Bine ai venit! Casa construită BRICK este spartă chiar de către SHVAM. Fundația este construită prost, iar solul este problematic. Cum de a consolida fundația. Dimensiunea casei este de 7x8. Te rog ajuta!
Cu respect, Alexandra, regiunea Nižni Novgorod.
Bună, Alexandra din Nižni Novgorod!
Acest lucru confirmă încă o dată că fundația este fundația întregii structuri. Și dacă este făcută prost, atunci problemele nu pot fi evitate. Evident, fundația dvs. a fost făcută fără a studia în mod corespunzător caracteristicile solului, în consecință, parametrii de calitate și alții, etc., nu au fost stabilite.
În mod tipic, costul fundațiilor clădirilor poate varia de la 3 la 25% din costurile totale investite în construcții. Și dorința de a salva pe ea duce la rezultate deplorabile.
Dar aceste argumente sunt puțin probabil să te consoleze.
Și ce fac ei în astfel de cazuri?
În primul rând, condiția întregii fundații este examinată cu cea mai mare atenție. Pentru ceea ce în mai multe locuri sapa tranșee pe întreaga adâncime a fundației, așezându-se de la suprafața pământului și până la fund. Cu tot respectul față de dvs., este mai bine să faceți un constructor specializat. Deoarece diagnosticul final al stării fundației nu poate decât să o dea.
Apoi, pe baza rezultatelor sondajului atât fundației, cât și zidurilor de cărămidă, se concluzionează ce acțiuni pot fi întreprinse.
Există mai multe opțiuni.
Primul este să demontați casa și să o construiți pe o nouă fundație, care este construită în conformitate cu toate regulile și tehnologiile de construcție, în conformitate cu cerințele stabilite pentru fundații.
Opțiunea Doi - a pus în jurul întregului perimetru al montanților casa de ecartament metalic (U-secțiuni, I-grinzi, arie largă cu rafturi și altele asemenea), să consolideze aceste montanți interconectate prin legături orizontale și a acolade înclinate se amestecă astfel sau puțin mai mică secțiune transversală.
Rezultatul este un corset cadru, care poate împiedica distrugerea pereților clădirii cu alte manipulări pentru întărirea fundației. (În unele cazuri excepționale, un corzet cadru similar este lăsat în jurul casei pentru întotdeauna decorarea zidăriei și tencuielii cu închidere metalică).
/ Nu cel mai bun mod, dar du-te la astfel de măsuri pentru a salva casa.
Apoi încep să lucreze la consolidarea fundației însăși. Ele sunt după cum urmează.
Săpat cu toate măsurile de siguranță în jurul valorii de tranșee de acasă în valoare totală de nu mai mult de doi metri între ele menținând în același timp perioadele de sol curat de aproximativ trei până la patru metri. Sape un șanț de aproximativ 0,4 metri lățime (în caz contrar nu este posibil de a transforma o cazma) aproape de fundație vechi din exterior si pana la capat. Pentru a evita vărsarea solului, se realizează cofrarea.
După aceea, vechea fundație strânge știfturile din armătură. Apoi, armopoilele se toarnă în tranșee cu legătura armăturii lor cu pinii blocați în fundația veche.
După întărirea betonului, cofrajele sunt demontate. Secțiunile șanțului se sapă din nou, adică se înlătura jumperul rămas al pământului. Și toți repetă noul (cofraje, pini, armopoi).
Sarcina principală pentru toate aceste acțiuni este de a redistribui încărcătura din presiunea zidurilor de cărămidă, astfel încât să fie percepută nu numai de fundația veche, ci și de cea nouă.
Uneori, în loc de tranșee săpat recurs la metoda de foraj atunci când se utilizează mecanică sau manuală (o vesnicie!) Burghiului sub fundație vechi burka, burqa este întărită și turnat beton. Astfel de boroks face cel puțin 4 bucăți pe perete. Conectați-le cu armătură pentru armare. Scopul este încă același - redistribuiți încărcătura de la fundația veche. Dar cu soluri problematice acest lucru nu trece întotdeauna, deoarece burki se poate destrăma complet.
Există o altă opțiune de a crea poli de când la un nivel ușor sub suprafața solului în fundația Dolby hole puncher, în care planta pervaz sau colt cu un raft larg. Capetele de ieșire se amestecă cu o jumătate de metru de parametrii unui zid de cărămidă și le stivuite sub traverse din beton, dale si borduri armat.
După cum puteți vedea, majoritatea opțiunilor sunt asociate cu costuri materiale și de timp foarte mari, dar nimic nu a fost inventat încă.
Desigur, puteți încerca să efectuați reparații locale și locale în locurile cele mai mari distrugeri ale zidurilor, dar aceasta va fi adesea doar o reparație cosmetică și nu va duce la o schimbare drastică a stării clădirii.
amplificare Puțin probabil pentru a ajuta și foarte costisitoare metoda fundație folosind una din knowhow trecut, când fundația prin intermediul dispozitivului metoda „packer“ de injecție este injectat sub presiune sau cimentare mortar sau componente ale spumei solidificate. Întrucât, în acest caz, numai golurile existente sunt umplute și acest lucru poate fi insuficient pentru o consolidare completă a fundației.
Rezumând tot ceea ce sa spus, voi repeta încă o dată că trebuie să luați o decizie optimă după consultarea unui expert în domeniul construcțiilor.
Alte aspecte legate de repararea fundațiilor de locuințe:
