De cele mai multe ori, tot felul de probleme legate de cumpărarea sau vânzarea de bunuri imobiliare rezidențiale se datorează faptului că redactarea contractului și escortarea afacerii nu se face de avocați calificați, ci de agenți imobiliari. După cum arată practica, doar o mică parte din agenții imobiliari sunt într-adevăr profesioniști care sunt capabili să evalueze starea imobiliară.
Vrei să vinzi sau să cumperi o proprietate? Utilizați serviciile profesioniștilor din domeniu! Acest lucru vă va ajuta să vă mențineți sănătatea și nervii și să vă protejați împotriva pierderilor materiale.
A fost posibilă înregistrarea a sute de metri pătrați "inutilă" neînregistrați
Pentru a vă "suferi" sute de părți care ți s-au transferat în proprietate pe motive legale, este necesar să îndeplinești anumite condiții:
- a efectua supravegherea terenurilor;
- să efectueze și să semneze un acord privind limitele terenului;
- pentru a verifica dacă suprafața terenului care urmează să fie înregistrată depășește cantitatea minimă de teren care trebuie acordată proprietății.
CURTEA REGIONALĂ MOSCOVĂ
Colegiul judiciar pentru cauzele civile din cadrul Curții Regionale Moscova compus din:
președintele A.G.P.
judecătorii L. D.I. R.V.V.
cu secretarul KAP.
după ce au auzit raportul judecătorului R.V.V.
În susținerea afirmațiilor afirmate, Pavshina M.N. este succesorul mamei Pavshina IN și Volodin N.N. este moștenitorul bunicei mele - KI Volodina.
Nu este de acord cu decizia lui Solnechnogorsk privind suprafața terenului, Volodin NN (reclamantul în proces civil) îl conteze în recurs și cererile de anulare ca fiind ilegale și nerezonabile. (avocat de teren)
După ce a verificat și examinat materialele cauzei, după ce a discutat argumentele recursului de recurs, comisia judiciară consideră că decizia instanței este anulată pentru următoarele motive.
Cu toate acestea, odată cu concluzia instanței privind lipsa motivelor pentru recunoașterea dreptului reclamantului la un teren în valoare de 1506 de metri pătrați. m nu puteți fi de acord.
Prin soluționarea disputei funciare dintre părți, instanța nu ia în considerare prevederile Legii privind amnistierea Dacha.
În virtutea acestei legi, în cazul în care partea reală a frontierei și zona nu este la fel ca și cele care apar în documentele de titlu li se permite să emită contoarele neinregistrate anterior de teren în proprietate în două condiții:
- atunci când se efectuează supravegherea parcelelor pentru care urmează să se realizeze înregistrarea cadastrală a terenurilor, nu se încalcă drepturile utilizatorilor de teren adiacenți;
- aria specificată a parcelei nu depășește dimensiunea minimă stabilită în conformitate cu actele normative de reglementare ale administrațiilor locale pentru terenuri destinate diverselor scopuri desemnate și utilizării permise.
Pe baza celor de mai sus, decizia instanței nu poate fi recunoscută drept legitimă și justificată și poate fi anulată. (avocat de teren)
Deoarece toate circumstanțele relevante ale cazului au fost stabilite, sistemul judiciar consideră că este posibil să se adopte o nouă decizie în cazul în care afirmațiile lui Pavhina M.N. și Volodina N.N. pentru a satisface.
Recunoașteți pentru fiecare dintre reclamanți proprietatea a 1/2 din terenul de teren de 1.506 de metri pătrați. m, alocat din terenurile de așezări pentru construcția de locuințe individuale, în cadrul planului de graniță, prezentat în cazul civil.
Ghidat de Art. 361 ГПК Federația Rusă, consiliul judiciar