Unele informații utile, care, bineînțeles, au nevoie și nu chiar în stadiul de construcție, și poate chiar și atunci când cumpără un teren de construcție.
Și, pe de altă parte, "aboriginele" dăunătoare pot fi cu ușurință tu și tine. Vechiul vostru a vândut complotul său unor persoane "foarte inteligente" și, dintr-o dată, sa dovedit că vărsarea ta preferată dă prea mult umbră parcelei vecine, iar baia ta este într-un fel suspect de aproape. Viata "distractiva" este garantata pentru tine.
Prin urmare, în orice caz, este necesar nu numai să cunoaștem, ci și să aderăm la codurile și regulile de construcție atunci când cumpărăm și construim un site.
Și despre regulile de combatere a incendiilor și nu trebuie să le spui - și totul este clar, trebuie doar să știe și să le îndeplinească.
PLANIFICAREA ȘI CONSTRUCȚIA TERITORIILOR ASOCIAȚIILOR DE CETĂȚENI, CĂRȚI ȘI FACILITĂȚI HORTICULTURALE
1. DOMENIUL DE APLICARE
1.1 * Aceste reguli și reglementări se aplică la proiectarea zonelor de dezvoltare de grădinărit (suburbane) asociații ale cetățenilor (în continuare - grădinar (dacha) unionale), clădiri și structuri, precum și să servească drept bază pentru elaborarea codurilor de construcție teritoriale (TSN) din Federația Rusă.
6. PLANIFICAREA ȘI CONSTRUCȚIA SITURILOR DE GRADINĂ (COTT)
6.1 * Aria unei grădini individuale (cabana) site-ul este luat cel puțin 0,06 hectare.
6.2 * zone de grădină personale (suburbane), de regulă, ar trebui să fie îngrădit. Incintele în scopul denivelării porțiunilor învecinate minime trebuie să aibă plasă sau zăbrele o înălțime de 1,5 m. Permis prin decizia adunării generale a horticole (de vacanță) combinarea barierelor de accesibilitate ale dispozitivului străzile laterale și drumurile de acces.
6.3 În zona grădinii (dacha), este necesar să se prevadă amenajarea unui sit de compost, a unei cariere sau a unei cutii, iar în absența unui canal, a unei toalete.
6.4 * În zona de grădină (tramvai) pot fi construite clădiri rezidențiale (sau casă), clădiri și structuri agricole, inclusiv - de construcții pentru conținutul de ovine și păsări de curte, sere și alte structuri cu teren izolate, clădiri agricole pentru echipamente de stocare, bucătărie de vară, Baie (saună), duș, carport sau garaj pentru mașină.
În regiuni este posibilă ridicarea unor tipuri de clădiri economice, determinate de tradițiile locale și de condițiile de construcție. Construcția acestor instalații ar trebui să se realizeze în conformitate cu proiectele relevante.
6.5 * Distanțele de prevenire a incendiilor între clădiri și structuri din cadrul unei grădini nu sunt standardizate.
Distanța de incendiu dintre clădirile rezidențiale (sau casele) situate în zonele învecinate, în funcție de materialul structurilor de lagăr și de închidere, nu trebuie să fie mai mici decât cele indicate în tabelul. 2 *.
Este permisă gruparea și blocarea clădirilor rezidențiale (sau caselor) în două zone învecinate, în clădiri cu o singură rundă și în patru secțiuni vecine într-o clădire cu două rânduri.
În același timp, distanțele de prevenire a incendiilor dintre clădirile rezidențiale (sau casele) din fiecare grup nu sunt normalizate, iar distanțele minime dintre structurile rezidențiale extreme (sau casele) grupurilor sunt luate din tabel. 2 *.
Distanțe minime de prevenire a incendiilor între clădirile rezidențiale extreme (sau case) și grupurile de clădiri rezidențiale (sau case) din parcele
Materialul construcțiilor portante și de închidere ale unei structuri
6.6 * clădire de locuințe (sau clădiri) ar trebui să fie distanțată de pe străzi linie roșie nu mai puțin de 5 m, linia roșie pasaje nu mai mică de 3 m. În acest caz, între clădirile situate pe laturile opuse ale pasajului, distanțele de incendiu trebuie să fie luate în considerare, acestea în Tabelul 2 *. Distanța dintre clădirile exploatației linii roșii stradale și pasaje nu trebuie să fie mai mică de 5 m.
6.7 * Distanțele minime la frontiera sitului învecinat în ceea ce privește condițiile sanitare ar trebui să fie:
din clădirea rezidențială (sau la domiciliu) - 3;
din clădirea pentru păstrarea animalelor mici și a păsărilor - 4;
din alte clădiri - 1 m;
din trunchiuri de copaci înalți - 4 m, înălțime medie - 2 m;
de la bush - 1 m.
Distanța dintre structura carcasă (sau acasă) și limita porțiunii adiacente este măsurată de la baza de origine sau de un perete interior (fără capac) dacă elemente ale casei (Oriel, pridvor, vărsat, excentricitatea acoperiș etc.) ies în afară de cel mult 50 cm de perete plan. Dacă elementele ies în afară mai mult de 50 cm, distanța este măsurată de porțiunile proeminente sau proeminențe de la ei pe teren (coronament acoperiș elemente al doilea etaj în consolă, amplasat pe stâlpi etc.).
Când este ridicată în secțiunea grădină (dacha) a clădirilor fermei, situată la o distanță de 1 m de marginea parcelei grădinii vecine, panta acoperișului ar trebui orientată spre propriul loc.
6.8 * Distanța minimă dintre clădiri pentru condițiile sanitare ar trebui să fie, m:
dintr-o clădire rezidențială (sau o casă) și o pivniță la toaletă și o clădire pentru păstrarea animalelor mici și a păsărilor - 12;
până la duș, băi (saune) - 8 m;
de la fântână la dispozitivul de toaletă și de compostare -8 m.
Distanțele indicate trebuie să fie respectate atât între clădirile dintr-o secțiune, cât și între clădirile situate în locurile adiacente.
6.9 * În cazul clădirilor agricole învecinate cu o structură rezidențială (sau casă), spațiile pentru animale mici și păsări de curte trebuie să aibă o intrare externă izolată situată la nu mai puțin de 7 m de la intrarea în casă.
În aceste cazuri, distanța până la marginea cu secțiunea vecină este măsurată separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:
casa-garaj (din casă nu mai puțin de 3 m, din garaj nu mai puțin de 1 m);
casă pentru bovine și păsări de curte (de la casa nu mai puțin de 3 m, de la construcția pentru animale și păsări de curte nu mai puțin de 4 m).
6.10 Garajele pentru autovehicule pot fi amplasate separat, încorporate sau atașate unei case de grădină și a unor anexe.
6.11 * Membrii asociațiilor horticole (dacha) care au animale mici și păsări de curte pe site-ul lor trebuie să respecte normele sanitare și veterinare pentru întreținerea lor.
6.13 La amenajarea unui teren de grădină (cabana) cu o suprafață cuprinsă între 0,006-0,12 hectare, nu trebuie alocat mai mult de 25-30% din suprafață pentru construirea șinei și a șantierului.
7. SOLUȚII DE PLANIFICARE ȘI SOLUȚII CONSTRUCTIVE DE CONSTRUCȚII ȘI FACILITĂȚI
7.1 * Clădirile rezidențiale (sau case) sunt proiectate (construite) cu o structură diferită de planificare a volumului.
7.2 * Sub structura rezidențială (sau casă) și clădirile de uz casnic, sunt permise pivnița și pivnița. În localurile pentru animale și păsări de curte, pivnița nu este permisă.
7.3 spații de înălțime luate de la podea la tavan, cel puțin 2,2 m camere de utilitate înălțime, inclusiv situate la subsol, ar trebui să nu mai puțin de 2 m, înălțimea pivniței. - Cel puțin 1,6 m și un fund de proiectare structuri (grinzi , rulează).
Atunci când se proiectează case de locuit pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SNiP 2.08.01 și SNiP II-3.
7.4 * Scările care duc la etajul al doilea (inclusiv mansarda) sunt situate atât în interiorul cât și în exteriorul clădirilor rezidențiale (sau case). Parametrii acestor scări, precum și scările care duc la podelele subsolului și subsolului sunt adoptate în funcție de condițiile specifice și, de regulă, ținând seama de cerințele SNIP 2.08.01.
7.5 Nu este permisă organizarea scurgerilor de apă de ploaie din acoperișuri către un teren învecinat.
Sau în această formă (cineva este mai convenabil):