Până în prezent, există un număr considerabil de programe de stat, regionale sau municipale care permit cetățenilor din țara noastră să-și rezolve problemele de locuit cu ajutorul unui certificat de locuință. În special populare acum sunt certificate de locuințe pentru militari care îi ajută și pe familiile lor să-și achiziționeze propria proprietate imobiliară rezidențială. Cu toate acestea, în anumite situații, devine necesar să se plătească certificatul de locuință, adică să se realizeze și să se primească în schimb o sumă de bani egală cu valoarea acestui certificat. Prin urmare, în articolul nostru de astăzi vom examina în detaliu întrebarea: cum să folosiți certificatul de locuință.
Cum să cumpărați un certificat de locuință?
În prezent, există o singură modalitate sigură de a plăti un certificat de locuință, și anume de a solicita ajutor unei agenții imobiliare. Cu toate acestea, trebuie menționat faptul că procesul de încasare a unui certificat de locuință este o schemă foarte complicată și, de asemenea, nesigură pentru o operațiune dublă cu o facilitate rezidențială și numerar.
Simplificată, această tranzacție arată astfel: aplicați unei agenții imobiliare care vă caută un client care dorește să cumpere un apartament sau o casă privată, dar este dispus să aștepte încheierea tranzacției în decurs de 2-3 luni.
Dreptul de a alege proprietăți rezidențiale adecvate rămâne pentru client, dar va trebui să îl achiziționați ca proprietar al certificatului de locuință. În același timp, valoarea estimată a unui apartament sau a unei locuințe private trebuie să corespundă valorii certificatului propriu-zis.
Mai mult, agenția imobiliară efectuează o tranzacție standard pentru achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale în numele dvs. și pe certificatul dvs. de locuință, drept urmare deveniți proprietarul unui apartament sau al unei case frecvente.
După finalizarea tranzacției de vânzare a apartamentelor, autoritățile judiciare vor trebui să execute înregistrarea de stat a drepturilor dvs. la acest imobil.
De îndată ce obțineți mâinile pe certificatul de înregistrare a drepturilor asupra imobilelor, angajații agenției vor începe vânzarea de vânzare și cumpărare a doua, unde veți acționa ca vânzător. Iar clientul, conform criteriilor pentru care a fost aleasă proprietatea aleasă, va deveni acum cumpărător. După cele două tranzacții descrise mai sus, cumpărătorul devine proprietarul imobilului rezidențial mult așteptat și, la rândul său, primiți bani.