupurile de intrare arata, de asemenea, chic pentru clasa de confort - placi de granit pe podea și pereți, accente de culoare, camere spațioase, o zonă de concierge. În fiecare intrare există 2 ascensoare ale firmei coreene Sigma.
În același timp, există indicatori expliciți ai clasei declarate, de exemplu teritoriul complexului, care nu va fi împrejmuit, trecerea și trecerea vor rămâne libere. Nu există, de asemenea, niciun sistem la modă pentru o "curte fără mașini" aici, parcul rezidenților în locuri libere din jurul caselor. Dar din experiență pot spune că locuitorii clasei de "confort" au ocazia de a parca gratuit sub fereastra plăcând mai mult decât curtea liberă de transport.
În ciuda faptului că cele mai multe dintre casele predate, complexul nu a apărut încă în forma sa de vârf, nu a efectuat o amenajare completă, echipat cu un singur loc de joacă în centrul curții. Odată cu punerea în funcțiune a ultimei corpului este tot schimbat, vor exista zone de odihnă suplimentare, locuri de parcare, gresie pe trotuare vor fi stabilite rovnenko, peluze plantate cu iarbă verde. Dar potențialul obiectului este clar vizibil - casele arată atractivă, calitatea construcției nu provoacă încurcături, teritoriul vă permite să plasați numărul necesar de zone de agrement și divertisment.
Compania de administrare "Sort-Invest", rata de 26 de ruble pe metru pătrat.
Cine construiește
Recenzile despre dezvoltator pe Internet sunt în mod excepțional pozitive, iar companiile de acest nivel, în opinia mea, nu ar trebui să fie altfel. Și dacă nu ați auzit de această companie și de proiectele lor, uitați-vă la recenziile noastre despre LCD "Garden Quarters" și LCD "Liner".
- LCD "Grand Park";
- LCD "Șuvalov";
- LCD "DOMINION";
- LCD Champion Park;
- LCD "Liner";
- Lumiere LCD;
- LCD "Volzhsky";
- LCD "Fusion Park";
- IFC Balchug Residence;
- LCD "Emerald City";
- Punctul de vedere IFC Balchug;
- noi clădiri universitare ale Universității de Stat din Moscova. MV Lomonosov Universitatea de Stat din Moscova;
- Casă "MONFERRAN" (Sankt Petersburg).
Cum să ajungem acolo?
Complexul rezidențial de pe strada Melnikova se află nu numai în Drumul de Centură al Moscovei, ci și în TTK, astfel încât punctul de plecare pentru motocicliștii de astăzi este inelul de grădină. Aveți nevoie de un congres pe stradă. Marxist, care se va transforma imperceptibil în prospectul Volgograd, și de la el caută un congres pe Melnikov. Complexul va fi pe mâna stângă. Dopurile au loc în acest domeniu, precum și în orice alt domeniu de la Moscova - la orele de vârf, dar complexul este situat aproape de centru, astfel încât cel mai teribil care ți se poate întâmpla va fi în ring Garden ora 7 pm.
Pietonii: de la stația de metrou „Volgograd prospect“ (linia violet) de la cea mai apropiată ieșire la clădiri rezidențiale numai 800 de metri până la 10 minute la un ritm lent vei depăși.
Experimentăm transportul la fiecare filmare, de data aceasta am fost pietoni și am mers cu plăcere într-o zi însorită, de la metrou până la complex. Calea, desigur, nu este cea mai pitoreasca, dar este mult mai important ca aceasta sa fie scurta si nu veti obosi sa o faceti in fiecare zi.
Ce și cum pot cumpăra
57 500 000 - 65 300 000
Acțiuni: la o plată de 100% sau la un credit ipotecar aprobat - un loc de mașină pe care îl primiți ca cadou. Și pentru cei care au deja un apartament, dar nu există parcare există o altă ofertă - acum poate fi achiziționată într-un credit ipotecar. La plata 100% pentru un loc de parcare - o reducere de până la 10%. Atunci când cumperi un al doilea loc de parcare - o reducere de până la 30%.
Acum ipoteca este oferită de banca VTB 24 și Vozrozhdenie, iar Sberbank se va alătura în curând programului de parteneriat.
Infrastructura și realizarea
Cred că pentru dvs. nu va fi o surpriză faptul că SEAD în general, și în special districtul Yuzhnoportovy, nu sunt renumiți pentru indicatorii excelenți de ecologie. Cele mai multe dintre zonele din sud-est au fost ocupate de zone industriale, care sunt acum reorganizate în mod activ, dar în același timp, indicatorii nu s-au întors încă în normal, deci aerul nu este încă cel mai curat. Complexul rezidential este situat in zona zonei industriale "Volgogradsky Prospekt", la "Moscova Bearing" SA este de numai 400 de metri. Sectorul are încă Mosenergo TPP și Zave industriale Paveletskaya și Portul de Sud, dar au un statut neutru.
Probleme și zvonuri
rezidenți vechi și activiști ai Consiliului se face referire la punctul problematică în viața complexului în timpul construcției congelare, eu sunt sigur că mulți au avut emoții, dar această etapă este lăsat în urmă, și este de așteptat recidiva, astfel încât elementul poate fi uitat. Din actuale - locale oamenii, în special mamele cu copii, foarte supărat de faptul că apariția unei grădinițe în casele lor sunt acum sub o întrebare mare, mulți aștept cu nerăbdare să-l, pentru că atunci când cumperi un apartament le spune că el va. Dacă nu ați achiziționat încă un metru pătrat în acest complex, însă luați în considerare această opțiune - sunteți acum conștienți de toate faptele și trebuie doar să decideți dacă acestea sunt decisive pentru alegerea locuințelor.
Rezumă
Pentru mine a fost o surpriză plăcută faptul că localnicii s-au ridicat în districtul lor și nu i-au dat ofensă atunci când i-am întrebat despre situația de mediu. Cei care trăiesc pe ecranul LCD nu pot numi minusurile evidente, cel mai notabil dezavantaj fiind lipsa unei grădinițe. Calitatea construcției și a activității companiei de management sunt fericite. Aș dori să văd acest complex în forma sa finală, după finalizarea ultimei clădiri, cu o curte complet amenajată, în opinia mea, acesta este un obiect foarte demn în acest domeniu.
- accesibilitatea transporturilor;
- grupuri de intrare;
- zone mari de apartamente;
- dezvoltator sigur.
- zona industrială a districtului;
- nu teritoriu împrejmuit;
- nu există grădiniță.