Cât de mulți bani trebuie să întrebi la bancă? Împrumutul numărul 4
Foarte des suntem chemați de potențialii debitori cu întrebarea: "Câți bani pot da în bancă"? Dar, cunoscând mărimea venitului debitorului, este foarte ușor să răspundem la această întrebare, iar în 9 cazuri din 10 răspunsul va fi suficient de precis.
De fapt, totul este foarte simplu: nici măcar nu aveți nevoie de calculatoare speciale de bancă.
Există formule destul de simple care "lucrează" perfect în majoritatea cazurilor.
Acestea funcționează cu condiția ca rata dobânzii la împrumut să fie în intervalul de 12 - 14% pe an și perioada de împrumut este de 20 - 25 de ani.
Dar pentru un astfel de termen și la astfel de dobânzi, împrumuturi de 90% din debitori sunt luate.
Cati bani va da banca? Împrumutul numărul 4
Dmitri Ovsyannikov. Bine ai venit! În aer "Ipoteca. ru, ipoteca în limba rusă și cu mine, Dmitri Ovsyannikov. Și astăzi vom vorbi despre o altă greșeală a debitorilor.
Greseala este că debitorii adesea nu știu cât de mult pot da credite. De fapt, mărimea aproximativă a împrumutului este ușor de calculat. Este suficient să se facă o mică parte. Dacă vă amintiți - 1 milion de împrumut aproximativ corespunde la 30 de mii de venituri. Ai nevoie de 2 milioane - 60 de mii. Aveți nevoie de 4 milioane, cât să câștigați? 120 de mii, bine, poate un pic mai mult sau mai puțin în funcție de bancă, pe relația de plată-venit, care este acceptat în bancă.
Și cum calculați suma de plată pe care o aveți? Destul de simplu, un milion de împrumut - aproximativ 12 mii de plată. Desigur, ambele formule sunt adevărate în anumite condiții: atunci când împrumutul este luat pentru o perioadă de 20-25 de ani, atunci când rata dobânzii la împrumut este de 12-14% pe an. Dacă rata dobânzii la împrumut este mai mare, atunci mărimea împrumutului va fi mai mică. Dacă perioada de creditare este mai mică, atunci perioada de creditare va fi mai mică.
Aceasta este, în cazul în care creditul este luat pentru o perioadă de 20-25 de ani, iar rata dobânzii este în intervalul de 12-14%, apoi se calculează valoarea creditului este destul de simplu. Membru supleant în formula, iar venitul dumneavoastră este o simplă proporție: 1 milion - 30 000, 2 milioane - 60 000, 3 milioane de -90, etc. 5000000 - 150 7000000 - 210 210 Ei bine, în cazul în care există și 200, și 180, dar valoarea de aproximativ știi și atunci când ești doar un estimări preliminare nu, nu ezitați să contactați banca, știind ce suma creditului maxim posibil da, în funcție de venitul tau. Doriți să obțineți mai multe credite - câștiga mai mult.
Vă mulțumesc pentru atenție, am fost cu tine, Dmitry Ovsyannikov și proiectul "Ipoteca. ru ", pe ipoteca în limba rusă.