Reparație de pregătire, restaurare, întărire, reparare de parapet

Placa de balcon portantă este elementul principal al întregii structuri. Ea îndeplinește funcția de sprijin și determină zona spațiului împrejmuit pentru utilizare în scopurile economice intenționate. Starea acestui suport determină fiabilitatea și siguranța întregului balcon. Având în vedere insecuritatea plăcii din vânt, salturile de temperatură, precipitațiile, lumina directă a soarelui, această condiție trebuie monitorizată în mod constant și foarte atent.

Chiar și mici fisuri sau defecte ale plăcii de balcon ar trebui să alerteze și să dea un impuls examinării imediate a balconului. În cazul în care siguranța depinde de fiabilitatea structurii sau a componentelor acesteia și, uneori, viața umană, inacțiunea și orice întârziere sunt inacceptabile. La urma urmei, în zona de risc sunt nu numai membrii familiei și oaspeții acestora, ci și pietoni care nu se întreabă, al căror traseu se află în apropierea casei.

O fisură mică poate deveni un canal de scurgere a apei în armătură. Ca o consecință - coroziunea și slăbirea cadrului plăcii de beton; detașare, așchiere, distrugerea betonului. O astfel de fisură devine cu ușurință motivul pentru începutul reparațiilor majore. Necesitatea sa este evidentă și fără avizul expertului în cazul:

detașarea și ruperea bucăților de beton;
apariția unui gol la joncțiunea plăcii cu peretele casei de lagăr;
porțiuni goale ale armăturii, coroziunea sa;
detectarea defecțiunilor;
parapet spart, care este conectat cu armatura prin sudare;
Panta balconului este mai mare decât panta structurală pusă pentru scurgerea precipitațiilor.

Important! Lungimea plăcii balconului este determinată de planul inferior al acestuia. Planul superior poate avea o pantă de aproximativ 3 grade, asigurând ieșirea de apă în cazul precipitațiilor pe un balcon deschis.

Pregătirea plăcii pentru reparații

Din balcon, eliminați toate lucrurile și aruncați gunoiul acumulat. Un ciocan cu mâner alungit începe să atingă placa de beton cu impacturi de rezistență medie. O soluție slabă se rupe imediat, iar pe sunetele în plină expansiune a loviturilor se determină locul golurilor și delaminărilor. Pentru a elimina în continuare aceste dezavantaje, betonul în astfel de locuri este mai întâi rupt.

Important! Când planificați o revizuire majoră a balconului, nu ezitați să vă coordonați acțiunile cu vecinii din etajele superioare și inferioare. Elementele generale ale construcției - plăci de balcoane - sunt mai bune de restaurat sau reparat împreună. Sau, cel puțin, este necesar să le aibă acces la apartamente învecinate.

După prima etapă de cercetare și curățare a reziduurilor de construcție a deșeurilor, procedați la cercetarea fisurilor identificate. Un instrument bun pentru acest lucru este un set de percuție care măsoară lățimea decalajelor. O alternativă poate fi o spatula metalică îngustă sau o riglă de metal. O sondă este necesară pentru a clasifica o fisură. În cazul în care sonda introdusă în el după 30-40 mm se sprijină brusc și nu trece mai departe - suprafața fisurii. Când, după o anumită presiune, sonda se deplasează din ce în ce mai mult și în final se blochează - crackul intră adânc în placă, iar acest caz poate fi calificat ca o defecțiune. Acest lucru este mult mai grav decât primul caz. Și acum placa de balcon în plus față de reparații va trebui să fie consolidată.

Crăpăturile de suprafață ale plăcii și în locul conexiunii sale cu peretele (care rezultă din contracția contracției, ca urmare a deformărilor de temperatură) pot fi încorporate în mod independent. De asemenea, nu există nici o problemă în ceea ce privește repararea sau alinierea colțurilor și marginilor cu mortarul obișnuit pentru șapă - marginile nu sunt încărcate. Înainte de a repara crăpăturile și marginile, suprafața lor este pre-tratată cu contact de beton.

Reparații capitale sau reparații de urgență?

Încălcările mai grave ale plăcii de bază trebuie inspectate de un specialist autorizat, care face o concluzie cu privire la gradul de distrugere, posibilitatea recuperării și tipul de reparații necesare.

Reparațiile de urgență constau în demontarea rămășițelor balconului vechi și crearea unui nou în același loc. Nu toată lumea, chiar și un oraș regional, are organizații care au permisiunea și o calificare suficientă a personalului pentru reparația balcoanelor. Ce putem spune despre reparațiile de urgență, care vor necesita echipamente speciale și alpiniști industriali. Este foarte dificil să pregătiți un pachet de documente pentru astfel de reparații. Prin urmare, este logic să vă sfătuim să nu aduceți plăcile de balcon ale apartamentelor dvs. într-o stare de urgență și să răspundeți în timp util la orice abateri primare care duc la o distrugere ulterioară.

De asemenea, reparația plăcii nu este o sarcină ușoară pentru maeștrii acasă. Din partea se pare că lista lucrărilor de reparații nu pare să fie foarte complicată: îndepărtarea plăcii de o bază solidă; curățarea, nivelarea, adăugarea armăturii lipsă prin sudare; sudare la armarea armată a mânerelor noi; prelucrarea prin contactul beton a unui miez puternic al unei plăci; fabricarea de cofraje; betonarea; impermeabilizarea plăcii restaurate; instalarea de evacuare pentru a preveni re-distrugerea; restaurarea suprafeței plăcii (fundului) de la vecini.

Dar cunoștințele teoretice trebuie să fie susținute de o experiență suficientă pentru a ști:

cât timp este nevoie pentru a bate în jos strat vechi de destrămare;
care parte din armătură și parapet poate fi lăsată, și care trebuie schimbată;
cât de concret și cum să reconstruiască placa, astfel încât reziduul să fuzioneze cu noul beton într-un singur întreg.

Pentru muncă aveți nevoie de beton pentru rezistență nu mai mică de clasa B10, pentru rezistența la îngheț - nu mai mică decât F32. Pregătirea acestuia trebuie efectuată pe echipamente industriale. Un beton ar trebui să fie un specialist înalt calificat, versat în toate subtilitățile procesului.

Concluzia generală a ambelor opțiuni de reparații este un exercițiu costisitor care este efectuat de specialiști.

Reparați cu fitingurile

Atunci când plăcuța este ciupită sau ruptă, elementele ramei metalice de armare sunt goale și, uneori, ies din ramasitele acesteia. Cu o perie de metal, rugina este îndepărtată de la acestea, prelucrată cu un convertor de rugină (poate fi oțet obișnuit), amorsat. După ce este turnat betonul.

Dacă o parte din tije este nepotrivită sau pierdută din cauza coroziunii distructive - cadrul este terminat folosind elemente noi. Îndepărtați în prealabil betonul din armătură, tăiați elementele deteriorate, dacă este necesar, barele noi sunt betonate în perete și sudate într-un singur cadru. Înainte de betonare, se poate folosi o plasă de armare suplimentară.

Repararea plăcii parțial sau complet sparte

Această lucrare este destinată exclusiv profesioniștilor, deoarece tehnologia permite afectarea structurii casei portante. În găurile profunde pregătite ale peretelui inserați și concretați canalul. Pentru a suda un colț de-a lungul perimetrului plăcii viitoare și a foii de oțel. Acum rândul pentru noul cadru de armare și betonare.

Consolidarea placii de balcon a consolei

O astfel de placă este încorporată într-o margine de sprijin la un capăt. Într-adevăr, putem spune că se blochează pe margine. Acest tip de balcoane este mai mult supus stresului decât altele, iar clădirile lungi utilizate trebuie consolidate.

Soluția problemei este instalarea sub placa modulonilor, care joacă rolul de suporturi de susținere. Avantajele acestei armături: placa este descărcată și acum va fi capabilă să reziste greutatea geamurilor calde, izolației, finisării mai mari a camerei de balcon; modulonul în sine creează o încărcare de perete bine tolerată pe compresia lor. Minus - vecinii nu sunt de acord întotdeauna cu privire la prezența unei teșituri grele a tavanului pe balconul lor.

A doua opțiune este instalarea plăcilor pe părțile laterale ale plăcii, care sunt sudate la armarea plăcii și a peretelui. Pentru rezistența întregii structuri, brațele sunt conectate unul cu celălalt printr-un canal, care este așezat deasupra marginii conice a plăcii. Înainte de a lucra, efectuați o revizuire aprofundată a stării peretelui. Principalul dezavantaj este neplăcerile atunci când se blochează pereții laterali sau se refuză.

Fiți atenți! Starea plăcii superioare deasupra balconului este, de asemenea, evaluată și se trasează o concluzie privind necesitatea lucrărilor cosmetice sau de restaurare. Dacă placa a fost reparată deasupra balconului de la ultimul etaj - trebuie acoperită cu un strat de impermeabilizare (folosind o mastic specială, materiale depuse).

Repararea parapetului

Necesitatea de reparație apare înaintea sticlei planificate a balconului, în cazul înlocuirii vechiului parapet deteriorat, după restaurarea plăcii distruse sau a unei părți a cuștii de armare. Un colț de metal sau o conductă profilată cu secțiune transversală (dreptunghiulară) este adecvată pentru lucru. Cureaua inferioară se face în jurul perimetrului plăcii. La ea sunt rafturi verticale gătite (fixate), care sunt sudate la armătură, iar cele laterale sunt de asemenea fixate pe perete prin ancore. La nivelul superior al rafturilor sunt balustrade sudate. În cazul în care balconul este la distanță, rack-urile sunt instalate sub un panta din perete. Pentru sticlă suplimentară, se recomandă realizarea șinelor largi.

Fapt! Întărirea, consolidarea, îndepărtarea, extinderea balconului implică experiența unor astfel de lucrări, prezența a cel puțin unui asistent și disponibilitatea unei game largi de instrumente de construcție semi-profesionale și profesionale.

Amenajarea podelei pe o placă de beton

Placa reparată sau reconstruită devine o bază fiabilă pentru podeaua balconului. Nu este de dorit să aliniați panta exterioară a plăcii cu o șapă de beton - sarcina suplimentară în greutate pe placă este nedorită. Pantă este ascunsă prin utilizarea de bustean în formă de pană. Ele sunt stivuite în partea superioară a parapetului. Rezultatul este o bază orizontală sub podea dură. Acum, în cazul izolării prevăzute a plăcii, coada de așezare între polistirenul înfășurat sau sinteponul aluminizat. După aceasta, puteți pune o pernă neagră și pe ea se așază podeaua laminatului sau a altor finisaje decorative.

Important! Vata minerală de vată trebuie exclusă din opțiunile posibile de izolare adecvată pentru podea și pereți sub geamul de-a lungul perimetrului parapetei. Acesta este rapid absorbit de umezeală, deoarece deplasează punctul de rouă. Rezultatul este că creează o sarcină suplimentară pe placă, își pierde forma geometrică și cade în jos, încetează să mai efectueze funcția unui încălzitor.

Acest material va ajuta la efectuarea lucrărilor simple de cosmetică și restaurare. Când contactați specialiștii pentru a determina domeniul de aplicare al viitoarei lucrări, cu o varietate de metode de rezolvare a problemelor existente, va fi utilă comunicarea cu aceștia într-o singură "limbă".

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare