Mii de proprietati nobiliare, naționalizate de bolșevici, sunt abandonate peste tot în Rusia, spun experții. În ultimii ani, redresarea lor a început să se ocupe de descendenții proprietarilor anteriori.
Noii proprietari declară că intenționează să recreeze proprietatea în Khvalevski din romanele secolului al XIX-lea, care vor deveni pentru ei în primul rând un cuib patrimonial. O parte din casa pe care doresc să o dea centrului cultural, care va include un muzeu, o sală de concerte, un studio de artă și o școală de duminică pentru copiii locali.
Când urmașii nobilimii reușesc să-și recâștige moșiile familiale din întreaga Rusia nu mai mult de zece, a declarat el șef BBC al fondului „Renașterea conac rus“ Grigorie Alyavdin.
Din moment ce Rusia nu a avut niciodată un program de stat de restituire - returnarea proprietății naționalizate, - moștenitorii sunt doar opțiuni disponibile pentru cumpărare și închiriere.
Potrivit lui Wojciechowski-Kachalovs, prin exemplul lor, ei speră să demonstreze că uneori nu este nevoie să așteptați ajutor de stat și să cereți altor oameni să salveze conacul care a rămas fără proprietari cu aproape o sută de ani în urmă.
"Atmosfera lui Cehov"
Conacul se evidențiază puternic pe fondul caselor de lemn și al magazinelor modeste din satul Borisovo-Sudskoye, situat la 180 km de Cherepovets. După restaurare, a devenit una dintre puținele atracții din sat.
Caption imagine Cumpărarea de proprietate Khvalevskoy cost Wojciechowski-Kachalov în 100 de mii de dolari
Khvalevskoye a fost construit la mijlocul secolului al XIX-lea, asociat apropiat al lui Alexander al III-lea Nikolai Kachalov - stră-stră-bunicul credinței Wojciechowska-Kachalova. Fondatorul conacului a fost la un moment dat guvernatorul Arhanghelskului, apoi a condus obiceiurile Imperiului Rus.
Cinci generații de descendenți ai lui Kachalov au venit la Khvalevskoye pentru a deschide moșia. Casa, care după revoluție la diferite momente era un comitet raional, un spital militar și o școală, a fost din nou consacrată, după care noii proprietari au amenajat o zi deschisă pentru săteni.
„Suntem aici pentru a revigora imobiliar cu tradiția rusă, atmosfera, probabil Cehov, - spune Vera Wojciechowska-Kachalova -. În plus, dorim, de asemenea, să ia parte la viața satului și de a face tot posibilul pentru a le ajuta într-un fel.“
"Deși unul a făcut"
Borisovo-Sudskoye, unde, potrivit recensământului, mai puțin de două mii de oameni trăiesc, nu produce o impresie atât de dureroasă ca multe alte locuri din actuala provincie rusă. Există o mulțime de magazine private, există o casă de cultură, un muzeu, sărbătorile rurale sunt ținute, iar vara mulți vizitatori vin aici.
Avem Borisov și atâtea ruine, nici una din ele nu este angajată. Deși numai acest lucru a făcut - și asta e bună Galina Komissarova, un rezident local
Cu toate acestea, locuitorii locali se plâng de lipsa muncii. După prăbușirea URSS, aproape toată producția a fost închisă aici, iar tinerii sunt adesea forțați să întreprindă orice munci mici, de exemplu, tăierea lemnului de foc.
Pe fondul acestui motiv aparent de simpatie pentru oamenii bogați, moștenitori ai nobilimii, localul nu este prea mult. Cu toate acestea, toți locuitorii din Borisovo-Sudsky, cu care am vorbit, se referă la restaurarea poziției pozitive.
Deci, pensionarul Galina Komissarova spune că atunci când sa mutat în sat în anii '90, Khvalevskoe se prăbușește deja în fața ochilor noștri.
„Ferestrele au fost urcat în sus, peretele care se încadrează în afară, în general, nici un ordin nu a fost, - spune un localnic -. Noi cei de la Borisov și atât de multe ruine, nimeni nu face Deși aceasta a făcut -. Și e bine.“
Referiri la trecutul țarist
Noii proprietari au cumpărat casa la o licitație de aproximativ 100 de mii de dolari, dar lucrările de restaurare le-au costat mult mai mult.
Captura de imagine Deci, conacul arăta înainte de restaurare
„Când am fost aici pentru a sosit prima dată, casa a fost într-o asemenea stare încât era greu de imaginat că se poate face. Se pare că, dacă vom lăsa, este în această stare dispar pur și simplu și am rămas cu sentimentul că ceva apoi trădat, "- spune Vera Voitsekhovskaya-Kachalova.
Așa cum a recunoscut, în cazul în care familia lor ar fi investitori obișnuiți, fără "interes personal", ei ar fi greu să întreprindă acest proiect.
Noii proprietari au trebuit să reconstruiască colțul rahitism al casei, să desființeze partițiile, prin care camerele conacului au fost transformate în clase de școală, pentru a restabili structura acoperișului.
În prezent, principala lor sarcină este să recreeze situația la domiciliu. Ei plănuiesc să colecteze mobilier antic, picturi, astfel încât proprietatea cât mai mult posibil să reamintească ce a fost înainte de revoluție.
Referințele la Rusia țaristă în moștenire sunt evidente chiar și acum: pe pereții unei încăperi se închid portrete ale împăraților care au domnit în timpul existenței lui Khvalevski. Totuși, vizitatorii conacului, descendenții muncitorilor și țăranilor, se pare că nu se opun acestui lucru.
"A fost cu mult timp în urmă, acum vremurile sunt complet diferite și toate acestea nu sunt de importanță." Nu există nicio contradicție ", a spus unul dintre vizitatorii conacului în timp ce stătea lângă portretul lui Nicolae al II-lea.
Pentru localnici sau pentru turiști?
Când toată lucrarea este finalizată, întregul etaj al imobilului va fi ocupat de un centru cultural. Cu privire la modul în care va fi aranjată viața în casă, dacă există aproape întotdeauna străini în ea, proprietarii încă nu dau un răspuns exact.
Există atât de multe locuri în Rusia care vor fi distruse dacă nu se va face nimic cu ei. A mai rămas puțin timp - 5-10 ani. Dacă oamenii încep să investească în proiecte precum ale noastre, astfel de locuri vor fi păstrate mai mult Vera Voitsekhovskaya-Kachalova
În același timp, oamenii locali au un mare interes în conac. Noii proprietari s-au așteptat ca aproximativ 20 de persoane să sosească în ziua deschisă, dar în cele din urmă au făcut o greșeală pentru câteva duzini.
Mulți dintre cei care au venit la conac în ziua deschisă, amintesc de această clădire din momentul în care exista încă o școală. Dar, dacă amintirile personale fac ca imobilul să devină atractiv pentru locuitorii din zonă, atunci cu privire la perspectivele de atragere a turiștilor de departe, Wojciechowski-Kachalovii sunt mai precauți.
De la cel mai apropiat oraș major - Cherepovets - Borisovo-Sudskiy este separat cel puțin trei ore distanță, în sat nu există hoteluri și restaurante.
"Cred că poate fi interesant pentru străinii care doresc să viziteze Rusia adevărată, să-și viziteze locurile îndepărtate, să respire aer curat", a spus Wojciechowska-Kachalova.
Investiția în istorie
În legislația rusă, moștenitorii nu au dreptul prioritar de a cumpăra sau de a închiria proprietăți naționalizate. Ei trebuie să concureze în licitații cu alți candidați, adesea mult mai bogați.
De ce nu există nicio restituire în Rusia?
În timp ce majoritatea fostelor țări din Blocul Social s-au întors deja la moștenitorii proprietarilor ceea ce au fost privați de naziști sau de guvernul socialist, în Rusia legile de restituire reglementează numai transferul proprietății către organizațiile religioase.
Discuțiile privind o restituire mai ambițioasă se confruntă, de regulă, cu argumentul că în Rusia va fi necesar să se întoarcă în urmă cu aproape 100 de ani, în timp ce în alte țări acest termen este mai scurt.
Toate procesele privind returnarea proprietății în instanțele ruse nu au fost decise în favoarea reclamantului - doar pentru că legea nu reglementează o astfel de procedură.
Potrivit președintelui rus, transferul de proprietăți deschide "cutia Pandorei", care generează o serie de cerințe noi din diferite părți.
Khvalevskoye - unul dintre cele două exemple despre modul în care descendenții noștri au reușit să cumpere proprietatea din stat, spune Grigory Alyavdin din fondul "Revigorarea bunurilor rusești". Înainte de Wojciechowski-Kachalovs, acest lucru a fost făcut de Serghei și Elena Leontiev, care au cumpărat proprietatea Voronino în regiunea Yaroslavl.
În ambele cazuri, averea a fost gestionată într-o proprietate, deoarece nu aveau statutul oficial al unui monument cultural care făcea vânzarea ilegală a clădirii. Mai multe alte imobile din Rusia, care au un astfel de statut, au fost luate de către descendenții proprietarilor pentru un contract de închiriere pe termen lung, cu obligația restaurării. Astfel, de exemplu, a fost restaurată moșia lui Matvey Muravev-Apostol de la Moscova sau moșia lui Lermontov Serednikovo din suburbiile Moscovei.
Cu toate acestea, există multe exemple pozitive și, în majoritatea cazurilor, acești oameni nu sunt descendenți ai nobililor, notează Alyavdin.
„Oameni de afaceri moderne investesc în bani în primul rând, putere, și apoi, mă simt deja și sufletul. Dar cel mai important descendenților decât sunt, într-un sens, este de dorit ca au existat mai multe? Adevărul este că acești oameni, cum se spune, motivate, "- subliniază șeful fondului" Revigorarea bunurilor rusești ".
Contactul personal cu casa a fost un mare stimulent pentru noii proprietari ai lui Khvalevski, dar în cele din urmă originea restauratorilor nu este atât de importantă, potrivit noilor proprietari ai imobilului.
„În Rusia, atât de multe locuri care ar fi distruse dacă cu ei să nu facă nimic pentru a rămâne un pic de timp - .. 5-10 ani În cazul în care oamenii încep să investească în proiecte, cum ar fi a noastră, aceste locuri rămân, mai mult“, - a declarat Vera Wojciechowska-Kachalova .